雨が降ったときの水の侵入
多くのプロパティは、私たちが最近南東海岸で行った持続的な大雨の影響を感じています。
私たちは、クライアントが経験しているこのストレスの多い時間の間に、できるだけ早く多くの人を助け、疲れを知らずに働いています。 長時間の暴風雨により、多くの建物が漏れ、マイナーな浸透の問題から、地下のリビングエリアが水の深いインチだけでなく、あふれているリフトピット、濡れた地下室、平らな屋根やバルコニーの漏れなど、より悲惨な状況に至るまで、多くの種類の状況が見られます。
保険は水の侵入をカバーしていますか？
水の侵入被害が保険でカバーされているかどうかについての顧客の何人かとの会話に基づいて、ナビゲートする灰色の領域があるように見えることを強調しています。 一般的に、保険は突然の偶発的な損害をカバーするように設計されているため、風、雹、嵐、鉄砲水の直接的な影響として、突然の予期せぬ気象イベントによっ （あなたは洪水が発生しやすい地域に住んでいる場合、それはあなたの財産がカバーされているかどうかを調べるためにあなたの保険プロバイダに)
これは、通常の降雨により時間の経過とともに引き起こされる防水の失敗による水の浸透による水の損傷をカバーしないことを意味します。:
- 建物の劣化
- 基礎や建物の外観の亀裂からの浸透による損傷
- パイプ、蛇口、屋根、屋根部品、電気配線に加えて、一般的に建物の修理が不十分であるか、
あなたの財産が団体によって管理されている場合、団体は財産保険を保持する必要があり、建物のすべての共通領域と構造要素を担当します。 Strata CareとSmart Strataによって共有される洪水保険に関連する詳細情報を検索します:
長期にわたる雨があなたの建物にどのように影響するか
大雨の後に地下室に漏れる水はよくある出来事です。 水は常に道を見つけるので、地下水が土壌に蓄積し、表面に近い水のテーブルの上昇を引き起こす可能性が高い場合には、地下防水と適切な排水が特に必
地下駐車場、地下室、リフトピット、さらには丘の中腹（部分的に地下にする）に切断された建物でさえ、激しいまたは長期の暴風雨の間に静水圧が上昇 上昇の水テーブルからの流体静力学圧力および飽和させた土からの側面圧力は地階の平板、基礎および擁壁にそれらをひび、多孔性の建築材料、穴、接合箇所や不十分な防水を通って水進入に敏感にさせる余分な水を押している。
重要な注意点は、防水システムが完全な状態であっても、静水圧が上昇するため、スラブの周囲の冷たい接合部を通って水が施設に入る可能性があ 床から壁の接合部への水の浸入は、地下水を表面に近づける上昇する水面のために大雨の間に一般的に経験される。 これはあなたの建物の平板に流体静力学圧力を高め、この接合箇所が効果的に水のためのハイウェーの道として働き始めるように床と壁間の構造の
ブリスベンとシドニーでは、丘の中腹に切断された建物は、水をリダイレクトするための適切な措置を取らないと、静水圧と横圧の影響を受ける”丘の中腹”を持つ危険性が高いことがよく見られます。 悪い排水により重く、耐久性がある雨でき事の間に具体的な基礎および擁壁に対して水を集め、側面および流体静力学圧力に帰因する問題を引き起こ 地下室/基礎からの水流を指示し、プールを除去するために取られるステップは建物のまわりで水蓄積のチャンスを減らす。
地下構造から水を遠ざける方法のヒント:
- 壁や床を検査します。 亀裂が現れた場合は、すぐに修理または密封してください。 水は小さな入り口を見つけて、時間をかけてそれを大きくする方法があります。
- 基礎から離れて溝とdownspoutsをインストールします。
- 地面に傾斜した落下があり、水が基礎から離れていることを確認してください。
- 砂利の排水層は、水を含んだ土壌を基礎壁に引っ掛けることを排除します。
- スラブの下の排水管が効果的に雨水システムに水を直接供給するようにしてください。
- 水の浸入を防ぐために、内部の地下水の防水が損なわれていないことを確認してください。 Infillの平板および擁壁の接合箇所に床を張る壁は頻繁に地階の漏出ポイントで機能する。 これはひびおよび接合箇所への樹脂の目標とされた高圧注入と費用効果が大きい深い防水シール、膜修理/改修または保護層の塗布を作成するため
Waterstopの解決で、私達は内部の地階の防水システムを専門にします
ぬれた地階は壁床の接合箇所および/または連続した山の間のような縦の接合箇所 注入された親水性ポリウレタン液体はひびに水を深く追跡し、適用範囲が広い水密のシールを形作る。 この改善された防水の処置はエポキシのコーティングまたは否定的な側面の膜の適用に先行している場合もある。
私達が使用する防水の膜システムは水上に浮かんだ塩に対して有効な障壁を作成する。 それらは大気ガスに対してまた抵抗力があり、飲料水の安全基準に従う。
このシステムは、メーカーの10年間の保証によってサポートされており、メンテナンスアプリケーションでさらに10年間拡張可能です。
当社の高度な技術者は、建築構造物に浸透する水を停止するために、頻繁に是正高圧リークシール注入を行います。 他の改善の会社が年に一度（または最高で月に一度）平均するかもしれない間、私達の技術者は質の高圧漏出シーリング注入の仕事を週ごとの数回行う。