Vanninntrenging Når Det Regner
Mange eiendommer føler effekten av vedvarende kraftig nedbør vi nylig har hatt På Sørøstkysten.
Vi jobber utrettelig, og hjelper så mange som mulig så raskt som mulig i løpet av denne stressende tiden som våre kunder opplever. Langvarig regnskyll føre til at mange bygninger til å lekke og se mange typer situasjoner fra mindre lekkasje problemer til mer plagsomme situasjoner der under bakken oppholdsrom er en tomme dypt i vann, samt overfylte heis groper, våte kjellere, lekker flate tak og balkonger.
Dekker Forsikring Vanninntrenging?
basert på samtaler med noen av våre kunder om hvorvidt en vanninntrengningsskade er dekket av forsikring eller ikke, fremhever at det ser ut til å være et grått område å navigere. Vanligvis er forsikringer utformet for å dekke plutselig og utilsiktet skade, slik at de bare kan dekke skader som er forårsaket av en plutselig og uforutsigbar værhendelse som en direkte effekt av vind, hagl, storm og flashflom. (Hvis du bor i et flomutsatt område, er det best å sjekke med forsikringsleverandøren din for å finne ut om eiendommen din er dekket.)
dette betyr at mange forsikringer ikke kan dekke vannskader som følge av vanninntrengning ved å svikte vanntetting som er forårsaket over tid på grunn av normal nedbør fordi skaden ikke bør være et resultat av en skade utviklet over tid på grunn av for eksempel:
- Bygningsforringelse
- Skader forårsaket av lekkasje som kommer gjennom sprekker i fundamentet eller på utsiden av bygningen
- Dårlige reparasjoner eller bevis på manglende reparasjoner av bygningen generelt i tillegg til rør, kraner, tak, takdeler og elektriske ledninger.
hvis eiendommen din forvaltes av en body corporate, er body corporate pålagt å ha en eiendomsforsikring og er ansvarlig for alle fellesarealer og bygningens strukturelle elementer. Finn mer informasjon relatert til flomforsikring delt Av Strata Care og Smart Strata:
Hvordan Langvarig Regn Kan Påvirke Bygningen
Vann lekker inn i kjelleren etter kraftig regn er en vanlig foreteelse. Vann finner alltid en måte, så kjeller vanntetting og tilstrekkelig drenering er spesielt nødvendig i tilfeller der grunnvann er sannsynlig å bygge opp i jorda og føre til en økning i grunnvannsspeilet nærmere overflaten.
underjordiske parkeringsplasser, kjellere, løftegraver og til og med bygninger som er kuttet i en åsside (noe som gjør dem delvis underjordiske), blir ofte utsatt for økt hydrostatisk trykk under en tung eller langvarig regnstorm. Det hydrostatiske trykket fra det stigende vannbordet og det laterale trykket fra mettet jord presser overflødig vann inn i kjellerplater, fundament og støttemurer, noe som gjør dem utsatt for vanninntrengning gjennom sprekker, porøse byggematerialer, hull, ledd og/eller utilstrekkelig vanntetting.
et viktig notat er at selv om vanntettingssystemet er i perfekt stand, kan vann fortsatt komme inn i eiendommen gjennom de kalde leddene rundt omkretsen av platen på grunn av det økte hydrostatiske trykket. Vanninntrengning i gulv til vegg felles er ofte oppleves under kraftig regn på grunn av den stigende grunnvannsspeilet bringe grunnvannet nærmere overflaten. Dette øker hydrostatisk trykk til skive av bygningen, og det kan tvinge vann til å passere gjennom konstruksjonen felles mellom gulvet og veggen, slik at denne felles effektivt begynner å fungere som en motorvei passasje for vann.
vi ser ofte I Brisbane-og Sydney-områder at bygninger som er kuttet i en åsside, har større risiko for at «åssiden» påvirkes av hydrostatisk og lateralt trykk hvis det ikke tas tilstrekkelige skritt for å omdirigere vannet. Dårlig drenering kan føre til at vann samler seg mot et betongfundament og støttemurer under tunge og vedvarende regnhendelser, og kan bygge opp volumet for å forårsake problemer som kan tilskrives lateral og hydrostatisk trykk. Tiltak for å lede vannstrømmen bort fra kjellere / stiftelser og eliminere pooling vil redusere sjansene for vann bygge opp rundt bygningen.
Tips Om Hvordan Du Holder Vann Borte Fra Kjellerstrukturen:
- Sjekk vegger og gulv. Hvis det oppstår sprekker, reparer eller forsegl dem umiddelbart. Vann har en måte å finne en liten portrom og deretter gjøre den større over tid.
- Installer takrenner og nedløpsrør vekk fra fundamentet.
- Sørg for at bakken har et gradert fall som leder vann bort fra fundamentet.
- et dreneringslag av grus eliminerer fangst av vannbelastet jord mot grunnmurer.
- Sørg for at avløpene under platen direkte vann effektivt til et overvannssystem.
- Kontroller at den innvendige vanntettingen i kjelleren er intakt for å hindre vanninntrengning. Vegg til gulv ledd i infill plater og støttemurer ofte fungere på kjelleren lekkasje poeng. Dette kan kostnadseffektivt løses med en målrettet høytrykksinjeksjon av harpiks i sprekker og ledd for å skape en dyp vanntett tetning, membranreparasjon/oppussing eller påføring av beskyttende belegg.
Hos Waterstop Solutions spesialiserer Vi oss på innvendige vanntettingssystemer i kjeller
en våt kjeller kan behandles med målrettet høytrykksinjeksjon i vegggulvskjøten og/eller i vertikale skjøter, for eksempel mellom sammenhengende hauger. Den injiserte hydrofile polyuretanvæsken jager vannet dypt inn i sprekker og danner en fleksibel vanntett tetning. Denne remedial vanntettingsbehandling kan følges ved påføring av et epoksybelegg eller en negativ sidemembran.
de vanntette membransystemene vi bruker, skaper en effektiv barriere mot vannbårne salter. De er også motstandsdyktige mot atmosfæriske gasser og overholder drikkevannssikkerhetsstandarder.
systemene støttes av produsentens garanti i 10 år, som kan utvides til ytterligere 10 år med vedlikeholdsapplikasjon.
våre dyktige teknikere utfører ofte utbedrende høytrykkslekkasjeforseglingsinjeksjon for å stoppe vann som siver inn i bygningskonstruksjoner. Mens andre utbedringsselskaper kan gjennomsnittlig en gang i året (eller høyst en gang i måneden), utfører våre teknikere høytrykks lekkasjetettende injeksjonsarbeid flere ganger i uken.