reconstruirea Fundatiei financiare după blocare a pieței
puteți reconstrui dvs. de credit după blocare a pieței. Mulți oameni sunt sau au fost în locul tău. Potrivit FDIC, unul din 200 de proprietari americani va fi exclus. În 2010, una din fiecare 45 de unități locative din SUA a fost blocată. Rata de blocare a pieței a scăzut de atunci, dar în 2019 aproximativ una din 280 de case a fost blocată. Toate acestea este de a arăta că blocare a pieței se întâmplă la o mulțime de oameni. Dacă blocare a pieței distrus definitiv dumneavoastră de credit, economia SUA nu ar exista așa cum o știm!
dacă ați trecut recent printr-o blocare a pieței, există o modalitate de a obține viața ta financiară înapoi. Dacă nu sunteți sigur cum să procedați, nu ezitați să cereți sfaturi profesionale. Este normal să te simți copleșit de scorurile de credit, Finanțe și bugetare! Un loc bun pentru a începe este cu un acreditat, non-profit agenție de consiliere de credit. Veți avea șansa de a obține o evaluare de credit gratuit și vorbesc cu un consilier de credit. În timpul acestei discuții, veți obține o mai bună înțelegere a situației dvs. de credit și care sunt cele mai bune opțiuni pentru îmbunătățirea istoricului dvs. de credit.
Noțiuni de bază un alt credit ipotecar după blocare a pieței
dacă ați pierdut casa ta din cauza blocare a pieței, puteți obține încă un alt credit ipotecar pentru a cumpăra o casă. Dar va fi nevoie de timp pentru a ajunge la acel punct. Există mai multe motive pentru aceasta.
în primul rând, există de obicei o perioadă de așteptare înainte de un creditor va aproba un credit ipotecar pentru cineva care are o blocare a pieței pe raportul lor de credit. De exemplu, dacă doriți să aplicați pentru un împrumut Federal Housing Administration (FHA), va trebui să așteptați până la trei ani după excluderea dvs. înainte de a fi eligibil. Alți creditori ipotecari pot avea o perioadă de așteptare mai lungă sau mai scurtă. Puteți reduce perioada de așteptare pentru un împrumut FHA, dar va trebui să arate că motivul pentru blocare a pieței a fost de sub control, ca o pierdere de locuri de muncă sau facturile medicale.
în cazul în care perioada de așteptare a trecut, veți avea nevoie în continuare pentru a arăta că sunteți puțin probabil să implicit din nou, dacă doriți să obțineți aprobat pentru un alt credit ipotecar. Acest lucru înseamnă dovedind că orice a cauzat blocare a pieței dumneavoastră nu mai este prezent sau este puțin probabil să se întâmple din nou. În practică, acest lucru înseamnă a avea un scor de credit bun. O regulă generală de degetul mare este de a avea un scor de credit de mai sus 620 înainte vă puteți aștepta în mod rezonabil pentru a obține aprobat pentru un alt credit ipotecar.
presupunând că vă calificați pentru un alt credit ipotecar, va trebui, probabil, au salvat suficient pentru a face o plată în jos mare. Acest lucru ar putea fi cu ușurință 25% sau mai mult din valoarea casei. În funcție de valoarea casei pe care o doriți, acest lucru poate fi imposibil. De asemenea, va ajuta să aveți bani în plus disponibili pentru a gestiona plățile ipotecare lunare mai mari. Ca o condiție de aprobare de împrumut, unii creditori pot cere că sunteți de acord să plătească o rată a dobânzii mai mare decât ar fi dacă nu au o blocare a pieței în istoricul de credit.
îmbunătățirea dumneavoastră de Credit după o blocare a pieței
când vine vorba de a obține viața înapoi la normal după o blocare a pieței, există doar atât de mult puteți controla. Unul dintre cele mai mari lucruri pe care le puteți controla este scorul dvs. de credit. Obținerea scorului dvs. de credit nu numai că facilitează aprobarea pentru un alt împrumut (cum ar fi o nouă ipotecă), dar odată ce ați fost aprobat, un scor mai mare va face împrumutul mai accesibil printr-o rată a dobânzii mai mică.
deci, ce puteți face pentru a ridica scorul de credit după o blocare a pieței? Această întrebare este cel mai bine răspuns prin abordarea ceea ce merge într-un scor de credit. Un scor FICO (unul dintre cele mai frecvente tipuri de scoruri de credit) se calculează analizând următorii cinci factori:
-
istoricul plăților
-
valoarea datoriei
-
durata istoricului de credit
-
existența oricăror noi conturi de credit
-
tipurile de credit
așa cum am menționat mai devreme, istoricul plăților dvs. este cea mai importantă componentă și reprezintă 35% din scorul dvs. de credit FICO. Aceasta înseamnă că una dintre cele mai bune modalități de a vă spori scorul de credit este să vă plătiți facturile și alte plăți de credit la timp. Ar trebui să faceți tot ce vă stă în putere pentru a evita plățile întârziate. Mai puteți păstra acest lucru, mai mult scorul dvs. de credit va crește.
a doua cea mai importantă componentă a unui scor de credit FICO este suma datoriei pe care o aveți în prezent. Aceasta reprezintă 30% din scorul dvs. de credit. Creditorii viitoare va uita-te la cât de mult de credit disponibile pe care îl utilizați în mod activ. Aceasta este rata de utilizare a creditului. Majoritatea creditorilor preferă să vadă solicitanții cu o rată de utilizare a creditului sub 30%. Deci, dacă doriți să vă măriți rapid scorul de credit, lucrați cât de mult puteți pentru a transporta cele mai mici solduri posibile în conturile dvs. de credit. În mod ideal, doriți să nu aveți solduri care să se reporteze de la o lună la alta. Cu alte cuvinte, achita cardurile de credit în întregime în fiecare lună.
alte strategii pentru creșterea scorul dvs. de credit
în plus față de sfaturile de mai sus, puteți ridica, de asemenea, scorul de:
-
evitarea deschiderii de noi linii de credit. Noi conturi de credit duce la anchete de credit greu. Acestea vor reduce temporar scorul dvs. de credit. Uneori, deschiderea unui nou cont de credit sau o anchetă dificilă este inevitabilă. Dar dacă nu trebuie să obțineți un nou card de credit, cel mai bine este să nu solicitați acest lucru.
-
practicând obiceiuri bune de bani. Examinați ce a cauzat blocarea pieței și faceți tot ce puteți pentru a evita aceste circumstanțe. Acest lucru ar putea însemna crearea unui buget, având un fond mai mare zi ploioasă, sau reducerea cheltuielilor de trai.
-
monitorizarea istoricul de credit. Puteți face acest lucru obținând o copie gratuită a raportului dvs. de credit de la unul sau toate cele trei birouri majore de credit (Experian, Equifax și TransUnion) o dată pe an. Dacă există greșeli sau inexactități, este mult mai ușor să le remediați dacă le observați rapid. De asemenea, vă puteți asigura că nimeni altcineva nu v-a furat identitatea pentru a deschide un cont de credit sub numele dvs.