az ingatlan aukción történő megvásárlása egyszerű és problémamentes folyamat. Ha az aukciós tételeink egyikére szeretne licitálni, nézze meg az alábbi gyors útmutatót az ingatlan aukciók tennivalóihoz.
Do
az Ön kutatása
ha aukción szeretne vásárolni, érdemes regisztrálni, hogy regisztráljon weboldalunkon keresztül, hogy egész évben megkapja az e-mail frissítéseket. Ez biztosítja, hogy tájékoztatást kapjon az aukción értékesített összes tételről, és időt ad a jogi csomag elolvasására, a Megtekintések elvégzésére és a pénzügyek helyére.
tekintse meg az ingatlant
ahol csak lehetséges, Csoportos megtekintéseket szervezünk minden ingatlanunkhoz. Ezeket a weboldalunkon keresztül vagy az interneten feltöltött virtuális túrák megtekintésével lehet lefoglalni. Ha Földet szeretne vásárolni, akkor a saját kényelme érdekében meglátogathatja az oldalt, nem kell tanácsot adnia nekünk, és a bérelt ingatlanok esetében mindent megteszünk, hogy az eladókkal együttműködve gondoskodjunk a hozzáférésről. Minden megtekintéshez, egyik nézőnk a megbeszélt időpontban részt vesz, hogy beengedje Önt az ingatlanba.
olvassa el a jogi csomagot
az összes jogi csomagot feltöltjük weboldalunkra, mielőtt eladnánk a tételt. Ezek ingyenesen letölthetők. Aukciós esemény tételeinkre, a legális csomagokat körülbelül egy héttel az aukció dátuma előtt, időzített aukciós tételeinkre pedig, az online aukció megkezdése előtt töltjük fel.
költségkeret beállítása
fontos, hogy az ajánlattétel megkezdése előtt állítson be költségkeretet. Lehet, hogy már felszámolt minden felújítási munkát, amelyet el szeretne végezni, ezért fontos, hogy ne kerüljön bele az aukciós izgalomba, és ne tegyen túl magas ajánlatot az ingatlanra. Amint a kalapács a sikeres ajánlatra esik, szerződéseket cserél, vagy foglalási megállapodást köt, amely elkötelezi magát a vásárlás mellett.
helyezze el pénzügyeit
miután beállította a költségvetést, meg kell rendeznie, hogyan fog fizetni az új ingatlanért. A befejezési idő akár 20 munkanap is lehet, ezért fontos, hogy a finanszírozás a licitálás előtt megtörténjen. Aukción jelzáloggal lehet vásárolni, feltéve, hogy főkötelezett jelzálogot biztosítottak, vagy rövid lejáratú áthidaló kölcsönök is felhasználhatók. További információt az aukciós finanszírozásról itt talál.
ne
ne tegye ki a felújítási munkálatokat
az árverésen értékesített ingatlanok egy része felújításra és felújításra szorul. Ez azonban nem minden tulajdonságra vonatkozik, és sok esetben csak kozmetikai dekorációra van szükség, ami valóban szükségessé teheti az új vásárlást.
aggódjon a licitálás miatt
ha először néz meg egy aukciót, ne aggódjon, hogy ijesztő élmény. Nem kell ülni a kezét, és akkor tüsszentés, ha kell! Az aukción való licitálásnak izgalmasnak kell lennie, és olyannak kell lennie, amit kényelmesen csinál. Ha nem biztos benne, hogy mire számíthat, javasoljuk, hogy nézzen meg egy aukciót, mielőtt ajánlatot szeretne tenni, így megnézheti, hogyan működnek, és tudja, mire számíthat, amikor a sorodról van szó.
felejtsd el a gyors határidőket
az aukciós vásárlási folyamat sokkal gyorsabb, mint a hagyományos magánszerződések eladása, és sokkal biztonságosabb. Ennek részben az az oka, hogy a szerződéseket a kalapács leesésekor cserélik, és a teljesítés nem sokkal később, néha csak 20 munkanappal később történik. Fontos, hogy ellenőrizze a jogi csomagot a megvásárolni kívánt ingatlanok befejezési idejéhez, hogy biztosítsa a pénzügyeit, és ügyvédje időben megszervezhesse a papírmunkát. Ha a Befejezés dátumáig nincs teljes pénzügye, kamatot számíthat fel a vásárlás után, vagy akár a tulajdonos beperelheti. Ezek az esetek általában kevés és messze vannak.
vásárlás ügyvédi tanács nélkül
minden ingatlan jogi csomagját mindig feltöltjük weboldalunkra, mielőtt eladásra kínálnánk. Ez azért van, hogy vásárlóink elvégezhessék kutatásaikat, amely magában foglalja az ügyvédjét, aki az ajánlattétel előtt elolvassa a dokumentumokat. Ennek célja annak biztosítása, hogy bármit, amellyel esetleg nem elégedett, felvegyék, mielőtt elköteleznék magukat az eladás mellett.
Gondolj aukciók csak a befektetők számára
bárki vásárolhat aukción; ez nem egyszerűen egy domain ingatlan szakemberek vagy a befektetők. Ha látta a kalapács alatt lévő otthonokat, akkor ez ötletet ad arról, hogy ki vesz részt, lehet, hogy bérelhető ingatlant akarnak, Párok felújítási projektet akarnak, egy család, amely otthont szeretne beköltözni, vagy esetleg egy vállalkozás tulajdonosa, aki új helyiséget szeretne. Ha az ingatlan megfelelő az Ön számára, és a költségvetés illeszkedik, akkor tegyen ajánlatot!
a mai árverésen eladó ingatlanok megtekintéséhez kattintson ide.