保証付短期借家の最大長とは?”

これまでのところ、保証された短期間のテナントの最大長はありません。 しかし、政府は、単に個人所有のプロパティのためのテナントフォームである保証された短期間のテナントでカバーすることができる年の最大数を制限す コールは、それがこれらの契約で見つかった最も一般的な長さではないにもかかわらず、理由と5年と一致しています。 保証された短期保有期間は短期間であることを意図しているため、契約は通常6ヶ月から3年の間をカバーしています。 長さは、テナントと家主によって合意されています。 しかし、家主とテナントが同意した後であっても、3年以上の許可契約を代理店が拒否した場合がありました。 その理由は、保証された短期賃貸契約が更新される場合、新しい任期が3年以下であれば、別の契約を作成する必要がないためかもしれません。 それは単に法定賃貸です。 しかし、それが4年または5年以上になる場合は、その目的のために別の合意を作成する必要があります。

今、家主のための標準的なテナントの長さは6ヶ月であり、それは彼らがテナントが終了した後、セクション21の通知を通じて自分の財産を取り戻 彼らが必要とするのは、二ヶ月の通知と手数料なしです。 彼らは簡単に家賃の手数料を増やすことができますので、家主のために有利です,手に負えないテナントを交換します,また、簡単に自分の財産を改

一方、テナントは一定レベルのセキュリティを提供するため、より長いテナント契約を好む。 学齢期の子供とのそれらは3、4か5年までのより長い借用とよりよく保証される。 彼らは、貪欲な家主による無差別の手数料の増加と家の差し押さえからよりよく保護されています。 長さが長いほど、テナントにはより多くの権利が発生します。

しかし、より長いテナントは、テナントと同じくらい家主にとって良いかもしれません。 それは短いもので保証されていない安定した収入を提供します。 彼らはすぐに交換を見つけることができない場合は、わずか数ヶ月をカバーする保証された短期間のテナント契約は、収入源なしで家主を残す可能性

保証された短期賃貸契約の最大長は規定されていません。

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