există multe variabile care intră în joc atunci când decideți să cumpărați o casă. Puteți salva pentru un timp spre un avans și de a determina ce fel de plată ipotecare ar funcționa cel mai bine pentru bugetul dvs. Dar situația dvs. de credit vă reține? Cumpararea unei case cu mai puțin de credit stelare este posibil. Aici sunt cinci pași pentru a lua pentru a începe:
știu scorul dvs. de credit. Indiferent de ceea ce credeți că situația dvs. de credit este, știind scorul dvs. de credit servește ca un bun punct de plecare atunci când începe căutarea acasă. Veți putea vedea dacă aveți nevoie pentru a îmbunătăți situația dumneavoastră înainte de a aplica pentru un împrumut acasă, plus vă va ajuta să determina dacă sunteți obtinerea un shake echitabil la creditori.
găsiți un agent imobiliar din Texas. Alegeți un agent imobiliar MetroTex care vă poate ajuta să depășiți provocările de credit. Interviu mai multe agenții imobiliari înainte de a alege unul, și să ceară recomandări. Odată ce aveți recomandări în mână, sunați-le. Trebuie să vă asigurați că vă simțiți confortabil cu alegerea dvs. și că agentul dvs. imobiliar vă poate satisface nevoile speciale.
explicați situația dvs. de credit. Stai jos cu agentul imobiliar și redactează o scrisoare amănunțită care explică situația dvs. de credit. Dacă aveți un credit slab, creditorul dvs. vă poate cere o explicație. Dacă scrisoarea dvs. afirmă pur și simplu că nu vă puteți permite plăți, este mai probabil să vi se refuze cererea de împrumut. Dar dacă au existat circumstanțe atenuante care au contribuit la situația dvs. financiară, includeți-le pe cele din scrisoarea dvs. Unii creditori vor considera evenimente o singură dată ca motive acceptabile pentru credit inadecvate, inclusiv divorț sau o urgență medicală.
există două elemente importante pentru a include în scrisoarea Dumneavoastră la creditor: motivul pentru situația dumneavoastră de credit și de ce zilele tale de credit săraci sunt în spatele tău. Convingeți creditorul că circumstanțele din jurul scorului dvs. de credit afectat sunt în trecut. În plus, ar trebui să scrie un paragraf subliniind ceva care ar putea ajuta creditor te văd ca un client de dorit, inclusiv scăzut datoria-venit raport (deosebit de bun dacă ați depus faliment), un avans mare sau stabilitatea de locuri de muncă.
Vorbeste cu un creditor. Găsiți un broker ipotecar sau un creditor direct cu experiență în împrumuturile subprime. Dacă sunteți provocat de credit, puteți găsi că lucrul cu un broker este cea mai bună opțiune. Brokerii lucrează cu mai mulți creditori și produse de împrumut, oferindu-vă o șansă mai mare de succes.
dacă aveți un scor de credit scăzut, unii creditori vor necesita o plată în avans mai mare. Dacă nu aveți bani pentru o plată în avans, stai jos cu dumneavoastră Texas agent imobiliar și a discuta ce închidere-cost și downpayment-asistență programe s-ar putea califica pentru.
fiți pregătiți pentru unele respingeri. Va trebui să vorbesc cu un număr de brokeri sau creditori înainte de a găsi unul dispus să ia pe un împrumut mai riscante. Dacă scorul dvs. de credit este foarte scăzut și niciun creditor nu pare interesat, va trebui probabil să vă petreceți următoarele 12 luni stimulând bonitatea. Texas realtori ar putea fi în măsură să recomande programe sau profesioniști care vă pot ajuta să determina ceea ce ar lua pentru a îmbunătăți scorul de credit.
dacă sunteți provocat de credit, urmând acești pași vă poate pune pe calea spre homeownership. Dacă nu credeți că vă calificați astăzi, petreceți ceva timp îmbunătățindu-vă creditul. S-ar putea să vă pună într-o poziție mai bună de negociere mai târziu.
Asociația MetroTex a agenților imobiliari din zona Dallas-Fort Worth este formată din peste 17.000 de agenți autorizați. Pentru mai multe informații despre cumpărarea, vânzarea și închirierea de proprietăți în Texas, sunați la un agent imobiliar MetroTex sau vizitați www.dfwrealestate.com.