uanset om de bor over, under eller ved siden af os, kan vi støde på støjende naboer på et tidspunkt i vores liv, især når vi bliver hjemme oftere.
de fleste af os har sandsynligvis haft en vis erfaring med urimelige, som dem, der nægter at holde lydstyrken nede, mens de synger karaoke, eller stampe rundt i deres lejlighed iført hvad der lyder som kæmpe træsko.
mens vi kan håbe på at blive velsignet med venlige naboer (eller i det mindste ligeglade), skal vi være forberedt på muligheden for at møde de mere grimme.
uanset om du bor i en HDB lejlighed, condo eller landede, her er et par tips, der vil komme i handy, hvis du befinder dig overfor en ikke-så-behagelig nabo.
Vær venlig
som man siger: du fanger flere fluer med honning end eddike.
hvis du kan etablere et godt forhold til dine naboer tidligt, vil de nok være mere villige til at lade tingene glide og ikke komme så meget på din sag.
“jeg havde en nabo, der skændte med stort set alle i min blok — undtagen for mig,” siger Catherine, en mangeårig HDB bosiddende i Hougang. “Jeg er stor på bagning, så jeg deler altid mine ekstra bagværk med mine naboer, og det tror jeg hjalp mig med at blive i hans gode bøger!”
hvis du skal have en fest eller renovering, kan du overveje at fortælle dine naboer på forhånd med et løfte om at forsøge at holde lydstyrken nede. De er meget mindre tilbøjelige til at klage, hvis de er forberedt på støj.
der er også en større chance for, at dine naboer vil gengælde den venlige gestus, herunder reducere støjniveauet på deres ende.
nå ud til de støjende naboer
nogle gange hjælper det at tjekke ind med din nabo og høre dem først for at løse problemet. Prøv at forstå årsagen til støjniveauet. De kan endda være uvidende om, at det forstyrrer andre.
at give din nabo en chance for at forklare kan hjælpe med at forhindre uenigheden i at eskalere til en fuldstændig tvist.
når din nabo er færdig med deres side af historien, skal du roligt forklare, hvorfor du er bekymret over støjen.
forståeligt nok er dette lettere sagt end gjort. Men det er et skud værd. Alle føler sig bedre efter en god udluftning, og det samme gælder for dig og dine støjende naboer.
Hold dig kølig og stole på logik, ikke følelser
hvis du finder ud af, at du har at gøre med nogen, der er urimelig, er det værste, du kan gøre, at miste din ro. Hold din forstand om dig og imødegå din nabos punkter roligt med logiske argumenter.
at bringe følelser ind i argumentet og blive oparbejdet om situationen vil skyde din evne til at reagere effektivt på din nabo, for ikke at nævne det vil også stoke yderligere fjendskab.
søg hjælp fra en græsrodsleder
hvis du ikke har held med at løse støjproblemet med din nabo en-til-en, kan du overveje at henvende dig til din græsrodsleder for at få hjælp.
det hjælper ofte at have en neutral tredjepart involveret for at give en upartisk mening i en hård, følelsesladet situation.
du kan kontakte din græsrodsleder gennem din nærmeste Community Club (CC).
gå til mægling
Alternativt kan du vælge mægling på community Mediation Center (CMC). Under en mæglingssession, en uddannet mægler vil være til stede for at hjælpe med at lette samtalen mellem dig og din nabo, i håb om at forsøge at nå en gensidigt acceptabel aftale.
mægleren er ikke der for at levere løsninger eller tvinge ultimatums på nogen af parterne. Målet er, at begge sider kommer til en løsning sammen.
bemærk, at CMC er en frivillig mæglingssession, og hver part skal acceptere at deltage. CMC har ingen magt til at tvinge nogen af parterne til at komme til bordet eller overholde de løsninger, der diskuteres og aftales under sessionen.
hvis du vælger at gå til mægling, skal du betale et engangsadministrationsgebyr på $5. Dette er uanset antallet af mæglingssessioner, du skal til. Og din nabo behøver ikke betale for det.
mægling er absolut billigere og mindre dræning end at gå til retten. Men hvis det ikke hjælper med at løse støjproblemet, ville en sidste udvej være at tage din støjende nabo til retten.
tag dine støjende naboer til en domstol
fællesskabets Tvistbilæggelsesdomstole (CDRT) har til formål at hjælpe naboer med at løse vanskelige tvister, efter at de har udtømt muligheden for mægling i samfundet.
selvom det ikke er et must at gå gennem mægling, før du indgiver et krav, er det stærkt opmuntret. Dette skyldes, at CDRT kan beordre begge parter til at gå til mægling, inden de hører sagen.
før du hopper ind i at indgive et krav på CDRT, skal du være opmærksom på, at det vil eskalere tvisten mellem dig selv og din nabo alvorligt, da det bringer retsprocesserne ind i kampen.
på samme tid skal du sikre dig, om din tvist er inden for CDRT ‘ s jurisdiktion. Du kan kun indgive et krav med CDRT, hvis din nabo:
- bor i samme bygning som dig, eller
- bor inden for en radius af 100 meter fra dit hjem, og
- bor ikke på samme bopæl som dig
derudover håndterer CDRT kun visse typer interferenser, såsom:
- forårsager overdreven støj, lugt, røg, lys eller vibrationer
- strøelse i eller i nærheden af dit hjem
- hindrer dit hjem
- forstyrrer din løsøre
- gennemførelse af overvågning af dig eller dit hjem, hvor overvågningen sker i eller i nærheden af dit hjem
- overtrædelse af dit hjem
- at lade deres kæledyr overtræde dit hjem, forårsage overdreven støj eller lugt, afføring eller urinere i eller i nærheden af dit hjem
som med alle retlige årsager er det ikke billigt at bringe din støjende nabo til retten. Arkiveringsgebyrerne alene kan koste dig mindst $150, hvilket udelukker Rettens høringsgebyrer.
i betragtning af de høje omkostninger, lange proces og potentiale for at ødelægge dit forhold til din nabo, anbefaler vi, at du går til alle uformelle veje til løsning, før du går til retten.
ring til politiet og indgive en klage, hvis du har brug for det
selvom det er bedst at løse tvister i mindelighed (uden at ty til domstole eller myndigheder), skal du ikke stå for nogen form for chikane.
hvis du føler dig chikaneret af dine støjende naboer, skal du ringe til politiet og holde afstand fra dem så vidt muligt. Politiet vil derefter komme for at få nogle detaljer om situationen, herunder identiteten af de involverede parter.
på den anden side betragtes støjende forstyrrelser som en ikke-arresterbar lovovertrædelse. I stedet for at foretage anholdelser, kan politiet råde dig til at indgive en magistrat klage, hvis du ønsker at presse anklager mod dine naboer.
hvis du fandt denne artikel nyttig, 99.co anbefaler nabo tvister og rækker: Hvad sker der, når tingene bliver opvarmede og lån hajchikane: 4 fortællingsskilte, når du ser HDB-lejligheder.
Leder du efter en ejendom til at købe eller leje? Find dit drømmehus på Singapores største ejendomsportal 99.co!