até agora, não há comprimento máximo para uma Locação garantida. No entanto, houve pedidos para que o governo restrinja o número máximo de anos que podem ser cobertos por uma locação de curto prazo garantida, que é simplesmente o formulário de locação para propriedades privadas. As chamadas foram consistentes com 5 anos com razões, embora não seja a duração mais comum encontrada nesses acordos. Como as locações de curto prazo garantidas devem ser de curto prazo, os acordos geralmente cobrem entre 6 meses e 3 anos. O comprimento é acordado pelo inquilino e pelo senhorio. No entanto, houve casos em que os agentes recusaram um contrato de arrendamento superior a 3 anos, mesmo depois que o proprietário e o inquilino concordaram com isso. Sua razão pode ser porque, se um contrato de arrendamento de curto prazo for Renovado, não haveria necessidade de outro acordo a ser elaborado se o novo prazo for de 3 anos ou menos. É simplesmente uma Locação legal. Mas se for mais do que, digamos, 4 ou 5 anos, outro acordo deve ser elaborado para esse fim.
agora, o comprimento padrão de locação para proprietários é de 6 meses, pois oferece facilidade para recuperar sua propriedade por meio de um aviso da seção 21 Assim que o arrendamento terminar. Tudo o que eles exigiriam é um aviso de dois meses e nenhuma taxa. É favorável para o senhorio, pois eles podem facilmente aumentar a taxa de aluguel, substituir inquilinos indisciplinados e também renovar facilmente sua propriedade.
os inquilinos, por outro lado, preferem um contrato de arrendamento mais longo, pois fornece um certo nível de segurança para eles. Aqueles com crianças em idade escolar são mais bem assegurados com uma locação mais longa de até 3, 4 ou 5 anos. Eles são melhor protegidos contra aumentos indiscriminados de Taxas e reintegração de posse da casa por proprietários gananciosos. Quanto maior o comprimento, mais direitos são acumulados para o inquilino.
no entanto, um arrendamento mais longo pode ser bom para o proprietário tanto quanto para o inquilino. Ele fornece uma renda estável, que não é garantida em um curto. Um contrato de arrendamento de curto prazo garantido que cobre apenas alguns meses pode deixar o proprietário sem uma fonte de renda se não conseguir encontrar um substituto rapidamente.
não há comprimento máximo estipulado de um contrato de arrendamento de curto prazo garantido.