hittills finns det ingen maximal längd för en säker shorthold hyresrätt. Det har dock uppmanats regeringen att begränsa det maximala antalet år som kan täckas av en säker shorthold hyresrätt, vilket helt enkelt är hyresformen för privatägda fastigheter. Samtalen har varit förenliga med 5 år med skäl, även om det inte är den vanligaste längden som finns i dessa avtal. Eftersom försäkrade shorthold hyresgäster är tänkta att vara för korta perioder, avtalen täcker vanligtvis mellan 6 månader och 3 år. Längden avtalas av hyresgästen och hyresvärden. Det har dock förekommit fall där agenter har vägrat ett hyresavtal som var längre än 3 år, även efter att hyresvärden och hyresgästen har kommit överens om det. Deras anledning kan bero på att om ett försäkrat hyresavtal ska förnyas, skulle det inte vara nödvändigt att upprätta ett annat avtal om den nya terminen är 3 år eller mindre. Det är helt enkelt en lagstadgad hyresrätt. Men om det kommer att bli mer än, säg 4 eller 5 år, måste ett annat avtal upprättas för ändamålet.
nu är standardlängden för hyresvärdar 6 månader, eftersom det ger dem lätthet att återta sin egendom genom ett avsnitt 21-meddelande när hyresgästen slutar. Allt de skulle kräva är en två månaders varsel och ingen avgift. Det är gynnsamt för hyresvärden eftersom de lätt kan öka hyresavgiften, ersätta besvärliga hyresgäster och också enkelt renovera sin egendom.
hyresgästerna föredrar å andra sidan ett längre hyresavtal eftersom det ger en viss säkerhetsnivå för dem. De med barn i skolåldern är bättre försäkrade med en längre hyresrätt på upp till 3, 4 eller 5 år. De är bättre skyddade från oskäliga avgiftsökningar och återtagande av huset av giriga hyresvärdar. Ju längre längd, desto fler rättigheter tillkommer hyresgästen.
en längre hyresrätt kan dock vara bra för hyresvärden lika mycket som hyresgästen. Det ger en stadig inkomst, som inte garanteras på kort tid. En säker shorthold hyresavtal som täcker bara några månader kan lämna hyresvärden utan inkomstkälla om de inte kan hitta en ersättare snabbt.
det finns ingen fastställd maximal längd på ett försäkrat hyresavtal.