of ze nu boven, onder of naast ons wonen, we kunnen op een bepaald moment in ons leven lawaaierige buren tegenkomen, vooral als we vaker thuis blijven.
de meesten van ons hebben waarschijnlijk enige ervaring met onredelijke, zoals degenen die weigeren om het volume laag te houden tijdens het zingen karaoke, of stampen rond hun appartement met wat klinkt als gigantische klompen.
hoewel we kunnen hopen gezegend te worden met vriendelijke buren (of op zijn minst onverschillige buren), moeten we voorbereid zijn op de mogelijkheid om de meer vervelende buren tegen te komen.
of u nu in een HDB-flat, appartement of landde woont, hier zijn een paar tips die van pas komen als u geconfronteerd wordt met een niet-zo-aangename buurman.
wees vriendelijk
zoals het gezegde luidt: Je vangt meer vliegen met honing dan met azijn.
Als u in een vroeg stadium een goede relatie met uw buren kunt opbouwen, zullen ze waarschijnlijk meer bereid zijn om de dingen te laten glijden en minder op uw zaak te komen.
” ik had een buurman die ruzie had met vrijwel iedereen in mijn blok — behalve met mij”, zegt Catherine, een oude HDB-inwoner in Hougang. “Ik ben dol op bakken, dus ik deel altijd mijn extra gebak met mijn buren, en ik denk dat dat me hielp om in zijn goede boeken te blijven!”
als u een feest of renovatie gaat geven, overweeg dan om het uw buren van tevoren te laten weten met de belofte om te proberen het volume laag te houden. Ze zullen veel minder klagen als ze voorbereid zijn op het lawaai.
er is ook een grotere kans dat uw buren het vriendelijke gebaar zullen beantwoorden, inclusief het verminderen van het geluidsniveau aan hun kant.
neem contact op met de luidruchtige buren
soms helpt het om contact op te nemen met uw buurman en hen eerst te horen om het probleem op te lossen. Probeer de reden achter het geluidsniveau te begrijpen. Misschien zijn ze zich er niet van bewust dat het anderen stoort.
uw buurman de kans geven om uitleg te geven, kan helpen voorkomen dat het meningsverschil escaleert tot een volledig geschil.
als uw buurman klaar is met zijn kant van het verhaal, leg dan rustig uit waarom u van streek bent door het lawaai.
begrijpelijkerwijs is dit gemakkelijker gezegd dan gedaan. Maar het is het proberen waard. Iedereen voelt zich beter na een goede ventilatie, en hetzelfde geldt voor u en uw luidruchtige buren.
houd je koel en vertrouw op logica, niet op emotie
als je merkt dat je te maken hebt met iemand die onredelijk is, is het ergste wat je kunt doen je kalmte te verliezen. Houd je hoofd erbij en ga rustig tegen de punten van je buurman in met logische argumenten.
door emoties in de discussie te brengen en je druk te maken over de situatie zal je vermogen om effectief te reageren op je buurman vertroebelen, om nog maar te zwijgen van het zal ook verdere vijandigheid aanwakkeren.
zoek hulp bij een grassroots leader
Als u geen succes hebt met het oplossen van het geluidsprobleem met uw buurman één-op-één, overweeg dan uw grassroots leader te benaderen voor hulp.
het helpt vaak om een neutrale, betrokken derde partij te hebben om een onpartijdige mening te geven in een moeilijke, emotioneel geladen situatie.
u kunt contact opnemen met uw grassroots leader via uw dichtstbijzijnde Community Club (CC).
ga voor bemiddeling / mediation
u kunt ook kiezen voor bemiddeling / mediation bij het communautair Bemiddelingscentrum (CMC). Tijdens een bemiddelingssessie zal een getrainde bemiddelaar aanwezig zijn om het gesprek tussen u en uw buurman te vergemakkelijken, in de hoop een wederzijds aanvaardbare overeenkomst te bereiken.
de bemiddelaar is er niet om oplossingen te bieden of ultimatums op te leggen aan een van beide partijen. Het doel is dat beide partijen samen tot een oplossing komen.
houd er rekening mee dat de CMC een vrijwillige bemiddelingssessie is en dat elke partij ermee moet instemmen om deze bij te wonen. Het CMC is niet bevoegd om een van beide partijen te dwingen aan de tafel te komen of zich te houden aan de oplossingen die tijdens de zitting zijn besproken en overeengekomen.
als u kiest voor bemiddeling, moet u een eenmalige administratieve vergoeding van $5 betalen. Dit is ongeacht het aantal bemiddelingssessies dat je gaat doen. En je buurman hoeft er niet voor te betalen.
bemiddeling is beslist goedkoper en minder uitputtend dan naar de rechter stappen. Maar als het niet helpt om het geluidsprobleem op te lossen, zou een laatste redmiddel zijn om je luidruchtige buurman voor de rechter te dagen.
breng uw luidruchtige buren naar een tribunaal
de communautaire Geschillenbeslechtingstribunalen (Cdrt) zijn bedoeld om buren te helpen moeilijke geschillen op te lossen nadat zij de mogelijkheid van communautaire bemiddeling hebben uitgeput.
hoewel het geen must is om door bemiddeling te gaan voordat een vordering wordt ingediend, wordt dit ten zeerste aangemoedigd. Dit komt omdat het CDRT beide partijen kan bevelen om voor bemiddeling te gaan voordat de zaak wordt behandeld.
voordat u een claim indient bij de CDRT, moet u er rekening mee houden dat dit het geschil tussen uzelf en uw buurman ernstig zal escaleren, omdat het de gerechtelijke processen in de strijd brengt.
zorg er tegelijkertijd voor dat uw geschil binnen de jurisdictie van de CDRT valt. U kunt alleen een claim indienen bij de CDRT als uw buurman:
- woont in hetzelfde gebouw als u, of
- Woont binnen een straal van 100 meter van uw huis, en
- woont niet in dezelfde woonplaats als u
bovendien behandelt de CDRT alleen bepaalde soorten storingen, zoals:
- het Veroorzaken van geluidsoverlast, geur, rook, licht of trillingen
- Rommel op of in de buurt van uw huis
- het Belemmeren van uw home
- Interfereren met uw roerende goederen
- het Uitvoeren van toezicht op u of uw thuis, waar het toezicht wordt uitgevoerd op of in de buurt van uw huis
- Binnendringende op uw home
- Waardoor hun huisdier schuld op uw huis, overmatig geluid of geur, poepen of plassen op of in de buurt van uw huis
Zoals met alle hof oorzaken, waardoor uw lawaaierige buurman voor de rechter is niet goedkoop. De dossierkosten alleen kan kosten u ten minste $ 150, die de hoorzitting kosten uitgesloten.
gezien de hoge kosten, het lange proces en het potentieel om uw relatie met uw buurman te ruïneren, raden wij u aan om alle informele oplossingen te zoeken voordat u naar de rechter stapt.
bel de politie en dien een klacht in als u
nodig hebt hoewel het het beste is om geschillen in der minne op te lossen (zonder toevlucht te nemen tot de rechter of de autoriteiten), moet u niet staan voor enige vorm van intimidatie.
als u zich lastig gevallen voelt door uw lawaaierige buren, moet u de politie bellen en zo ver mogelijk bij hen vandaan blijven. De politie zal dan komen om een aantal details van de situatie, met inbegrip van de identiteit van de betrokken partijen te krijgen.
aan de andere kant worden lawaaierige storingen beschouwd als een strafbaar feit dat niet kan worden aangehouden. In plaats van arrestaties te verrichten, kan de politie u adviseren om een klacht in te dienen als u een aanklacht wilt indienen tegen uw buren.
als u dit artikel nuttig vond, 99.co beveelt Buurgeschillen en ruzies aan: wat gebeurt er als dingen verhit raken en Woekerhaaien lastig vallen: 4 verklikkerlichten bij het bekijken van HDB flats.
op zoek naar een onroerend goed om te kopen of te huren? Vind uw droomhuis op Singapore ‘ s grootste onroerend goed portal 99.co!