抵当流れ後の生活：あなたの信用を再構築し、トラックに戻って取得

抵当流れ後にあなたの財政基盤を再構築

あなたは抵当流れの後にあなたの信用 多くの人々があなたの靴にいるか、またはされています。 FDICによると、すべての200アメリカの住宅所有者の一つは、上の抵当流れされます。 2010年には、米国内のすべての45の住宅の一つが差し押さえられました。 差し押さえ率はそれ以来低下していますが、2019年には280軒の家のうち約1軒が差し押さえられていました。 これのすべては抵当流れが多くの人々に起こることを示すことである。 差し押さえは永久にあなたの信用を破壊した場合、我々はそれを知っているように、米国経済は存在しないだろう！

あなたが最近差し押さえを通過した場合、あなたの財政生活を取り戻す方法があります。 続行する方法がわからない場合は、専門家の助言を求めることを躊躇しないでください。 それは、クレジットスコア、財政、および予算に圧倒感じるのが普通です！ 開始するには良い場所は、認定された、非営利の信用のカウンセリング代理店です。 自由な信用の評価を得、信用のカウンセラーに話すチャンスを有する。 この議論の間に、あなたはあなたの信用状況とあなたの最良の選択肢は、あなたの信用履歴を改善するためのもののより良い把握を得るでしょう。

差し押さえ後に別の住宅ローンを得る

差し押さえのために家を失った場合、あなたはまだ家を買うために別の住宅ローンを得ることができます。 しかし、その点に到達するには時間がかかります。 これにはいくつかの理由があります。

まず、貸し手が自分の信用報告書に差し押さえを持っている人のための住宅ローンを承認する前に、一般的に待機期間があります。 あなたは連邦住宅局（FHA）のローンを申請したい場合たとえば、あなたが資格があります前に、あなたの差し押さえ後三年まで待たなければならないでし 他の住宅ローンの貸し手は、長いまたは短い待機期間があります。 あなたはFHAローンの待機期間を短縮することができますが、差し押さえの理由は、仕事の損失や医療費のように、あなたのコントロールの外にあったこ

待機期間が経過した場合でも、別の住宅ローンの承認を取得したい場合は、再びデフォルトになる可能性は低いことを示す必要があります。 これは、あなたの差し押さえを引き起こしたものは何でも、もはや存在しないか、再び起こる可能性は低いことを証明することを意味します。 実際には、これは良いクレジットスコアを持つことを意味します。 親指の一般的なルールは、あなたが合理的に別の住宅ローンの承認を得ることを期待することができます前に、620以上のクレジットスコアを持ってい

あなたが別の住宅ローンのために修飾すると仮定すると、あなたはおそらく大きな頭金を作るのに十分なまで保存している必要があります。 これは容易に家の価値の25%または多くであることができる。 あなたが望む家の価値に応じて、これは不可能かもしれません。 また、より大きな毎月の住宅ローンの支払いを処理するために利用可能な余分な現金を持っているのに役立ちます。 ローンの承認の条件として、いくつかの貸し手は、あなたの信用履歴に差し押さえを持っていなかった場合よりも高い金利を支払うことに同意する

差し押さえ後の信用を向上させる

差し押さえ後の人生を正常に戻すことになると、あなたがコントロールできるのはあまりありません。 あなたが制御できる最大のものの一つは、あなたのクレジットスコアです。 あなたのクレジットスコアのバックアップを取得するだけでなく、それが簡単に（新しい住宅ローンのような）別のローンの承認を得ることができますが、

だから、抵当流れの後にあなたのクレジットスコアを上げるために何ができますか？ この質問は、最高のクレジットスコアに入るものに対処することによって答えられます。 FICOスコア（クレジットスコアの最も一般的なタイプの一つ）は、次の五つの要因を見て計算されます:

1. 支払履歴

2. 借金の額

3. 信用履歴の長さ

4. 任意の新しいクレジットアカウントの存在

5. クレジットの種類

前述したように、お支払い履歴は、最も重要なコンポーネントであり、あなたのFICOのクレジットスコアの35％を構成しています。 これは、あなたのクレジットスコアを高めるための最良の方法の一つは、時間にあなたの手形やその他のクレジットの支払いを支払うことであ 支払い遅延を避けるためにあなたの力ですべてを行う必要があります。 もはやあなたはこれを維持することができ、より多くのあなたのクレジットスコアが上昇します。

FICOクレジットスコアの第二の最も重要なコンポーネントは、あなたが現在持っている債務の量です。 これはあなたのクレジットスコアの30％を構成します。 将来の貸し手は、あなたが積極的に使用しているどのくらいのあなたの利用可能な信用を見ていきます。 これはあなたの信用利用率です。 ほとんどの貸方は30%の下の信用の稼働率の志願者を見ることを好む。 あなたはすぐにあなたのクレジットスコアを向上させたいのであれば、あなたのクレジット口座に可能な限り最小の残高を運ぶためにするこ 理想的には、あなたは月から月に持ち越さない残高を持っていないしたいです。 他の言葉では、毎月完全にあなたのクレジットカードを完済します。

あなたのクレジットスコアを上げるためのその他の戦略

上記のヒントに加えて、あなたはまた、あなたのスコアを上げることができます:

• 信用の新しい行を開くことを避けます。 新しい信用の記述は堅い信用の照会で起因する。 これらは一時的にあなたのクレジットスコアを削減します。 時々新しい信用の記述を開けるか、または堅い照会を持っていることは避けられない。 しかし、新しいクレジットカードを取得する必要がない場合は、それを適用しないことをお勧めします。

• 良いお金の習慣を練習します。 あなたの差し押さえの原因を調べ、それらの状況を避けるためにできることを行います。 これは、予算を作成し、より大きな雨の日の資金を持っている、またはあなたの生活費を削減することを意味するかもしれません。

• あなたの信用履歴を監視します。 あなたは年に一度三つの主要な信用調査会社（Experian、Equifax、およびTransUnion）の一つまたはすべてからあなたの信用報告書の無料コピーを取得することによってこれを行う 間違いや不正確さがある場合は、すぐに気づいた場合に修正する方がはるかに簡単です。 また、誰もあなたの名前の下でクレジット口座を開くためにあなたの身元を盗まれていないことを確認することができます。