迷信と中国の不動産市場|懐疑的な質問者

表紙画像出典：ウィキメディア-コモンズ

私は最近、不穏な事実を発見しました：私のホームオフィスは私の家の北西 さらに、私はしばしば北西に面した私のホームオフィスに座っていますが、これも非常に悪いです。 Los Angeles feng shuiの専門家Carol Assaは、昨年発表されたNew York Timesの記事（Eng2019）で述べています。 アッサは、私の家の南西の角に赤い紐で結ばれた六つの風水コインを置くことによって、私の家の風水を改善することができるかもしれないと言 このコラムを書いている間、私は赤い紐で結ばれた六つの風水コインを購入しましたが、私は私の家の南西の角にそれらを置くつもりはありません。 きれいに見えると思っただけです。 しかし、これらすべての予感の兆候にもかかわらず、私は風水がそれを支持する証拠がない古代中国の疑似科学であるという事実から慰めを得るこ たぶん私はすべての後に私のホームオフィスを移動する必要はありません。

六つの中国の風水コインは赤い文字列で結ばれています。 （ソース: 著者写真）

風水は、中国の伝統医学の基礎概念であり、人間とすべての自然に存在すると言われている生命力である気（または気）の概念に基づく信念システ 風水は風水の一形態であり、住宅や商業や公共の建物に適用すると、建物の設計と周囲の景観への配置が住民の運命と幸福に影響を与えることを示 1949年、共産主義者が中国本土で権力を握ったとき、風水は非科学的で反マルクス主義的な迷信と分類され、非合法化されました。 弾圧は1966年から1976年の文化大革命の間に激化した。 しかし、風水は香港、台湾、および中国以外の中国の人口の間で人気がありました。 中国経済がここ数十年で開かれるにつれて、風水は中華人民共和国、特に裕福な人々の間で人気を取り戻してきました（Coonan2011）。 今日、風水のいくつかの異なる学校があり、風水アドバイザーはアジア全体だけでなく、ヨーロッパや米国でもサービスを提供しています。 家の設定そして美化についての推薦をすることに加えて、多くのfeng shuiのコンサルタントはchiのローカル流れと住居を調和させるための努力のインテ

中国経済の顕著な上昇は、中国の迷信に関する消費者研究への関心の高まりを刺激しています。 例えば、赤は中国文化の幸運に関連する色です。 他の多くのオブジェクトがあるようにウェディングドレスは、多くの場合、赤です。 研究者Thomas KramerとLauren Block(2007)は、炊飯器が故障した場合、顧客は中立的な緑色の炊飯器よりも赤い炊飯器に高い満足度を与えることを示しています。

同様に、中国の文化では四番は不運です。 それは富や繁栄のための言葉のように聞こえるので、別の方法として、数字8は幸運と考えられています（Vyse2019）。 別の研究では、Kramer and Block（2007）は、台湾の消費者は、価格が高いがラッキーエイト（TW$888）が含まれている場合には、それが低いが中立的な数字（TW$777）で構成されてい 同様に、消費者は、安価であるが不運な数字（TW$6,444.44）を含むものよりも、中立的な数字（TW$6,555.55）で構成された高い価格のデジタルカメラを購入する可能性 この研究は、中国の数迷信に対する信念が不合理であり、潜在的に高価であることを示しています。

小売業者は、製品の価格設定の迷信的な影響を意識していることは明らかです。 ある調査では、上海、台湾、香港のいくつかの新聞に広告された製品の価格が記録されています。 499項目の合計をサンプリングし、研究者は、広告された価格は、他の桁よりも大幅に多くの八に終わったことがわかりました—項目の39.9パーセントに。 第四に終わる価格は、アイテムの1.4パーセントで発生する可能性が最も低く、偶然に予想される十パーセントよりも有意に低い率であったSimmons and Schindler2003。 最後に、香港証券取引所での取引に関する最近の研究では、ロット番号が任意に割り当てられているにもかかわらず、トレーダーは特にロット番号が八 2019).

不動産市場における風水

家を買うことは、人が作ることができる最も重要な財務上の決定の一つであり、中国の迷信に加入することは、それ 多くの研究は、中国の住宅市場で重要な変数を特定しようとしています。 香港は、（1）中国の伝統的な迷信の温床であり、（2）住宅の多くは高層アパートにあるという二つの理由から、この研究のための優れた研究室となっています。 この最後のポイントは、香港のアパートの価格に幸運と不運な床の影響を見ることを容易にします。 伝統によると、4階のアパート、14、24、34など、不運とみなされ、階8、18、28、などのアパートになります。、幸運だろう。 これは、フロア番号は、香港の不動産の重要な変数であることが表示されますが、研究結果はやや矛盾しています。 例えば、２ ０ ０ １年に発表された研究（Ｃｈａｕ ｅ ｔ ａ ｌ． 2001年）は、住宅ブーム期に、住宅購入者が2を支払うことを喜んでいたことを示した。8で終わる床のアパートのためのより多くのパーセント。 彼らは不運な床番号の影響を発見しませんでした。 対照的に、6年後に発表された研究では、幸運な階数の影響は見られなかったが、4で終わる階数の価格に有意な負の影響が見られた（Choy et al. 2007). 図に行く。

アパートではなく住宅を使用した最近の研究では、中国の顧客の不動産市場におけるラッキーナンバーの効果がはるかに明確に示されているようです。 研究者らは、約117,000の住宅取引に関するデータを、多数の中国人移民が住むバンクーバー地域のいくつかの地域の国勢調査データと組み合わせて使用した（Fortin et al. 2014). 研究者らは、地域の中国人住民の数を制御しなくても、住所が4で終わる住宅は平均よりも3.1％低く、8で終わる住宅は3.4％高価であることを発見した。 さらに、近隣の中国人住民の追加割合ごとに、四つんばいの迷信効果は5増加した。5%、6.4%。 中国以外の地域では、これらの数字のいずれも住宅価格に影響はありませんでした。

台湾で実施された2012年の研究では、悪い風水をもたらすと考えられている家の六つの特徴を調べた（Lin et al. 2012):

悪い風水の特徴1. Lu-chunは、家が通りの真下に面した通りの終わりにあることを意味します。

2. 家は行き止まりの道にあります。 通りには自由な流れがないため、停滞したチーを獲得する可能性があると考えられています。

3. 高架橋の近く。 高架橋の近くの家は、高架橋によって切断されているように見え、内部の人々を不快にさせる（Lin et al. 2012, 334).

4. 墓地や葬儀場の近く。 家は陰チー、死者の周りに蓄積する気の悪い形を取得することができます。

5. 寺院や神社の近く。 中国の人々は、一般的に竹で作られた粗い紙であるジョス紙に印刷されたお金を、先祖への供え物として寺院で燃やします。 この活動は近くの空気を汚染する可能性があると考えられています。

6. 四階に。 四つは不運な数字です。

研究者らは、これらの6つの変数のうち、5つが台湾の住宅価格に統計的に有意な負の影響を与えたことを発見しました。 呂春のある家の価格は呂春のない家の価格よりも低かったが、効果は有意ではなかった。 さらに、研究者は、一般的に、不動産価格に対する風水の影響は、より高価な家庭でより大きく、過去の結果と一致する発見であることを発見した。

寺院でジョス紙”幽霊のお金”を燃やす台湾の家族の簡単なビデオ。

風水は中国の文化に深く浸透しており、不動産市場における中国の顧客に強力な影響を与えていることは明らかです。 抜け目のない非迷信バイヤーだったら、香港の44階のアパートの契約を得ることができる転売の価値について全く心配すれば、二度考えたいと思うかもしれない。 裕福な中国人の数が増えるにつれて、多くの人が米国で不動産を購入しており、その結果、風水の原則がここで市場で大きな役割を果たしています。 2015年のNew York Timesの記事では、ダラスの不動産ブローカーが中国に送るために彼の財産のビデオを作ったとき、彼は家が良い風水に必要な南北方向を持っていたことを証明できるように、彼と一緒にコンパスを持ってきたと報告しています(Searcey and Bradsher2015)。 他の不動産のオフィスは顧客を助けるためにfeng shuiのコンサルタントを用いる。

世界で迷信を少なくしたい人にとって、風水やその他の中国の迷信は、経済環境を完全に飽和させるため、すぐに消えることはほとんどありません。 ヨーロッパの文化では、人々は黒い猫、数十三、はしごの下を歩くことを恐れていますが、西洋の伝統的な迷信はめったに財政的利益のために利用されてい これとは対照的に、赤、幸運と不運な数字、および風水の原則は、中国の文化の中でどこにでもあり、彼らは強力な金融への影響を持っています。 Groucho Marxの不滅の言葉では、「お金がほのめかしになると、愛はドアから飛び出す。”同じことが科学と理由のために言うことができます。 迷信は、それが利益の動機によって支えられているときに戦うことは非常に困難です。

私の家の北西の角にある私のオフィスについては、LA feng shuiの専門家であるCarol Assaが作った勧告は2019年（Eng2019）のためのものでした。 アッサは2020年のために異なる勧告を持っているかもしれませんが、私は彼女に相談することを気にしないと思います。

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