Selaa Architizer Jobs Boardia ja hae arkkitehtuurin ja suunnittelun virkoja maailman parhaisiin yrityksiin. Klikkaa tästä ja tilaa työpaikkamme uutiskirje.
arkkitehdit tarvitsevat asiakkaita. Valitettavasti ei ole muuta tapaa olla arkkitehti. Mutta huolimatta siitä, että asiakkaiden saaminen noudattaa suhteellisen johdonmukaista, muodollista prosessia, tätä prosessia ei usein opeteta arkkitehtikouluissa, eivätkä nuoret arkkitehdit yleensä osallistu siihen.
jokainen, joka on kiinnostunut uusien projektien tuomisesta yritykseensä tai omasta aloitteestaan, tarvitsee tämän prosessin purkamista. Prosessi arkkitehdit tyypillisesti edistymistä saada asiakkaita kuuluu verkostoituminen, kutsutaan ehdottaa, valmistelee ehdotuksia, ja haastattelemalla. Tämän prosessin erityispiirteet on esitetty alla, ja ne eroavat usein projektityypistä riippuen.
ilmaisten valokuvien kautta
verkostoituminen
vaikuttaa loogiselta, että arkkitehti käyttäisi suurimman osan ajastaan rakennusten suunnitteluun, mutta käytännössä pääarkkitehtina toimiminen suuntautuu tulevien projektien linjaamiseen. Lähes missä tahansa yrityksessä rehtorit ovat ensisijaisesti vastuussa uuden työn voittamisesta, kun taas vähemmän kokeneet suunnittelijat laativat ja hallinnoivat kyseisen työn rakentamista. Tätä varten, verkostoituminen mahdollisille asiakkaille kuuluu ymmärtää, miten ihmiset päättävät palkata arkkitehti ensinnäkin, sitten on heidän edessään, kun he ovat tekemässä tätä päätöstä.
ihmiset, jotka palkkaavat usein arkkitehtejä, kuten kiinteistökehittäjiä, pitävät usein suhteita moniin suunnittelijoihin ja vaihtavat, ketkä he valitsevat johtamaan projekteja. Ihmiset, jotka harvoin palkkaavat arkkitehtejä, kuten yksittäiset asunnonomistajat, kysyvät usein ystäviltään arkkitehtisuosituksia ja poimivat yhden saamistaan ehdotuksista. Kummassakin tapauksessa molemmilla asiakastyypeillä on lista, ja sinun täytyy olla heidän listallaan, jotta sinua voidaan pitää heidän projektissaan.
kutsun saaminen
saatat tai et ehkä ole tietoinen siitä, että olet jonkun mahdollisten arkkitehtien listalla, kunnes hän pyytää sinua tekemään heille ehdotuksen. Jotta olisi valmis vastaamaan tällaiseen pyyntöön, on tärkeää huomata, millaisia eri muotoja ne ottavat. Toisessa ääripäässä joku illalliskutsuilla kysyy, Jos olet kiinnostunut suunnittelemaan lisä heidän taloonsa. Toisessa päässä, saat virallisen kutsun tehdä tarjouksen suunnitteluprojektista, jossa täsmennetään, missä muodossa vastauksesi on otettava, aina kirjasinkoon ja kirjasintyyppiin asti.
molemmissa tapauksissa potentiaalisen asiakkaan pyyntö on suora, suljettu tai avoin. Suora tarkoittaa, että potentiaalinen asiakas ei harkitse muita arkkitehtejä sinun lisäksesi, joten sinun tarvitsee vain neuvotella palkkioista ja muista asiakkaan mahdollisista huolenaiheista. Suljetussa prosessissa useat arkkitehdit kilpailevat samasta hankkeesta, ja toimeksiantaja pyytää jokaista arkkitehtia tekemään tarjouksen hankkeesta. Avoin prosessi tapahtuu vain valtion virastojen hankkeissa, joiden edellytetään usein hyväksyvän kenen tahansa kiinnostuneen arkkitehdin ehdotuksia, tai yksityisten järjestöjen sponsoroimissa laajalti mainostetuissa kilpailuissa.
Pekseleiden kautta
ehdottaa
arkkitehdin mahdolliselle asiakkaalle esittämä ehdotus voi olla yksinkertainen tai monimutkainen. Yksinkertainen ehdotus voi olla vain kirje, jossa esitetään tarjoamanne palvelut ja hinta kullekin suunnitteluvaiheelle. Monimutkainen ehdotus, tyypillisesti laadittu vastauksena yksityiskohtaisen pyynnön asiakkaan, usein vaatii ansioluettelot ehdotetun tiimin jäsenet, esimerkkejä aiemmista projekteista, kattava työsuunnitelma ja aikataulu hankkeen, ja erittely suunnittelumaksut pyydät asiakas maksaa. Jotkut Ehdotuspyynnöt saattavat jopa pyytää sinua toimittamaan konseptisuunnittelutyötä.
ehdotuksen valmisteluun on helppo juuttua, varsinkin jos siinä kysytään suunnitteluideoita, mutta on tärkeää muistaa, että ehdotus on neuvottelu. Tästä syystä monet arkkitehdit yksinkertaisesti kieltäytyvät vastaamasta suunnittelutyötä vaativiin pyyntöihin, ellei heille makseta siitä. Ehdotuspyynnöt voivat sisältää myös kieltä, joka sitoo arkkitehdin juridisesti sopimukseen ennen kuin hän voittaa projektin, joten on tärkeää lukea pyynnöt huolellisesti ja konsultoida tarvittaessa lakimiestä. Lopuksi, se on yleensä hyvä idea asettaa haluamasi suunnittelupalkkiot olettaen, että sinua pyydetään alentamaan niitä jossain vaiheessa ennen kuin sinulle myönnetään työtä.
haastattelemalla
usein viimeinen vaihe ennen projektin voittamista, arkkitehtejä pyydetään usein tapaamaan potentiaalinen asiakas kasvotusten (fyysisesti tai virtuaalisesti) keskustelemaan lähestymistavastaan asiakkaan hankkeeseen. Tässä vaiheessa arkkitehtitoimikunnat voitetaan tai hävitään, tyypillisesti kriteereillä, joista arkkitehti on täysin tietämätön.
asiakkaan lopullinen päätös voi riippua hinnasta, aiemmasta kokemuksesta tai jopa persoonallisuuden piirteistä riippuen siitä, miltä ne sattuvat tuntumaan päätöstä tehdessään. Useimmiten asiakkaan päätös myöntää hanke tarkoittaa, että he sitoutuvat laajennettuun ammatilliseen suhteeseen arkkitehdin kanssa, joten fiksu lähestymistapa haastatteluun on myydä prosessi työskennellä kanssasi, eikä myydä tiettyä suunnittelua tai valmiuksia.
erot Projektityypeittäin
ne erot, joita arkkitehti saattaa kohdata hankkiessaan asiakkaita, riippuvat usein projektityypistä. Esimerkiksi omakotitalohankkeet valmistuvat usein asiakkaille, jotka eivät ole aiemmin työskennelleet arkkitehdin kanssa, joten arkkitehti todennäköisesti ajaa tätä prosessia. Kaupallisen rakentamisen suorittavat organisaatiot, joilla voi olla enemmän kokemusta suunnittelijoiden palkkaamisesta, mutta tapa, jolla he valitsevat yhden, voi olla riippuvainen siitä, miten he maksavat hankkeesta. Tarjouskilpailut valtion virastojen suunnittelutöistä ovat yleensä vahvasti standardoituja, mutta arkkitehdit, joilla on etukäteen tietoa hankkeesta tai asiakkaasta, ovat usein etulyöntiasemassa.
riippumatta siitä, miten jatkat projekteja, muista, että sinnikkyys, kärsivällisyys ja halu oppia virheistä ovat kaikki olennaisia haasteen kannalta. Yrittää saada asiakkaita voi olla pelottava, mutta hieman sitkeyttä, se voidaan vaalia osaksi taitoa, joka kestää eliniän.
Selaa Architizer Jobs Boardia ja hae arkkitehtuuri-ja suunnittelutehtäviä maailman parhaimpiin kuuluvissa yrityksissä. Klikkaa tästä ja tilaa työpaikkamme uutiskirje.
yläkuva via Malachi Witt from