vniknutí vody, když prší
mnoho vlastností pociťuje účinky přetrvávajících silných srážek, které jsme nedávno měli na jihovýchodním pobřeží.
neúnavně pracujeme a pomáháme co nejvíce co nejrychleji během této stresující doby, kterou naši klienti zažívají. Dlouhodobé dešťové bouře způsobují únik mnoha budov a vidí mnoho druhů situací od drobných problémů s prosakováním až po více stresující situace, kdy jsou obytné prostory pod zemí palce hluboko ve vodě, stejně jako přetékající výtahové jámy, mokré sklepy, prosakující ploché střechy a balkony.
Kryje Pojištění Vniknutí Vody?
na základě rozhovorů s některými našimi klienty o tom, zda je poškození vniknutím vody hrazeno z pojištění nebo ne, zdůrazňuje, že se zdá, že existuje šedá oblast pro navigaci. Obecně platí, že pojistné smlouvy jsou navrženy tak, aby pokrývaly náhlé a náhodné škody, takže mohou pokrývat pouze škody, které byly způsobeny náhlou a nepředvídatelnou událostí počasí jako přímý účinek větru, krupobití, bouře a povodeň. (Pokud žijete v oblasti náchylné k povodním, je nejlepší se poradit se svým poskytovatelem pojištění, abyste zjistili, zda je váš majetek pokryt.)
to znamená, že mnoho pojistných smluv nemusí pokrývat poškození vodou v důsledku pronikání vody selháním hydroizolace, která je způsobena v průběhu času v důsledku běžných srážek, protože poškození by nemělo být výsledkem poškození vzniklého v průběhu času například:
- poškození budovy
- poškození způsobené průsakem procházejícím prasklinami v základech nebo na vnější straně budovy
- špatné opravy nebo důkazy o nedostatku oprav budovy obecně kromě potrubí, kohoutků, střechy, střešních částí a elektrického vedení.
pokud je váš majetek spravován právnickou osobou, je společnost povinna mít pojištění majetku a odpovídá za všechny společné prostory a konstrukční prvky budovy. Zjistěte více informací týkajících se povodňového pojištění sdílených Strata Care a Smart Strata:
jak prodloužený déšť může ovlivnit vaši budovu
voda unikající do suterénu po silném dešti je běžným jevem. Voda vždy najde cestu, takže hydroizolace suterénu a odpovídající drenáž jsou zvláště potřebné v případech, kdy se podzemní voda pravděpodobně hromadí v půdě a způsobí vzestup hladiny vody blíže k povrchu.
podzemní parkoviště, sklepy, výtahové jámy a dokonce i budovy, které jsou rozřezány do svahu (což je částečně podzemní), jsou často vystaveny zvýšenému hydrostatickému tlaku během silné nebo dlouhodobé bouřky. Hydrostatický tlak ze stoupající hladiny vody a boční tlak z nasycené půdy tlačí přebytečnou vodu do suterénních desek, základových a opěrných zdí, což je činí náchylnými k pronikání vody prasklinami, porézními stavebními materiály, otvory, spáry a/nebo nedostatečnou hydroizolací.
důležitou poznámkou je, že i když je hydroizolační systém v perfektním stavu, voda může stále vstoupit do nemovitosti studenými spáry po obvodu desky kvůli zvýšenému hydrostatickému tlaku. Vniknutí vody do spáry podlahy ke stěně se běžně vyskytuje během silného deště v důsledku stoupající hladiny vody, která přivádí podzemní vodu blíže k povrchu. To zvyšuje hydrostatický tlak na desku vaší budovy a může přinutit vodu projít konstrukčním spojem mezi podlahou a stěnou, takže tento spoj účinně začne fungovat jako dálniční průchod pro vodu.
v oblastech Brisbane a Sydney často vidíme, že budovy, které jsou rozřezány do svahu, představují větší riziko, že „strana svahu“ bude ovlivněna hydrostatickým a bočním tlakem, pokud nebudou podniknuty dostatečné kroky k přesměrování vody. Špatná drenáž může způsobit hromadění vody proti betonovému základu a opěrným stěnám během silných a přetrvávajících dešťových událostí a může zvýšit objem a způsobit problémy způsobené bočním a hydrostatickým tlakem. Kroky podniknuté k nasměrování toku vody od sklepů/základů a eliminaci sdružování sníží šance na hromadění vody v okolí budovy.
tipy, jak udržet vodu mimo suterénní strukturu:
- zkontrolujte stěny a podlahy. Pokud se objeví praskliny, okamžitě je opravte nebo utěsněte. Voda má způsob, jak najít malý vchod a pak dělat to větší v průběhu času.
- instalujte žlaby a svody od základů.
- Zajistěte, aby země měla odstupňovaný pád, který odvádí vodu od základů.
- drenážní vrstva štěrku eliminuje zachycování vodou naložené půdy proti základovým stěnám.
- Zajistěte, aby odtoky pod deskou účinně směřovaly vodu do systému dešťové vody.
- ujistěte se, že vnitřní hydroizolace suterénu je neporušená, aby se zabránilo vniknutí vody. Stěnové spáry v výplňových deskách a opěrných zdech často působí v místech úniku suterénu. To lze nákladově efektivně sanovat cíleným vysokotlakým vstřikováním pryskyřice do trhlin a spár, aby se vytvořilo hluboké vodotěsné těsnění, Oprava/renovace membrány nebo aplikace ochranného povlaku.
ve Waterstop Solutions se specializujeme na vnitřní hydroizolační systémy suterénu
mokrý suterén lze ošetřit cíleným vysokotlakým vstřikováním do spáry stěny a podlahy a/nebo do svislých spár, například mezi souvislými piloty. Vstřikovaná hydrofilní polyuretanová kapalina pronásleduje vodu hluboko do trhlin a vytváří pružné vodotěsné těsnění. Po této nápravné hydroizolační úpravě může následovat aplikace epoxidového povlaku nebo negativní boční membrány.
hydroizolační membránové systémy, které používáme, vytvářejí účinnou bariéru proti vodním solím. Jsou také odolné vůči atmosférickým plynům a splňují bezpečnostní normy pitné vody.
systémy jsou podporovány zárukou výrobce po dobu 10 let, která je rozšiřitelná na dalších 10 let s aplikací údržby.
naši vysoce kvalifikovaní technici často provádějí nápravné vysokotlaké vstřikování těsnící těsnosti, aby zabránili prosakování vody do stavebních konstrukcí. Zatímco jiné sanační společnosti mohou průměrně jednou za rok (nebo nejvýše jednou za měsíc), naši technici provádějí kvalitní vysokotlaké vstřikování těsnící těsnící práce několikrát týdně.