この記事では、家を建てるときの7つの（かなり多額の）予想外の費用を指摘しています！
建物（および入居）プロセス全体で発生するすべてのコストについて現実的であることが重要です。 明らかに、あなたは建設費と建築家の手数料（該当する場合）を持っています…しかし、あなたにも考慮する必要がある他の多くの費用があります！
後で驚きがポップアップしないように、これらの隠されたコストを予算に含めるようにしてください！
家を建てるときの予期しない費用
費用＃1：土地と土地の準備
明らかに、あなたの家を建てるために土地を購入する必要があります…これはあなたのビルダーを介してであるか、あなた自身で土地のプロットを購入するかどうか（FYI：私の夫と私は後者をしました）。 いずれにせよ…あなたは土地を購入しています！
あなたは土地を購入する必要があるだけでなく、掘削と清算の費用も考慮する必要があります（例えば、樹木が茂ったロットを購入し、木を取り除くた あなたのロット…残骸の取り外し、木の取り外し、等級分け、ロットを水平にし、盛り土の土を持って来ること、既存の建物、等を解体することに適用する土地の準備の費用を考慮することを忘れないでいなさい。
費用＃2：ビルダー料金
ビルダーは通常、固定価格とコストプラスの二つの方法があります。 私はこれらの方法の非常に簡単な説明を与えるでしょう;あなたはあなたのビルダー（またはGoogle検索）からより多くの詳細を得ることができます。 あなたが構築する前に、あなたのビルダーがあなたを充電する方法を非常に明確に取得することを確認してください！
固定価格: あなたの建築者はあなたの家のあらゆる細部を前もって計画し、あなたの家の’最終的な’費用を与える(建築者料金を含む)。 もちろん、あなたはアップグレード（例えば、手当の超過）と変更注文の支払いを担当していますが、あなたのビルダーは間違いを担当し、彼/彼女の利益率は
コストプラス：あなたは建設の実際のコストプラス料金（通常はコストの割合）をビルダーに支払います。 あなたは間違いや材料/労働価格の上昇に責任があります。 あなたの家のためのより多くを払っているので、ビルダーの手数料は間違いや材料の増加に上がります。
費用＃3：移動コスト
あなたが移動しているどのくらいに応じて、これは本当に合計することができます！ あなたを移動する移動会社を雇う場合は、数千ドルを支払うことを期待します。 イーク！
もちろん、価格はあなたのロケールとあなたが移動する年の時間に依存しています。 たとえば、私たちは中西部の月に移動しました（すなわち、外で凍っていました）ので、移動コストは暖かい夏のピーク移動時間より指数関数的に低かった！
(1)オフ月に移動する(これはあなたの家のビルド完了スケジュールで動作する場合),(2)梱包箱を自分で,(3)あなた自身でできるだけ多くのものを移動!
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費用＃4：閉鎖費用
これは、誰もが状況が異なるため、この記事で議論するのは難しい あなたの閉鎖の費用を理解するためにあなたの貸方および建築者から助言を得ることを確かめ、何を支払うと期待できるか。
あなたの最終的な抵当にあなたの構造の貸付け金を転がしていれば、あなたの閉鎖の費用はあなたの完了された家のための全新しい抵当を得るこ そう再度…あなたの状態を考慮し、正確な情報のためのあなたの貸方そして建築者に話しなさい!
ここに*かもしれない*あなたに適用する潜在的な閉鎖費用のリストはある:条件付捺印証書、評価、家の点検、弁護士費用、都市移動税、郡移動税、建築者からのバイヤーへのタイトル、バイヤーからのバイヤーの貸方へのタイトル、録音料金、前払いされたHOA料金、前払いされた固定資産税、自家所有者の保険、等。
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費用＃5：窓カバー
窓カバーのためのあなたの予算に部屋を含めることを確認してください。 あなたが窓の家全体を扱っているときでさえ、最も基本的な（安価な）窓の覆いは（非常識な量に）追加することができます！ ブラインドや色合い（YIKES）に数千ドルを費やすために準備されます。
多くの人々は新しい家具のための予算の後移動、しかし窓の陰によるプライバシーは余りに考慮することが非常に重要である! あなたの予算がタイトな場合は、単に最も重要な（すなわち 最も使用される）部屋最初に…ベッドルーム、バスルーム、ファミリールーム…あなたは段階的に他の部屋のための窓カバーを購入することができます。
費用#6:風景
あなたが移動するとき、あなたの庭は白紙の状態になります。 ほとんどのHOAsはできるだけ早く芝や草の種を必要とします…プラスあなたは（最終的に）木や植物をしたいでしょう！
良いニュースは、あなたが段階的にあなたの造園を行うことができるということです！ あなたは数年にわたってこれを予算することができます…そして、あなたはお金を節約するために自分で仕事の大部分を行うことができます！
ヒント:私はあなたの全体の庭をsoddingをお勧めします(これはあなたの予算であれば). 私たちは私たちの裏庭に草の種を植え、私たちの庭が最終的に豪華に見える前に、それは三年（と三種の植栽の試み）かかりました！
費用＃7：家具
家具は、ほとんどの部分をやり直す予定がある場合、または以前の家になかった余分な部屋がある場合（つまり、これらの部屋を埋めるための現在の家具がない場合）、本当に追加することができます。
造園のように、あなたは段階的に家具を購入することができます！ 最初に最も重要な部分に焦点を当て、その後、時間をかけて他の家具を交換してください。 私は今何を購入するかを選択するプロセスを歩いて、あなたの新しい家を提出する方法（構築するとき）で後で購入するものを選択します。
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結論
この記事では、家を建てるときに考慮すべき7つの予想外の費用をカバーしました。 これらの予想外の費用は土地、建築者料金、移動費用、閉鎖の費用、および楽しみの原料…窓辺、美化、および家具/装飾を含んでいる!
あなたの家を建てるときに現実的な予算を作成できるように、これらのすべてを念頭に置いておくことが重要です！
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