sok változó jön szóba, amikor úgy dönt, hogy házat vásárol. Lehet menteni egy ideig felé előleget, és meghatározza, hogy milyen jelzálog fizetés működne a legjobban a költségvetést. De vajon a hitelképessége hátráltatja-e? Lakásvásárlás kevesebb, mint csillag hitel lehetséges. Itt van öt lépés, hogy az induláshoz:
tudja a hitel pontszám. Nem számít, mit gondol a hitel helyzet, ismerve a hitel pontszám szolgál, mint egy jó kiindulási pont, amikor kezdődik az otthoni keresés. Látni fogja, hogy javítania kell-e a helyzetét, mielőtt lakáshitelt igényelne, ráadásul segít meghatározni, hogy tisztességes rázkódást kap-e a hitelezőktől.
Keressen egy texasi ingatlanügynököt. Válasszon egy MetroTex ingatlanügynököt, aki segíthet a hitelezési kihívások leküzdésében. Interjú több ingatlanügynök kiválasztása előtt egy, és kérjen áttétel. Ha van áttétel a kezében, hívja őket. Meg kell győződnie arról, hogy jól érzi magát a választásával, és hogy az ingatlanügynök képes kiszolgálni az Ön speciális igényeit.
magyarázza el hitelhelyzetét. Üljön le az Ingatlanügynökével, és készítsen alapos levelet, amelyben elmagyarázza hitelhelyzetét. Ha rossz hitele van, a hitelező magyarázatot kérhet tőled. Ha a levél egyszerűen kimondja, hogy nem engedheti meg magának a kifizetéseket, akkor valószínűbb, hogy a hitelkérelmét elutasítják. De ha voltak enyhítő körülmények, amelyek hozzájárultak az Ön pénzügyi helyzetéhez, vegye fel azokat a levelébe. Egyes hitelezők az egyszeri eseményeket a nem megfelelő hitel elfogadható okainak tekintik, beleértve a válást vagy az orvosi sürgősséget.
két fontos elem szerepel a hitelezőnek küldött levelében: a hitelhelyzet oka és miért vannak a rossz hitel napjai mögötted. Győzze meg a hitelezőt arról, hogy a károsodott hitelképesség körülményei a múltban vannak. Ezen kívül meg kell írni egy bekezdést kiemelve semmit, ami segíthet a hitelező látni, mint egy kívánatos ügyfél, beleértve az alacsony adósság-jövedelem arány (különösen jó, ha csődöt nyújtott be), egy nagy önrész vagy a munka stabilitását.
beszéljen egy hitelezővel. Keressen egy jelzálog-brókert vagy közvetlen hitelezőt, aki tapasztalt a másodlagos hitelezésben. Ha hitel megtámadta, előfordulhat, hogy dolgozik egy bróker a legjobb megoldás. A brókerek több hitelezővel és hiteltermékkel dolgoznak, így nagyobb esélyük van a sikerre.
ha alacsony a hitelképessége, egyes hitelezők magasabb előleget igényelnek. Ha nincs pénze az önrészre, üljön le a Texas Ingatlanügynökével, és beszélje meg, hogy milyen záró-költség-és önrész-támogatási programokra jogosult.
készülj fel néhány elutasításra. Előfordulhat, hogy számos brókerrel vagy hitelezővel kell beszélnie, mielőtt találna egy kockázatosabb kölcsönt. Ha a hitelképessége nagyon alacsony, és a hitelezők nem tűnnek érdeklődőnek, akkor valószínűleg a következő 12 hónapot kell töltenie a hitelképesség növelésével. A Texas ingatlanügynök lehet, hogy ajánlani programok vagy szakemberek, akik segítenek meghatározni, hogy mi lenne, hogy javítsa a hitel pontszám.
ha a hitel megtámadta, az alábbi lépéseket is beveszünk az utat a homeownership. Ha nem gondolja, hogy ma jogosult, töltsön el egy kis időt a hitelének javításával. Később jobb tárgyalási pozícióba kerülhet.
a metrotex ingatlanforgalmazók szövetsége a Dallas-Fort Worth területén több mint 17 000 engedéllyel rendelkező ügynökből áll. További információ a vásárlásról, eladás, ingatlan bérbeadása Texasban, hívjon egy MetroTex ingatlanügynököt vagy látogasson el www.dfwrealestate.com.