지금까지 보장 된 속기 임대를위한 최대 길이는 없습니다. 그러나,거기에 단순히 개인 소유 속성에 대 한 임대 형태는 보장된 속기 임차 의해 커버 될 수 있는 년의 최대 수를 제한 하는 정부에 대 한 호출 되었습니다. 이 계약에서 발견되는 가장 일반적인 길이는 아니지만 호출은 이유가있는 5 년과 일치합니다. 보증 된 속기 임기는 짧은 기간 동안 의미되기 때문에 계약은 일반적으로 6 개월에서 3 년 사이에 적용됩니다. 길이는 거주자에의해 합의되고 땅임자는. 그러나 집주인과 세입자가 합의한 후에도 대리인이 3 년 이상 계약을 거부 한 경우가 있습니다. 그들의 이유 때문에,보장된 속기 임대 계약을 갱신 하는 경우 있을 것 이라고 새로운 용어는 3 년 또는 더 적은 경우 작성 될 다른 계약에 대 한 필요가 있을 수 있습니다. 그것은 단순히 법정 임차. 그러나 4 년 또는 5 년 이상이 될 경우 목적을 위해 다른 계약을 작성해야합니다.
이제,집주인에 대 한 임차의 표준 길이 6 개월 임차 종료 되 면 섹션 21 통지를 통해 그들의 재산을 다시 소유 하는 그들을 쉽게 제공 합니다. 그들이 필요로 하는 모두는 2 달 고시 및 요금 이다. 그들은 쉽게 임대료를 증가 어려운 세입자를 교체하고,또한 쉽게 자신의 재산을 혁신 할 수 있기 때문에 집주인에 대한 유리한입니다.
반면 세입자는 일정 수준의 보안을 제공하기 때문에 더 긴 임대 계약을 선호합니다. 학령기 아동이있는 사람들은 최대 3 년,4 년 또는 5 년의 더 긴 임대로 더 잘 보장됩니다. 그들은 욕심 많은 집주인에 의해 무차별 수수료 인상 및 집 회복으로부터 더 잘 보호됩니다. 길이가 길수록 테넌트에 대한 권한이 더 많이 누적됩니다.
그러나,더 긴 임차 임차인 만큼 집주인에 대 한 좋은 수 있습니다. 그것은 짧은 것안에 확신하지 않는 꾸준한 소득을 제공한다. 그들은 신속하게 교체를 찾을 수없는 경우 단 몇 개월을 커버 보장 속기 임대 계약은 소득의 소스없이 집주인을 떠날 수 있습니다.
보장 된 속기 임대 계약의 규정 된 최대 길이는 없습니다.