fie că locuiesc deasupra, dedesubt sau lângă noi, putem întâlni vecini zgomotoși la un moment dat în viața noastră, mai ales atunci când stăm acasă mai des.
cei mai mulți dintre noi au avut, probabil, ceva experiență cu cei nerezonabile, cum ar fi cei care refuză să păstreze volumul în jos în timp ce cântă karaoke, sau stomp în jurul valorii de apartamentul lor poartă ceea ce sună ca saboți gigant.
deși putem spera să fim binecuvântați cu vecini prietenoși (sau cel puțin indiferenți), trebuie să fim pregătiți pentru posibilitatea de a-i întâlni pe cei mai urâți.
indiferent dacă locuiți într-un apartament HDB, apartament sau aterizat, iată câteva sfaturi care vă vor fi utile dacă vă aflați în fața unui vecin nu atât de plăcut.
fii prietenos
după cum se spune: prinzi mai multe muște cu miere decât oțet.
dacă puteți stabili o relație bună cu vecinii dvs. de timpuriu, probabil că vor fi mai dispuși să lase lucrurile să alunece și să nu se ocupe atât de mult de cazul dvs.
„am avut un vecin care s — a certat cu aproape toată lumea din blocul meu-cu excepția Mea”, spune Catherine, O rezidentă HDB de multă vreme în Hougang. „Sunt mare pe copt, așa că împărtășesc întotdeauna meu produse de patiserie suplimentare cu vecinii mei, și cred că ma ajutat să rămână în cărțile sale bune!”
dacă aveți de gând să faceți o petrecere sau o renovare, luați în considerare să anunțați vecinii în prealabil cu promisiunea de a încerca să mențineți volumul scăzut. Este mult mai puțin probabil să se plângă dacă sunt pregătiți pentru zgomot.
există, de asemenea, o șansă mai mare ca vecinii dvs. să răspundă gestului amabil, inclusiv reducerea nivelului de zgomot la capătul lor.
contactați vecinii zgomotoși
uneori vă ajută să verificați cu vecinul și să-i ascultați mai întâi pentru a rezolva problema. Încercați să înțelegeți motivul din spatele nivelului de zgomot. S-ar putea chiar să nu știe că îi deranjează pe ceilalți.
a-i oferi vecinului o șansă de a explica poate ajuta la prevenirea escaladării dezacordului la o dispută completă.
odată ce vecinul tău a terminat cu partea lor de poveste, explică calm de ce ești tulburat de zgomot.
în mod evident, acest lucru este mai ușor de spus decât de făcut. Dar merită încercat. Toată lumea se simte mai bine după o aerisire bună, și același lucru este valabil pentru tine și vecinii tăi zgomotoase.
Păstrați-vă calmul și Bazați-vă pe logică, nu pe emoție
dacă descoperiți că aveți de-a face cu cineva care este nerezonabil, cel mai rău lucru pe care îl puteți face este să vă pierdeți calmul. Păstrează-ți inteligența și contracarează calm punctele vecinului tău cu argumente logice.
aducerea emoției în argument și obținerea de emoții cu privire la situație vă va întuneca capacitatea de a răspunde eficient la aproapele dvs., ca să nu mai vorbim că va alimenta și mai multă animozitate.
caută ajutor de la un lider local
dacă nu ai noroc să rezolvi problema zgomotului cu vecinul tău unu-la-unu, ia în considerare să te apropii de liderul local pentru ajutor.
adesea ajută la implicarea unui terț neutru pentru a oferi o opinie imparțială într-o situație dificilă, încărcată emoțional.
puteți contacta liderul de bază prin cel mai apropiat club comunitar (CC).
mergeți la mediere
alternativ, puteți opta pentru mediere la Centrul Comunitar de mediere (CMC). În timpul unei sesiuni de mediere, un mediator instruit va fi prezent pentru a facilita conversația dintre dvs. și vecinul dvs., în speranța de a încerca să ajungeți la un acord reciproc acceptabil.
mediatorul nu este acolo pentru a oferi soluții sau pentru a forța ultimatumuri pe oricare dintre părți. Scopul este ca ambele părți să ajungă la o soluție împreună.
rețineți că CMC este o sesiune de mediere voluntară și fiecare parte trebuie să fie de acord să participe. CMC nu are puterea de a obliga niciuna dintre părți să vină la masă sau să respecte soluțiile discutate și convenite în timpul sesiunii.
dacă alegeți să mergeți la mediere, va trebui să plătiți o taxă administrativă unică de 5 USD. Acest lucru este indiferent de numărul de sesiuni de mediere ai de gând să. Și vecinul tău nu va trebui să plătească pentru asta.
medierea este cu siguranță mai ieftină și mai puțin epuizantă decât a merge în instanță. Dar dacă nu ajută la rezolvarea problemei zgomotului, o ultimă soluție ar fi să-l duci pe vecinul tău zgomotos în instanță.
Duceți-vă vecinii zgomotoși la un tribunal
tribunalele de soluționare a litigiilor comunitare (Cdrt) își propun să ajute vecinii să rezolve litigiile dificile după ce au epuizat opțiunea de mediere comunitară.
deși nu este o necesitate de a trece prin mediere înainte de a depune o cerere, Acest lucru este foarte încurajat. Acest lucru se datorează faptului că CDRT poate ordona ambelor părți să meargă la mediere înainte de a audia cazul.
înainte de a sări în depunerea unei cereri la CDRT, ia act de faptul că acest lucru va escalada grav disputa dintre tine și vecinul tău, deoarece aduce procesele judiciare în luptă.
în același timp, asigurați-vă că disputa dvs. este în jurisdicția CDRT. Puteți depune o reclamație la CDRT numai dacă vecinul dvs:
- locuiește în aceeași clădire cu tine, sau
- locuiește pe o rază de 100 de metri de casa ta, și
- nu locuiește în același loc de reședință ca tine
în plus, CDRT gestionează numai anumite tipuri de interferențe, cum ar fi:
- producerea de zgomot excesiv, miros, fum, lumină sau vibrații
- aruncarea gunoiului la sau în apropierea casei dumneavoastră
- obstrucționarea casei dumneavoastră
- interferarea cu bunurile dumneavoastră mobile
- efectuarea supravegherii asupra dumneavoastră sau a locuinței dumneavoastră, în cazul în care supravegherea se face la sau în apropierea casei dumneavoastră
- încălcarea proprietății dumneavoastră mobile
- permiterea animalului lor de companie să vă încalce casa, să provoace zgomot sau miros excesiv, să defece sau să urineze la sau lângă casa dvs.
ca în toate cauzele instanței, aducerea vecinului zgomotos în instanță nu este ieftină. Numai taxele de depunere vă pot costa cel puțin 150 USD, ceea ce exclude taxele de audiere în instanță.
având în vedere costul ridicat, procesul îndelungat și potențialul de a vă distruge relația cu vecinul, vă recomandăm să alegeți toate căile informale de soluționare înainte de a merge în instanță.
sunați la poliție și depuneți o plângere dacă aveți nevoie de
deși este mai bine să rezolvați litigiile pe cale amiabilă (fără a recurge la instanțe sau autorități), nu ar trebui să susțineți niciun tip de hărțuire.
dacă te simți hărțuit de vecinii tăi zgomotoși, ar trebui să suni la poliție și să păstrezi distanța de ei cât mai mult posibil. Poliția va veni apoi pentru a obține câteva detalii despre situație, inclusiv identitatea părților implicate.
pe de altă parte, tulburările zgomotoase sunt considerate o infracțiune care nu poate fi arestată. În loc să faceți arestări, poliția vă poate sfătui să depuneți o plângere a unui magistrat dacă doriți să depuneți acuzații împotriva vecinilor.
dacă ați găsit acest articol util, 99.co recomandă dispute vecine și rânduri: ce se întâmplă atunci când lucrurile se încălzesc și hărțuirea rechinului de împrumut: 4 semne de poveste atunci când vizionează apartamente HDB.
căutați o proprietate de cumpărat sau închiriat? Găsiți-vă casa de vis pe cel mai mare portal de proprietăți din Singapore 99.co!