Ci sono molte variabili che entrano in gioco quando si decide di acquistare una casa. Si può risparmiare per un po ‘ verso un acconto e determinare che tipo di pagamento del mutuo avrebbe funzionato meglio per il vostro budget. Ma è la vostra situazione di credito ti trattiene? L’acquisto di una casa con meno di credito stellare è possibile. Qui ci sono cinque passi da fare per iniziare:
Conosci il tuo punteggio di credito. Non importa quello che pensi che la vostra situazione di credito è, conoscendo il tuo punteggio di credito serve come un buon punto di partenza quando si inizia la ricerca di casa. Sarete in grado di vedere se avete bisogno di migliorare la vostra situazione prima di applicare per un mutuo per la casa, in più vi aiuterà a determinare se si stanno ottenendo una scossa fiera da istituti di credito.
Trova un agente immobiliare Texas. Scegliere un agente immobiliare MetroTex che può aiutare a superare le sfide di credito. Intervista diversi agenti immobiliari prima di scegliere uno, e chiedere i rinvii. Una volta che hai i referral in mano, chiamali. È necessario assicurarsi che ti trovi bene con la vostra scelta e che il vostro agente immobiliare può servire le vostre esigenze speciali.
Spiega la tua situazione creditizia. Siediti con il tuo agente immobiliare e redigere una lettera approfondita che spiega la vostra situazione di credito. Se si dispone di scarsa credito, il creditore può chiedere una spiegazione. Se la vostra lettera afferma semplicemente che non poteva permettersi i pagamenti, si hanno maggiori probabilità di avere la vostra domanda di prestito negato. Ma se ci fossero circostanze attenuanti che hanno contribuito alla tua situazione finanziaria, includi quelle nella tua lettera. Alcuni istituti di credito prenderà in considerazione gli eventi di una volta come motivi accettabili per credito inadeguato, tra cui il divorzio o un’emergenza medica.
Ci sono due elementi importanti da includere nella vostra lettera al creditore: il motivo per la vostra situazione di credito e perché i vostri giorni di scarso credito sono dietro di voi. Convincere il creditore che le circostanze che circondano il tuo punteggio di credito deteriorate sono in passato. Inoltre, si dovrebbe scrivere un paragrafo evidenziando tutto ciò che può aiutare il creditore si vede come un cliente desiderabile, tra cui basso rapporto debito-reddito (particolarmente buono se hai presentato fallimento), un grande acconto o stabilità del lavoro.
Parlare con un creditore. Trova un broker ipotecario o un prestatore diretto esperto in prestiti subprime. Se siete credito sfidato, si potrebbe scoprire che lavorare con un broker è la scelta migliore. Broker lavorare con più istituti di credito e prodotti di prestito, dando una maggiore possibilità di successo.
Se si dispone di un punteggio di credito basso, alcuni istituti di credito richiederà un acconto più alto. Se non si hanno i soldi per un acconto, sedersi con il tuo agente immobiliare Texas e discutere quali programmi di chiusura-costo e acconto-assistenza si potrebbe beneficiare.
Preparati per alcuni rifiuti. Potrebbe essere necessario parlare con un certo numero di broker o istituti di credito prima di trovare uno disposto ad assumere un prestito più rischioso. Se il tuo punteggio di credito è molto basso e nessun finanziatore sembra interessato, probabilmente sarà necessario spendere i prossimi 12 mesi aumentando il vostro merito di credito. Il tuo agente immobiliare Texas potrebbe essere in grado di raccomandare programmi o professionisti che possono aiutare a determinare che cosa ci vorrebbe per migliorare il tuo punteggio di credito.
Se siete credito sfidato, seguendo questi passaggi si può mettere sul percorso di proprietà della casa. Se non pensi di qualificarti oggi, passa un po ‘ di tempo a migliorare il tuo credito. Potrebbe metterti in una posizione negoziale migliore in seguito.
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