L’acquisto di una proprietà all’asta è un processo semplice e senza problemi. Se stai pensando di fare offerte su uno dei nostri lotti d’asta, dai un’occhiata alla seguente guida rapida alle cose da fare e da non fare delle aste di proprietà.
Fai
La tua ricerca
Se desideri acquistare all’asta è una buona idea registrarti per iscriverti tramite il nostro sito web per ricevere aggiornamenti via email durante tutto l’anno. Questo farà sì che siete informati di tutti i lotti venduti all’asta e vi darà il tempo di leggere il pacchetto legale, effettuare eventuali visioni e mettere le vostre finanze in atto.
Visualizza la proprietà
Laddove possibile organizziamo visite di gruppo per tutte le nostre proprietà. Questi possono essere prenotati tramite il nostro sito web o visualizzando i tour virtuali caricati online. Se si tratta di un terreno che stai cercando di acquistare, puoi visitare il sito a tuo piacimento, non è necessario consigliarci e, nei casi di proprietà affittate, facciamo del nostro meglio per lavorare con i venditori per organizzare l’accesso. Per tutte le visualizzazioni, uno dei nostri spettatori sarà presente al momento concordato per farvi entrare nella proprietà.
Leggi il pacchetto legale
Carichiamo tutti i pacchetti legali sul nostro sito web prima di offrire il lotto in vendita. Questi sono disponibili per il download gratuito. Per i nostri lotti evento d’asta, i pacchetti legali saranno caricati circa una settimana prima della data dell’asta e per i nostri lotti d’asta a tempo, saranno caricati prima dell’inizio dell’asta online.
Imposta il tuo budget
È importante impostare un budget prima di iniziare a fare offerte. Si può avere già costed eventuali lavori di ristrutturazione che si desidera effettuare e quindi è importante assicurarsi di non farsi prendere in l’eccitazione asta e offerta troppo alta per la proprietà. Una volta che il martelletto cade sulla tua offerta di successo, ti scambierai contratti o stipulerai un accordo di prenotazione impegnandoti all’acquisto.
Ottenere le vostre finanze in atto
Una volta che hai impostato il budget, si dovrebbe risolvere come si sta andando a pagare per la vostra nuova proprietà. I tempi di completamento possono essere di appena 20 giorni lavorativi, quindi è importante avere la finanza in atto prima dell’offerta. È possibile acquistare all’asta con un mutuo, a condizione che un mutuo principale è stato assicurato, o prestiti ponte a breve termine possono essere utilizzati anche. Puoi trovare maggiori informazioni su auction finance qui.
Non
Essere messo fuori da lavori di ristrutturazione
Alcune delle proprietà vendute all’asta hanno bisogno di ristrutturazione e ristrutturazione. Tuttavia questo non è il caso per tutte le proprietà, e in molti casi è solo decorazione cosmetica necessaria, che in effetti si può considerare una necessità per il vostro nuovo acquisto in ogni caso.
Preoccupati di fare offerte
Se stai visualizzando un’asta per la prima volta, non preoccuparti che sia un’esperienza spaventosa. Non c’è bisogno di sedersi sulle mani e si può starnutire se è necessario! Fare offerte ad un’asta dovrebbe essere eccitante e dovrebbe essere qualcosa che ti senti a tuo agio facendo. Se non sei sicuro di cosa aspettarti, ti consigliamo di vedere un’asta prima di quella a cui desideri fare un’offerta in modo da poter guardare come funzionano e sapere cosa aspettarti quando arriva il tuo turno.
Dimentica i tempi rapidi
Il processo di acquisto all’asta è molto più veloce di una tradizionale vendita di trattati privati ed è molto più sicuro. Parte della ragione di ciò è che i contratti vengono scambiati sulla caduta del martello e il completamento avviene poco dopo, a volte solo 20 giorni lavorativi dopo. È importante controllare il pacchetto legale per i tempi di completamento per qualsiasi proprietà che si desidera acquistare per assicurarsi di avere le vostre finanze in atto e il vostro avvocato è in grado di organizzare qualsiasi lavoro di ufficio in tempo. Se non avete le vostre finanze complete in atto entro la data di completamento si potrebbe essere addebitato l’interesse per l’acquisto o addirittura citato in giudizio dal proprietario. Questi casi sono di solito pochi e lontani tra loro.
Acquisto senza consulenza legale
Carichiamo sempre il pacchetto legale per ogni proprietà sul nostro sito web prima che venga messo in vendita. Questo è così che i nostri acquirenti possono fare la loro ricerca, che include il tuo avvocato che legge i documenti prima dell’offerta. Questo è quello di garantire tutto ciò che non può essere felice con viene prelevato prima di impegnarsi per la vendita.
Pensa che le aste siano solo per investitori
Chiunque può acquistare all’asta; non è semplicemente un dominio per professionisti o investitori immobiliari. Se hai visto case sotto il martello allora che ti dà un’idea di chi frequenta, potrebbe essere individui che vogliono una proprietà in affitto, coppie che vogliono un progetto di ristrutturazione, una famiglia che vogliono una casa per trasferirsi in o forse un imprenditore che vogliono una nuova sede. Se la proprietà è giusta per te e il tuo budget si adatta, fai un’offerta!
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