intruziunea apei atunci când plouă
multe proprietăți simt efectele precipitațiilor abundente persistente pe care le-am avut recent pe coasta de Sud-Est.
lucrăm neobosit, ajutând cât mai mulți cât mai repede posibil în acest timp stresant pe care îl întâmpină clienții noștri. Furtunile prelungite fac ca multe clădiri să se scurgă și să vadă multe tipuri de situații, de la probleme minore de infiltrare până la situații mai dureroase, în care zonele de locuit subterane sunt adânci de un centimetru în apă, precum și gropi de ridicare debordante, subsoluri umede, scurgeri acoperișuri plate și balcoane.
Asigurarea Acoperă Pătrunderea Apei?
pe baza conversațiilor cu unii dintre clienții noștri despre faptul dacă o deteriorare a intruziunii apei este acoperită de asigurare sau nu, subliniază faptul că pare să existe o zonă gri de navigat. În general, polițele de asigurare sunt concepute pentru a acoperi daunele bruște și accidentale, astfel încât acestea pot acoperi doar daunele cauzate de un eveniment meteorologic brusc și imprevizibil ca efect direct al vântului, grindinei, furtunii și inundațiilor. (Dacă locuiți într-o zonă predispusă la inundații, cel mai bine este să consultați furnizorul de asigurări pentru a afla dacă proprietatea dvs. este acoperită.)
aceasta înseamnă că multe polițe de asigurare nu pot acoperi daunele cauzate de apă ca urmare a pătrunderii apei prin defectarea impermeabilizării care este cauzată în timp din cauza precipitațiilor normale, deoarece daunele nu ar trebui să fie rezultatul unei daune dezvoltate în timp din cauza, de exemplu:
- deteriorarea clădirii
- daune cauzate de infiltrații care vin prin fisuri în fundație sau la exteriorul clădirii
- reparații necorespunzătoare sau dovezi ale lipsei de reparații a clădirii în general, pe lângă țevi, robinete, acoperiș, piese de acoperiș și cabluri electrice.
dacă proprietatea dvs. este administrată de un organism corporativ, organismul corporativ este obligat să dețină o asigurare de proprietate și este responsabil pentru toate zonele comune și elementele structurale ale clădirii. Găsiți mai multe informații legate de asigurarea împotriva inundațiilor împărtășite de Strata Care și Smart Strata:
cum ploaie prelungită poate afecta clădirea dumneavoastră
apa scurgeri în subsol după ploaie este un eveniment comun. Apa găsește întotdeauna o cale, astfel încât impermeabilizarea subsolului și drenajul adecvat sunt necesare în special în cazurile în care apa subterană este probabil să se acumuleze în sol și să provoace o creștere a pânzei freatice mai aproape de suprafață.
parcările subterane, subsolurile, gropile de ridicare și chiar clădirile care sunt tăiate într-un deal (făcându-le parțial subterane) sunt adesea supuse unei presiuni hidrostatice crescute în timpul unei furtuni grele sau prelungite. Presiunea hidrostatică din pânza freatică în creștere și presiunea laterală din solul saturat împing excesul de apă în plăcile subsolurilor, fundația și pereții de reținere, făcându-i susceptibili la pătrunderea apei prin fisuri, materiale de construcție poroase, găuri, îmbinări și/sau hidroizolații inadecvate.
o notă importantă este că, chiar dacă sistemul de impermeabilizare este în stare perfectă, apa poate intra în proprietate prin îmbinările reci din jurul perimetrului plăcii datorită presiunii hidrostatice crescute. Pătrunderea apei în articulația podea-perete este frecvent experimentată în timpul ploilor abundente datorită creșterii pânzei freatice care aduce apa subterană mai aproape de suprafață. Acest lucru crește presiunea hidrostatică pe placa clădirii dvs. și poate forța apa să treacă prin îmbinarea de construcție dintre podea și perete, astfel încât această îmbinare să înceapă efectiv să funcționeze ca un pasaj de autostradă pentru apă.
adesea vedem în zonele Brisbane și Sydney că clădirile care sunt tăiate într-un deal prezintă un risc mai mare de a avea „partea de deal” afectată de presiunea hidrostatică și laterală dacă nu se iau măsuri adecvate pentru redirecționarea apei. Drenajul slab poate determina colectarea apei împotriva unei fundații de beton și a pereților de reținere în timpul evenimentelor de ploaie grele și persistente și poate crește volumul pentru a provoca probleme atribuite presiunii laterale și hidrostatice. Măsurile luate pentru a direcționa fluxul de apă departe de subsoluri/fundații și pentru a elimina punerea în comun vor reduce șansele de acumulare a apei în jurul clădirii.
sfaturi despre cum să păstrați apa departe de structura subsolului:
- inspectați pereții și podelele. Dacă apar fisuri, reparați-le sau sigilați-le imediat. Apa are o modalitate de a găsi o intrare mică și apoi de a o face mai mare în timp.
- instalați jgheaburi și burlane departe de fundație.
- asigurați-vă că solul are o cădere gradată care ghidează apa departe de fundație.
- un strat de drenaj de pietriș elimină captarea solului încărcat de apă împotriva pereților fundației.
- asigurați-vă că canalele de scurgere de sub placă direcționează eficient apa către un sistem de apă pluvială.
- asigurați-vă că impermeabilizarea subsolului interior este intactă pentru a preveni pătrunderea apei. Îmbinările de la perete la podea din plăcile de umplere și pereții de reținere acționează adesea la punctele de scurgere ale subsolului. Acest lucru poate fi remediat în mod rentabil cu o injecție țintită de rășină de înaltă presiune în fisuri și îmbinări pentru a crea o etanșare impermeabilă profundă, repararea/renovarea membranei sau aplicarea stratului de protecție.
la Waterstop Solutions, Suntem specializați în sisteme de impermeabilizare a subsolului interior
un subsol umed poate fi tratat prin injecție țintită de înaltă presiune în articulația perete-podea și/sau în îmbinări verticale, cum ar fi între grămezi contigue. Lichidul poliuretanic hidrofil injectat urmărește apa adânc în fisuri și formează o etanșare flexibilă etanșă la apă. Acest tratament de remediere a impermeabilizării poate fi urmat de aplicarea unui strat epoxidic sau a unei membrane laterale negative.
sistemele de membrane hidroizolante pe care le folosim creează o barieră eficientă împotriva sărurilor pe bază de apă. De asemenea, sunt rezistente la gazele atmosferice și respectă standardele de siguranță a apei potabile.
sistemele sunt acceptate de garanția producătorului timp de 10 ani, care poate fi extinsă la încă 10 ani cu o aplicație de întreținere.
tehnicienii noștri cu înaltă calificare efectuează frecvent injecția de etanșare a scurgerilor de înaltă presiune pentru a opri scurgerea apei în structurile clădirii. În timp ce alte companii de remediere pot avea o medie o dată pe an (sau cel mult o dată pe lună), tehnicienii noștri efectuează lucrări de injecție de înaltă presiune de înaltă presiune de mai multe ori pe săptămână.