până în prezent, nu există o lungime maximă pentru o închiriere shorthold asigurată. Cu toate acestea, au existat apeluri pentru ca guvernul să restricționeze numărul maxim de ani care poate fi acoperit de o închiriere asigurată, care este pur și simplu forma de închiriere pentru proprietățile private. Apelurile au fost în concordanță cu 5 ani cu motive, chiar dacă nu este durata cea mai comună găsită în aceste acorduri. Deoarece chiriile shorthold asigurate sunt menite să fie pentru perioade scurte, acordurile acoperă de obicei între 6 luni și 3 ani. Lungimea este convenită de chiriaș și proprietar. Cu toate acestea, au existat cazuri în care agenții au refuzat un acord de închiriere care a durat mai mult de 3 ani, chiar și după ce proprietarul și chiriașul au fost de acord cu acesta. Motivul lor se poate datora faptului că, dacă urmează să fie reînnoit un contract de închiriere asigurat, nu ar fi nevoie să se întocmească un alt acord dacă noul termen este de 3 ani sau mai puțin. Este pur și simplu o închiriere legală. Dar dacă va fi mai mult de, să zicem 4 sau 5 ani, atunci trebuie întocmit un alt acord în acest scop.
acum, durata standard de închiriere pentru proprietari este de 6 luni, deoarece le oferă ușurința de a-și reintra proprietatea printr-o notificare a secțiunii 21 odată ce închirierea se încheie. Tot ce ar necesita este un preaviz de două luni și nici o taxă. Este favorabil pentru proprietar, deoarece pot crește cu ușurință taxa de chirie, pot înlocui chiriașii indisciplinați și, de asemenea, își pot renova cu ușurință proprietatea.
chiriașii, pe de altă parte, preferă un contract de închiriere mai lung, deoarece oferă un anumit nivel de securitate pentru ei. Cei cu copii de vârstă școlară sunt mai bine asigurați cu o închiriere mai lungă de până la 3, 4 sau 5 ani. Acestea sunt mai bine protejate de creșterile de taxe nediscriminatorii și de reintroducerea casei de către proprietarii lacomi. Cu cât lungimea este mai lungă, cu atât mai multe drepturi sunt acumulate chiriașului.
cu toate acestea, o închiriere mai lungă poate fi bună pentru proprietar la fel de mult ca și chiriașul. Oferă un venit constant, care nu este asigurat într-unul scurt. Un contract de închiriere shorthold asigurat, care acoperă doar câteva luni ar putea lăsa proprietarul fără o sursă de venit în cazul în care nu sunt în măsură să găsească un înlocuitor rapid.
nu există o durată maximă stipulată a unui contract de închiriere shorthold asigurat.