függetlenül attól, hogy fent, alattunk vagy mellettünk élnek, életünk egy bizonyos pontján zajos szomszédokkal találkozhatunk, különösen akkor, ha gyakrabban tartózkodunk otthon.
legtöbbünknek valószínűleg volt némi tapasztalata az ésszerűtlenekkel kapcsolatban, például azok, akik nem hajlandók visszafogni a hangerőt karaoke éneklés közben, vagy óriási eltömődésnek tűnő ruhában tapossák a lakásukat.
bár remélhetjük, hogy barátságos szomszédokkal (vagy legalábbis közömbösekkel) áldottak leszünk, fel kell készülnünk arra a lehetőségre, hogy találkozzunk a csúnyábbakkal.
függetlenül attól, hogy HDB-lakásban, társasházban vagy landolt-e, itt van néhány tipp, amely hasznos lesz, ha egy nem túl kellemes szomszéddal szembesül.
légy barátságos
ahogy a mondás tartja: több legyet fogsz mézzel, mint ecettel.
ha már korán jó kapcsolatot tud kialakítani a szomszédaival, akkor valószínűleg hajlandóbbak lesznek elengedni a dolgokat, és nem fognak annyira belemenni az ügyébe.
“volt egy szomszédom, aki nagyjából mindenkivel összeveszett a blokkomban — kivéve engem” – mondja Catherine, a HOUGANGBAN régóta élő HDB lakosa. “Nagy vagyok a sütésben, ezért mindig megosztom az extra pékárukat a szomszédaimmal, és azt hiszem, ez segített abban, hogy a jó könyveiben maradjak!”
ha bulit vagy felújítást tart, fontolja meg, hogy előzetesen értesítse szomszédait azzal az ígérettel, hogy megpróbálja csökkenteni a hangerőt. Sokkal kevésbé valószínű, hogy panaszkodnak, ha felkészültek a zajra.
nagyobb az esély arra is, hogy a szomszédok viszonozzák a kedves gesztust, beleértve a zajszint csökkentését a végén.
vegye fel a kapcsolatot a zajos szomszédokkal
néha segít, ha először a szomszédnál jelentkezik be, és meghallgatja őket a probléma megoldása érdekében. Próbálja megérteni a zajszint mögött meghúzódó okot. Lehet, hogy nem is tudják, hogy ez másokat zavar.
ha lehetőséget ad a szomszédjának a magyarázatra, az segíthet megakadályozni, hogy a nézeteltérés teljes vitává fajuljon.
miután a szomszéd befejezte a történet oldalát, nyugodtan magyarázza el, miért aggódik a zaj miatt.
érthető, hogy ezt könnyebb mondani, mint megtenni. De egy próbát megér. Mindenki jobban érzi magát egy jó szellőzés után, és ugyanez vonatkozik rád és a zajos szomszédokra is.
tartsd meg a hidegvéredet, és támaszkodj a logikára, ne az érzelmekre
ha úgy találod, hogy valakivel van dolgod, aki ésszerűtlen, a legrosszabb dolog, amit tehetsz, hogy elveszíted a higgadtságodat. Tartsd észben magad, és nyugodtan, logikus érvekkel ellensúlyozd a szomszédod pontjait.
ha érzelmeket viszel a vitába, és a helyzet miatt felizgatod magad, az elhomályosítja a képességedet, hogy hatékonyan reagálj a szomszédodra, nem is beszélve arról, hogy további ellenségeskedést is szít.
kérjen segítséget egy helyi vezetőtől
ha nincs szerencséje megoldani a zajproblémát a szomszédjával egy az egyben, fontolja meg a helyi vezető segítségét.
gyakran segít, ha egy semleges, harmadik fél részt vesz, hogy elfogulatlan véleményt adjon egy nehéz, érzelmileg feltöltött helyzetben.
a legközelebbi közösségi Klubon (CC) keresztül felveheti a kapcsolatot helyi vezetőjével.
tovább a közvetítéshez
Alternatív megoldásként választhatja a közvetítést a közösségi közvetítési központban (CMC). A közvetítés során egy képzett közvetítő jelen lesz, hogy megkönnyítse a beszélgetést Ön és a szomszédja között, abban a reményben, hogy megpróbál egy kölcsönösen elfogadható megállapodást elérni.
a közvetítő nem azért van ott, hogy megoldásokat nyújtson vagy ultimátumokat kényszerítsen bármelyik félre. A cél az, hogy mindkét fél közösen találjon megoldást.
vegye figyelembe, hogy a CMC önkéntes közvetítés, és minden félnek bele kell egyeznie a részvételbe. A CMC-nek nincs hatásköre arra kényszeríteni egyik felet sem, hogy az asztalhoz üljön, vagy tartsa be az ülés során megvitatott és elfogadott megoldásokat.
ha úgy dönt, hogy megy a közvetítés, akkor meg kell fizetnie egy egyszeri adminisztrációs díj $5. Ez függetlenül attól, hogy hány közvetítési ülésre megy. A szomszédnak nem kell fizetnie érte.
a közvetítés határozottan olcsóbb és kevésbé kimerítő, mint a bírósághoz fordulás. De ha ez nem segít megoldani a zaj kérdését, az utolsó megoldás az lenne, ha zajos szomszédját bíróság elé vinné.
vigye zajos szomszédait bíróság elé
a közösségi vitarendezési bíróságok (CDRT) célja, hogy segítse a szomszédokat a nehéz viták megoldásában, miután kimerítették a közösségi közvetítési lehetőséget.
bár ez nem kötelező, hogy menjen át a közvetítés benyújtása előtt a követelés, ezzel erősen ösztönzik. Ennek oka az, hogy a CDRT mindkét felet elrendelheti, hogy az ügy tárgyalása előtt menjen közvetítésre.
mielőtt a CDRT-hez benyújtaná a követelést, vegye figyelembe, hogy ez súlyosan megnöveli a vitát Ön és a szomszédja között, mivel a bírósági eljárásokat a csetepatéba hozza.
ugyanakkor ellenőrizze, hogy a vita a CDRT joghatósága alá tartozik-e. Csak akkor nyújthat be igényt a CDRT-hez, ha a szomszédja:
- ugyanabban az épületben él, mint Ön, vagy
- otthona 100 méteres körzetében él, és
- nem ugyanabban a lakóhelyen él, mint Ön
ezenkívül a CDRT csak bizonyos típusú interferenciákat kezel, például:
- túlzott zaj, szag, füst, fény vagy rezgés okozása
- szemetelés az otthonában vagy annak közelében
- otthonának akadályozása
- ingó vagyonának megzavarása
- megfigyelés lefolytatása Ön vagy otthona felett, ahol a megfigyelést az otthonában vagy annak közelében végzik
- az otthonában vagy annak közelében 1520>
- lehetővé teszi, hogy a kisállat birtokháborítás az otthoni, okozhat túlzott zaj vagy szag, ürít vagy vizelni, vagy annak közelében az otthoni
mint minden bírósági okok, így a zajos szomszéd bíróság nem olcsó. A bejelentési díjak önmagukban legalább 150 dollárba kerülhetnek, ami kizárja a bírósági tárgyalási díjakat.
tekintettel a magas költségekre, a hosszadalmas folyamatra és a szomszéddal való kapcsolat megromlásának lehetőségére, azt javasoljuk, hogy a bíróság előtt minden informális megoldási lehetőséget válasszon.
hívja a rendőrséget és nyújtson be panaszt, ha szüksége van rá
bár a legjobb a viták békés rendezése (anélkül, hogy bírósághoz vagy hatósághoz fordulna), ne álljon semmiféle zaklatás mellett.
ha úgy érzi, zaklatják a zajos szomszédok, akkor hívja a rendőrséget, és tartsa a távolságot tőlük, amennyire csak lehetséges. A rendőrség ezután jön, hogy néhány részletet a helyzet, beleértve a személyazonosságát az érintett felek.
másrészt a zajos zavarokat nem letartóztatható bűncselekménynek tekintik. Letartóztatás helyett, a rendőrség javasolhatja, hogy nyújtson be bírói panaszt, ha vádat kíván emelni a szomszédai ellen.
ha hasznosnak találta ezt a cikket, 99.co szomszédi vitákat és sorokat javasol: mi történik, ha a dolgok felmelegednek és uzsorás zaklatás: 4 árulkodó jelek a HDB lakások megtekintésekor.
ingatlant keres vásárolni vagy bérelni? Találja meg álmai otthonát Szingapúr legnagyobb ingatlanportálján 99.co!