det er mange variabler som spiller inn når du bestemmer deg for å kjøpe et hus. Du kan spare en stund mot en nedbetaling og finne ut hva slags boliglån betaling ville fungere best for budsjettet. Men er din kreditt situasjon holder deg tilbake? Kjøpe et hjem med mindre enn stellar kreditt er mulig. Her er fem trinn for å ta for å komme i gang:
Kjenn din kreditt score. Uansett hva du tror din kreditt situasjon er, å vite din kreditt score fungerer som et godt utgangspunkt når du begynner ditt hjem søk. Du vil kunne se om du trenger å forbedre situasjonen din før du søker om et boliglån, pluss det vil hjelpe deg med å avgjøre om du får en rettferdig riste fra långivere.
Finn En Texas Eiendomsmegler. Velg En MetroTex Realtor som kan hjelpe deg med å overvinne kredittutfordringer. Intervju flere Realtors før du velger en, og be om henvisninger. Når du har henvisninger i hånden, ring dem. Du må sørge for at du føler deg komfortabel med ditt valg, og at Din Eiendomsmegler kan tjene dine spesielle behov.
Forklar din kreditt situasjon. Sett deg ned med Din Eiendomsmegler og utarbeide et grundig brev som forklarer din kreditt situasjon. Hvis du har dårlig kreditt, kan utlåner be deg om en forklaring. Hvis brevet bare sier at du ikke hadde råd til betalinger, er du mer sannsynlig å ha din lånesøknad nektet. Men hvis det var formildende omstendigheter som bidro til din økonomiske situasjon, inkludere de i brevet. Noen långivere vil vurdere engangsforekomster som akseptable grunner for utilstrekkelig kreditt, inkludert skilsmisse eller en medisinsk nødsituasjon.
det er to viktige elementer å inkludere i brevet til utlåner: årsaken til kreditt situasjonen og hvorfor dagene av dårlig kreditt er bak deg. Overbevise utlåner at omstendighetene rundt din svekket kreditt score er i siste. I tillegg bør du skrive et avsnitt som fremhever alt som kan hjelpe utlåner til å se deg som en ønskelig klient ,inkludert lav gjeld til inntektsforhold (spesielt bra hvis du arkiverte konkurs), en stor nedbetaling eller jobbstabilitet.
Snakk med en utlåner. Finn et boliglån megler eller direkte utlåner opplevd i subprime utlån. Hvis du er kreditt utfordret, kan du oppleve at det å jobbe med en megler er det beste alternativet. Meglere jobber med flere långivere og låneprodukter, noe som gir deg større sjanse for suksess.
hvis du har lav kreditt score, vil noen långivere kreve høyere nedbetaling. Hvis du ikke har penger til nedbetaling, sett deg ned med Texas Realtor og diskutere hvilke avsluttende kostnader og nedbetalingsassistanseprogrammer du kan kvalifisere for.
Vær forberedt på noen avslag. Du må kanskje snakke med en rekke meglere eller långivere før du finner en villig til å ta på seg et risikofylt lån. Hvis kredittpoengene dine er svært lave og ingen långivere virker interessert, vil du sannsynligvis måtte bruke de neste 12 månedene på å øke kredittverdigheten din. Din Texas Realtor kan være i stand til å anbefale programmer eller fagfolk som kan hjelpe deg med å finne ut hva det ville ta for å forbedre kreditt score.
hvis du er kreditt utfordret, kan følge disse trinnene sette deg på banen til homeownership. Hvis du ikke tror du kvalifiserer i dag, bruke litt tid på å forbedre kreditt. Det kan sette deg i en bedre forhandlingsposisjon senere.
metrotex-Sammenslutningen AV REALTORS® består av mer enn 17 000 lisensierte agenter i Dallas-Fort Worth-området. For mer informasjon om kjøp, salg og leasing eiendom I Texas, ring En MetroTex REALTOR eller besøk www.dfwrealestate.com.