er zijn veel variabelen die in het spel komen wanneer u besluit om een huis te kopen. U kunt sparen voor een tijdje in de richting van een aanbetaling en bepalen wat voor soort hypotheek betaling het beste zou werken voor uw budget. Maar houdt je kredietsituatie je tegen? Het kopen van een huis met minder dan stellaire krediet is mogelijk. Hier zijn vijf stappen te nemen om te beginnen:
Ken uw credit score. Het maakt niet uit wat je denkt dat uw credit situatie is, het kennen van uw credit score dient als een goed startpunt bij het begin van uw huis zoeken. U zult in staat zijn om te zien of u nodig hebt om uw situatie te verbeteren voordat u een lening aan te vragen, plus het zal u helpen bepalen of u krijgt een eerlijke shake van kredietverstrekkers.
zoek een makelaar in Texas. Kies een Metrotex makelaar die u kan helpen om kredietuitdagingen te overwinnen. Interview verschillende makelaars voor het kiezen van een, en vragen om verwijzingen. Zodra u verwijzingen in de hand, bel ze. U moet ervoor zorgen dat u zich comfortabel voelt met uw keuze en dat uw makelaar kan voldoen aan uw speciale behoeften.
verklaar uw kredietsituatie. Ga zitten met uw makelaar en stel een grondige brief waarin uw krediet situatie. Als u slecht krediet, uw kredietgever kan u vragen om een uitleg. Als uw brief gewoon staat dat je niet kon veroorloven betalingen, bent u meer kans om uw lening aanvraag geweigerd. Maar als er verzachtende omstandigheden waren die bijdroegen aan uw financiële situatie, vermeld die dan in uw brief. Sommige kredietverstrekkers zullen eenmalige gebeurtenissen beschouwen als aanvaardbare redenen voor onvoldoende krediet, waaronder echtscheiding of een medische noodsituatie.
in uw brief aan de kredietgever moeten twee belangrijke punten worden opgenomen: de reden voor uw kredietsituatie en waarom uw dagen van slecht krediet achter u liggen. Overtuig de kredietverstrekker dat de omstandigheden rond uw verminderde credit score zijn in het verleden. Daarnaast moet u een paragraaf markeren om het even wat dat kan helpen de geldschieter zie je als een wenselijke klant, met inbegrip van lage schuld-tot-inkomen ratio (vooral goed als je faillissement), een grote aanbetaling of stabiliteit van de baan te schrijven.
praat met een kredietgever. Zoek een hypotheekmakelaar of directe kredietverstrekker met ervaring in subprime-leningen. Als u krediet uitgedaagd, kunt u vinden dat het werken met een makelaar is uw beste optie. Makelaars werken met meerdere kredietverstrekkers en lening producten, waardoor u een grotere kans op succes.
als u een lage credit score heeft, hebben sommige kredietverstrekkers een hogere aanbetaling nodig. Als u geen geld voor een aanbetaling, zitten met uw Texas makelaar en bespreken welke sluiting-kosten en aanbetaling-bijstand programma ‘ s die u zou kunnen in aanmerking komen voor.
wees voorbereid op sommige afwijzingen. Je kan hebben om te praten met een aantal makelaars of kredietverstrekkers voordat u een bereid te nemen op een risicovollere lening. Als uw credit score is zeer laag en geen kredietverstrekkers lijken geïnteresseerd, zult u waarschijnlijk moeten besteden de komende 12 maanden het stimuleren van uw kredietwaardigheid. Uw Texas makelaar zou kunnen aanbevelen programma ‘ s of professionals die u kunnen helpen bepalen wat er nodig is om uw credit score te verbeteren.
Als u kredietproblemen ondervindt, kan het volgen van deze stappen u op het pad naar homeownership brengen. Als je niet denkt dat je vandaag in aanmerking komen, wat tijd besteden aan het verbeteren van uw krediet. Het kan je later in een betere onderhandelingspositie brengen.
de MetroTex Association of REALTORS® bestaat uit meer dan 17.000 gelicentieerde agenten in het Dallas-Fort Worth gebied. Voor meer informatie over het kopen, verkopen en leasen van onroerend goed in Texas, bel een METROTEX makelaar of bezoek www.dfwrealestate.com.