Quanto costa una conversione loft?

Ci sono molti fattori da valutare quando si calcolano i costi di conversione loft. Il primo è se ciò che si pagherà per una conversione soffitta alla vostra casa esistente supera l’imposta di bollo per l’acquisto di una proprietà più grande. E se si procede, altre considerazioni includono che tipo che si desidera, quanto tempo può prendere per costruire, se avrete bisogno di permesso di pianificazione e fa un’estensione loft aggiungere valore?

Quindi quanto costa una conversione loft? Continua a leggere per la risposta a questo e a tutte le altre domande importanti a cui devi rispondere.

Quanto costa una conversione loft?

A seconda dei requisiti strutturali e della superficie e dell’accesso, le conversioni del loft costano in genere da circa £20.000 a £60.000. Convertire il vostro loft è spesso uno dei modi più semplici ed economici per aumentare la metratura della vostra casa. I costi saranno più alti se si apportano modifiche significative alle dimensioni dello spazio del tetto e si aggiunge un bagno.

Quanto valore aggiunge una conversione loft?

La ricerca ha suggerito che l’aggiunta di una conversione loft che include una camera da letto e bagno en-suite potrebbe aggiungere fino al 20 per cento al valore della vostra casa. Tuttavia, questa stima può essere influenzata dalla posizione della vostra casa e se il suo valore è già al prezzo del soffitto per la vostra zona.

Quanto dura una conversione loft prendere?

Quanto tempo ci vuole per convertire il vostro loft dipenderà da vari fattori. In primo luogo, è necessario trovare un appaltatore con disponibilità e prenotare il tempo per loro di intraprendere il lavoro. Se sono necessari commercianti extra come idraulici ed elettricisti, potrebbe essere necessario più tempo per pianificare il loro lavoro.

Il periodo dell’anno potrebbe anche entrare in gioco. Se state pensando di una più ampia conversione loft che comporta la rimozione di qualsiasi parte di un muro o il tetto, il tempo diventa un fattore importante. Parlando con un appaltatore circa i vostri piani di conversione sarebbe meglio avere un’idea della scala temporale.

Hai bisogno di un permesso di pianificazione per una conversione loft?

Non tutte le conversioni loft avrà bisogno di permesso di pianificazione, ma sarà necessario se si sta estendendo o cambiando lo spazio del tetto e supera determinati limiti e condizioni. Controllare il sito web di pianificazione del governo per ulteriori informazioni sulle regole.

Tipi di conversione loft

Il tipo di conversione loft che si considera potrebbe avere un impatto significativo sul costo del lavoro richiesto.

• Velux loft conversione Perfetta se si dispone già di un sacco di spazio loft. Si può semplicemente aggiungere finestre al tetto per introdurre un po ‘ di luce al vostro loft o soffitta, insieme con pavimenti e una scala.
• Abbaino loft conversione Ciò comporta la conversione dello spazio loft per includere un’estensione tetto piano con una finestra.
• Conversione loft Hip-to-gable Con questa conversione, è possibile sostituire alcune delle parti inclinate del tetto con una parete a capanna per massimizzare lo spazio.
• Mansarda loft conversione Questo è caratterizzato da un 72 gradi verso l’interno inclinato parete posteriore. Si tratta di un’opzione versatile che funziona per molti tipi di proprietà, ma può richiedere il permesso di pianificazione.

Assicurati di ottenere preventivi da un appaltatore per valutare il costo del lavoro prima di impegnarti in qualsiasi spesa.

Modi per finanziare una conversione loft

Ci sono diversi modi per i proprietari di abitazione a pagare per una conversione loft o estensione loft.

• Risparmio Molte persone coprono i costi utilizzando i loro risparmi, ma per coloro che non hanno una grande somma forfettaria disponibile, ci sono altre opzioni.
• Remortgaging Se sei un proprietario di abitazione più vecchio, remortgaging non è sempre semplice, perché molti istituti di credito impongono limiti massimi di età. Essi vogliono anche di essere in grado di dimostrare che si avrà un reddito stabile in pensione in modo che si sarà in grado di soddisfare i pagamenti mensili dei mutui quando si smette di lavorare.
• I proprietari di case di rilascio azionario di età pari o superiore a 55 anni hanno anche la possibilità di utilizzare il rilascio azionario per pagare una conversione loft, che comporta lo sblocco di parte della loro ricchezza immobiliare. Secondo equity release specialist Responsible Equity Release, più di un quinto dei loro clienti ha rilasciato equità con miglioramenti domestici in mente.

Sblocca la ricchezza immobiliare con equity release

I proprietari di case idonei utilizzano i prodotti Equity release per rilasciare miliardi di sterline ogni anno, secondo i dati annuali rilasciati dal Equity Release Council (ERC). Nel secondo trimestre di quest’anno, i proprietari di abitazione rilasciato in media una somma forfettaria di £129.558, un importo significativo che sarebbe più che coprire il costo della conversione media loft.

L’importo totale che potrebbe essere disponibile per i proprietari di abitazione di età compresa tra 55 o oltre a rilasciare è determinato principalmente dall’età del proprietario di abitazione più giovane e il valore della casa. È possibile utilizzare il calcolatore equity release per ottenere una stima di quanto potrebbe essere a vostra disposizione.

David Burrowes, presidente del CER, ha dichiarato:

“Equity release fornisce un aiuto finanziario per i consumatori in una vasta gamma di circostanze, tra cui alcuni che cercano di pagare mutui di soli interessi e altri che vogliono apportare miglioramenti o adattamenti domestici e finanziare le esigenze di assistenza sociale nel comfort della propria casa.”

Come funziona

Il tipo più popolare di prodotto di rilascio di equità è un mutuo a vita. Quando si rilascia equità in questo modo, piuttosto che rimborsare quello che dovete mensile, interesse rotola nel tempo e viene poi rimborsato, insieme con la somma forfettaria rilasciato, quando si muore o si sposta in cure a lungo termine.

Se si desidera effettuare pagamenti opzionali, di solito è possibile farlo. Se si sceglie di lasciare semplicemente l’interesse roll up, tuttavia, allora si può ancora avere la pace della mente grazie alla garanzia no-negative-equity, che assicura che non si dovrà mai più di valore della vostra casa.

Ottieni una consulenza professionale

Mentre il rilascio di azioni può essere uno strumento finanziario incredibilmente utile, questo tipo di schema non sarà giusto per tutti. Naturalmente, prendendo equità fuori della vostra casa oggi si ridurrà il valore della vostra proprietà e questo potrebbe influenzare il diritto a determinati benefici mezzi testati. Pertanto, è fondamentale cercare consigli di rilascio di equità professionale se state pensando di prendere questa strada per finanziare un’estensione loft o altri miglioramenti a casa.

Un consulente può fornirti un’illustrazione personalizzata e consigliarti il piano più adatto a te.

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Prendendo soldi dalla vostra proprietà ora, un mutuo a vita può ridurre il valore della vostra proprietà. Un mutuo a vita può anche influenzare il diritto ai benefici mezzi testati, ma un consulente può camminare attraverso l’impatto di questo prima di decidere di procedere.

Il servizio Telegraph Equity Release è fornito da Responsible Equity Release. Responsible Equity Release è uno stile di trading di Responsible Life Limited. Responsible Life Limited è autorizzata e regolamentata dalla Financial Conduct Authority ed è iscritta nel Registro dei servizi finanziari (https://register.fca.org.uk/) con riferimento 610205. Solo se scegli di procedere e il tuo caso viene completato, Responsible Life Limited addebiterà una commissione di consulenza, attualmente non superiore a £1.490.

L’articolo di cui sopra è stato creato per Telegraph Financial Solutions, un membro del Telegraph Media Group. Per ulteriori informazioni su Telegraph Financial Solutions clicca qui.

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