bekostning av flytting betyr at mange mennesker som er ute etter ekstra plass oppdage det lønner seg å finne ut hvor mye et loft konvertering kostnader
Det er mange faktorer å veie opp når du beregner loft konvertering kostnader. Den første er om hva du vil betale for en loftet konvertering til din eksisterende hjem overstiger dokumentavgift skatt på å kjøpe en større eiendom. Og hvis du fortsetter, inkluderer andre hensyn hvilken type du vil ha, hvor lang tid det kan ta å bygge, om du trenger byggetillatelse og gir en loftutvidelse verdi?
så hvor mye koster en loft konvertering kostnad? Les videre for svaret på det og alle de andre viktige spørsmålene du må svare på.
hvor mye koster en loft-konvertering?
avhengig av strukturelle krav og gulvareal og tilgang, koster loftkonverteringer vanligvis fra rundt £20.000 til £60.000. Konvertere loft er ofte en av de enkleste og billigste måtene å øke arealet av ditt hjem. Kostnadene vil bli høyere hvis du gjør betydelige endringer i størrelsen på taket og legger til et bad.
hvor mye verdi legger en loft-konvertering til?
Forskning har antydet at å legge til et loft konvertering som inkluderer et soverom og eget bad kan legge så mye som 20 prosent til verdien av ditt hjem. Dette anslaget kan imidlertid påvirkes av plasseringen av ditt hjem og om verdien allerede er i takprisen for ditt område.
Bruk denne kalkulatoren for å se om egenkapitalfrigivelse kan bidra til å betale for loftkonverteringen din
hvor lang tid tar en loft konvertering?
Hvor lang tid det tar å konvertere loft vil avhenge av ulike faktorer. Først må du finne en entreprenør med tilgjengelighet og bestille tid for dem å gjennomføre arbeidet. Hvis ekstra håndverkere som rørleggere og elektrikere er nødvendig, mer tid kan være nødvendig å planlegge sitt arbeid.
tiden på året kan også komme inn i bildet. Hvis du vurderer en mer omfattende loft konvertering som innebærer å fjerne noen del av en vegg eller taket, blir været en viktig faktor. Å snakke med en entreprenør om konverteringsplanene dine, ville være best å få en ide om tidsskalaen.
trenger du byggetillatelse for en loft konvertering?
Ikke alle loft konverteringer trenger byggetillatelse, men det vil være nødvendig hvis du utvider eller endre taket plass og det overskrider visse grenser og betingelser. Sjekk Regjeringens planlegging nettsted for mer informasjon om reglene.
typer loft konvertering
typen loft konvertering som du anser kan ha en betydelig innvirkning på kostnadene for arbeidet som kreves.
- Velux loft konvertering Perfekt Hvis du allerede har mye loft plass. Du kan bare legge til vinduer på taket for å introdusere litt lys til loftet eller loftet, sammen med gulv og en trapp.
- Dormer loft konvertering dette innebærer å konvertere loftet til å inkludere en flat tak forlengelse med et vindu.
- loftkonvertering Fra hofte til gavl Med denne konverteringen kan du erstatte noen av takets skrånende deler med en gavlvegg for å maksimere plassen.
- Mansard loft konvertering dette er preget av en 72-graders innover skrånende bakvegg. Det er et allsidig alternativ som fungerer for mange eiendomstyper, men kan kreve byggetillatelse.
Sørg for å få tilbud fra en entreprenør for å vurdere kostnadene for arbeidet før du forplikter deg til utgifter.
måter å finansiere en loft konvertering
det er flere forskjellige måter for huseiere å betale for en loft konvertering eller loft forlengelse.
- Besparelser Mange dekker kostnader ved å bruke besparelsene, men for de som ikke har et stort engangsbeløp tilgjengelig, finnes det andre alternativer.
- Remortgaging Hvis du er en eldre hus, er remortgaging ikke alltid grei, fordi mange långivere pålegge maksimale aldersgrenser. De vil også at du skal kunne demonstrere at du vil ha en stabil inntekt i pensjon, slik at du vil kunne møte månedlige boliglånsbetalinger når du slutter å jobbe.
- Egenkapitalfrigivelse Huseiere i alderen 55 eller over, har også muligheten til å bruke egenkapitalfrigivelse til å betale for en loftkonvertering, som innebærer å låse opp noen av deres eiendomsformue. Ifølge equity release spesialist Ansvarlig Equity Release, mer enn en femtedel av sine kunder utgitt egenkapital med hjem forbedringer i tankene.
Lås opp eiendomsformue med egenkapitalfrigivelse
Kvalifiserte huseiere bruker egenkapitalfrigivelsesprodukter for å frigjøre milliarder pund hvert år, ifølge årlige tall utgitt Av Equity Release Council (Erc). I andre kvartal i år utgav huseiere i gjennomsnitt et engangsbeløp på £129,558, et betydelig beløp som mer enn dekker kostnadene ved gjennomsnittlig loftkonvertering.
det totale beløpet som kan være tilgjengelig for huseiere i alderen 55 eller over til utgivelse, bestemmes hovedsakelig av alderen til den yngste huseieren og verdien av hjemmet. Du kan bruke egenkapitalfrigjøringskalkulatoren for å få et estimat av hvor mye som kan være tilgjengelig for deg.
David Burrowes, leder AV ERC, sa:
«Egenkapitalfrigivelse gir økonomisk hjelp til forbrukere i et bredt spekter av omstendigheter, inkludert noen som ønsker å betale av rentebærende boliglån og andre som ønsker å gjøre hjemforbedringer eller tilpasninger og finansiere sosiale omsorgsbehov i komforten av sine egne hjem.»
Slik fungerer det
den mest populære typen egenkapital utgivelsen produktet er en levetid boliglån. Når du frigjør egenkapital på denne måten, i stedet for å tilbakebetale det du skylder månedlig, ruller renter opp over tid og blir deretter tilbakebetalt, sammen med engangsbeløpet utgitt, når du dør eller flytter inn i langsiktig omsorg.
hvis du ønsket å foreta valgfrie betalinger, ville du vanligvis kunne gjøre det. Hvis du velger å bare la interessen rulle opp, men så kan du fortsatt ha fred i sinnet takket være nei-negativ-egenkapital garanti, som sikrer at du aldri vil skylder mer enn ditt hjem verdi.
Få faglige råd
mens egenkapitalfrigivelse kan være et utrolig nyttig finansielt verktøy, vil denne typen ordning ikke være riktig for alle. Naturlig, ved å ta egenkapital ut av hjemmet ditt i dag vil du redusere verdien av din eiendom, og dette kan påvirke din rett til visse midler-testet fordeler. Derfor er det viktig å søke profesjonell egenkapital utgivelsen råd hvis du vurderer å ta denne ruten å finansiere et loft forlengelse eller andre hjem forbedringer.
en rådgiver kan gi deg en personlig illustrasjon og anbefale den mest passende planen for deg.
- Prøv vår gratis egenkapitalfrigjøringskalkulator nå og se hvor mye skattefrie penger du kan frigjøre
- En guide til å kjøpe et andre hjem
- Kan jeg selge huset mitt hvis jeg har egenkapitalfrigivelse?
- er downsizing ditt hjem rett flytte for deg?
ved å ta penger ut av din eiendom nå, Kan En Levetid Boliglån redusere verdien av din eiendom. En Levetid Boliglån kan også påvirke din rett til midler testet fordeler, men en rådgiver kan lede deg gjennom virkningen av dette før du bestemmer deg for å fortsette.
Telegraph Equity Release Tjenesten leveres Av Ansvarlig Equity Release. Ansvarlig Egenkapitalutgivelse er en handelsstil Av Responsible Life Limited. Responsible Life Limited er autorisert og regulert Av Financial Conduct Authority og er registrert i Financial Services Register (https://register.fca.org.uk/) under referanse 610205. Bare hvis du velger å fortsette og saken din fullføres, vil Responsible Life Limited belaste Et rådgebyr, som for øyeblikket ikke overstiger £1,490.
ovennevnte artikkel ble opprettet for Telegraph Financial Solutions, et medlem Av Telegraph Media Group. For mer informasjon om Telegraph Finansielle Løsninger klikk her.
Informasjon korrekt på utgivelsesdatoen.