kiinteistön ostaminen huutokaupalla on suoraviivainen ja vaivaton prosessi. Jos olet ajatellut tarjouksen yksi meidän huutokauppa paljon, katsomaan seuraavassa pikaopas tehdä ja kiellot omaisuuden huutokaupat.
Do
your research
jos haluat ostaa huutokaupasta, on hyvä idea rekisteröityä rekisteröitymään verkkosivustomme kautta saadaksesi sähköpostipäivityksiä ympäri vuoden. Tämä varmistaa, että olet tietoinen kaikista huutokaupassa myytävistä eristä ja antaa sinulle aikaa lukea lakipaketti, suorittaa kaikki katselut ja laittaa raha-asiasi kuntoon.
Näytä kiinteistö
mahdollisuuksien mukaan järjestämme ryhmäkatselmuksia kaikille kiinteistöillemme. Nämä voi varata verkkosivustomme kautta tai katsomalla netistä ladattuja virtuaalimatkoja. Jos se on maa etsit ostaa, voit käydä sivuston oman mukavuuden, sinun ei tarvitse neuvoa meitä, ja tapauksissa tenanted ominaisuuksia, teemme parhaamme työskennellä myyjien järjestää pääsy. Kaikki katselut, yksi katsojista osallistuu sovittuun aikaan päästää sinut kiinteistöön.
Lue lakipaketti
lataamme kaikki lakipaketit verkkosivuillemme ennen erän tarjoamista myyntiin. Nämä ovat ladattavissa ilmaiseksi. Meidän huutokauppatapahtuman erien osalta lailliset paketit Ladataan noin viikkoa ennen huutokauppapäivää ja meidän ajoitettujen huutokauppaerien osalta ne ladataan ennen nettihuutokaupan alkamista.
Aseta budjetti
on tärkeää asettaa budjetti ennen tarjousten aloittamista. Olet ehkä jo maksanut kaikki kunnostustyöt, jotka haluat suorittaa, ja siksi on tärkeää varmistaa, ettet joudu huutokauppahuumaan ja tarjoa liian suuria tarjouksia kiinteistöstä. Kun nuija osuu onnistuneeseen tarjoukseesi, vaihdat sopimuksia tai teet varaussopimuksen, jossa sitoudut ostoon.
Hanki raha-asiasi kuntoon
kun olet määrittänyt budjettisi, selvitä, miten aiot maksaa uuden omaisuutesi. Valmistumisaika voi olla niinkin vähän kuin 20 työpäivää, joten on tärkeää saada rahoitus valmiiksi ennen tarjousta. Se on mahdollista ostaa huutokaupassa kiinnityksellä edellyttäen, että pääoma on vakuutettu, tai lyhytaikaisia tilapäislainoja voidaan myös käyttää. Lisätietoa huutokaupparahoituksesta löydät täältä.
älä
lykkää kunnostustöitä
osa huutokaupalla myytävistä kiinteistöistä on peruskorjauksen ja kunnostuksen tarpeessa. Tämä ei kuitenkaan koske kaikkia ominaisuuksia, ja monissa tapauksissa se on vain kosmeettinen koristelu tarvitaan, joka todellakin saatat pitää välttämättömyys uuden ostoksen joka tapauksessa.
huoli huutamisesta
jos katselet huutokauppaa ensimmäistä kertaa, älä huolehdi siitä, että se on pelottava kokemus. Sinun ei tarvitse istua kädet ja voit aivastaa, jos sinun täytyy! Huutokaupassa tarjoamisen pitäisi olla jännittävää ja sen pitäisi olla jotain, mitä tunnet olosi mukavaksi tehdessäsi. Jos et ole varma, mitä odottaa, suosittelemme katselemaan huutokauppa ennen yksi haluat tarjota, jotta voit katsella, miten ne toimivat ja tietää, mitä odottaa, kun se tulee sinun vuorosi.
unohda nopeat aikataulut
huutokaupan ostoprosessi on paljon nopeampi kuin perinteinen yksityinen sopimusmyynti ja se on paljon varmempi. Osasyy tähän on se, että sopimukset vaihdetaan vasaran pudotessa ja valmistuminen tapahtuu pian sen jälkeen, joskus vain 20 työpäivää myöhemmin. On tärkeää tarkistaa oikeudellinen paketti valmistumisajat omaisuutta haluat ostaa varmistaa, että sinulla on talouden paikallaan ja asianajaja pystyy järjestämään paperityötä ajoissa. Jos sinulla ei ole täyttä taloutta valmiiksi mennessä voit veloittaa korkoa ostosta tai jopa haastaa omistaja. Nämä tapaukset ovat yleensä harvassa.
osta ilman asianajajan neuvontaa
lataamme aina jokaisen kiinteistön lakipaketin verkkosivustollemme ennen kuin se tarjotaan myytäväksi. Tämä on, jotta Ostajamme voivat tehdä tutkimusta, johon kuuluu asianajajasi lukemassa asiakirjoja ennen tarjousta. Näin varmistetaan, että kaikki, mihin et välttämättä ole tyytyväinen, poimitaan ennen kuin sitoudut myyntiin.
Ajatushuutokaupat ovat vain sijoittajille
kuka tahansa voi ostaa huutokaupasta; se ei ole vain kiinteistöalan ammattilaisten tai sijoittajien verkkotunnus. Jos olet nähnyt asuntoja vasaran alla niin se antaa sinulle käsityksen siitä, kuka osallistuu, se voi olla yksilöitä, jotka haluavat vuokra-asunnon, pariskunnat, jotka haluavat remonttiprojektin, perhe, joka haluaa kodin muuttaa tai ehkä yrityksen omistaja, joka haluaa uudet tilat. Jos omaisuus on oikea sinulle ja budjetti sopii sitten tehdä tarjouksen!
jos haluat tutustua kaikkiin tänään huutokaupattaviin kiinteistöihin, klikkaa tästä.