kuinka paljon asunnon muuttaminen maksaa?

on monia tekijöitä punnita laskettaessa loft muuntaminen kustannuksia. Ensimmäinen on, onko se, mitä maksat ullakko muuntaminen nykyiseen kotiin ylittää leimaveron ostaa suuremman kiinteistön. Ja jos jatkat, muita näkökohtia ovat, mitä tyyppiä haluat, kuinka kauan se voi kestää rakentaa, tarvitsetko suunnittelulupa ja tuo loft laajennus lisäarvoa?

joten kuinka paljon asunnon muuttaminen maksaa? Lue vastaus siihen ja kaikkiin muihin tärkeisiin kysymyksiin, joihin sinun on vastattava.

kuinka paljon asuntomuutos maksaa?

rakenteellisista vaatimuksista ja lattiapinta-alasta ja kulkuyhteyksistä riippuen loft-muunnokset maksavat tyypillisesti noin 20 000-60 000 puntaa. Muuntaminen parvi on usein yksi helpoimmista ja halvimmista tavoista lisätä neliön kuvamateriaalia kotiisi. Kustannukset ovat korkeammat, jos teet merkittäviä muutoksia koko katon tilaa ja lisäämällä kylpyhuone.

kuinka paljon arvoa loft-muunnos tuo?

tutkimukset ovat esittäneet, että lisäämällä parvi muunnos, johon kuuluu makuuhuone ja kylpyhuone, voisi lisätä jopa 20 prosenttia kodin arvoon. Arvioon voi kuitenkin vaikuttaa kodin sijainti ja se, onko sen arvo jo alueesi kattohinnassa.

kauanko asunnon muuttaminen kestää?

kuinka kauan ullakkosi muuttamiseen menee, riippuu useista tekijöistä. Ensin sinun täytyy löytää urakoitsija, jolla on käytettävyyttä ja varata aikaa heille työhön. Jos tarvitaan lisää ammattihenkilöitä, kuten putkimiehiä ja Sähkömiehiä, heidän työnsä aikatauluttamiseen saatetaan tarvita enemmän aikaa.

mukaan saattaa tulla myös vuodenaika. Jos harkitset laajempaa parvi muuntaminen, johon liittyy poistamalla osa seinän tai katon, sää tulee tärkeä tekijä. Puhuminen urakoitsijan kanssa muutossuunnitelmista olisi parasta saada käsitys aikataulusta.

tarvitaanko asuntomuutokseen suunnittelulupa?

kaikkiin loft-muunnoksiin ei tarvita suunnittelulupaa, mutta se tarvitaan, jos laajennat tai vaihdat kattotilaa ja se ylittää tietyt rajat ja ehdot. Lue lisää säännöistä valtioneuvoston suunnittelusivuilta.

loft conversion-tyypit

loft conversion-tyyppi, jonka katsotte voivan vaikuttaa merkittävästi vaadittavan työn kustannuksiin.

• Velux loft conversion täydellinen, jos loft-tiloja on jo paljon. Voit yksinkertaisesti lisätä ikkunat katolle tuoda valoa parvi – tai ullakkotilaan sekä lattia-ja portaikko.
• Dormer loft muuntaminen tämä tarkoittaa parvitilan muuttamista tasakattoiseksi laajennukseksi, jossa on ikkuna.
• Hip-to-gable parvi muunnos tällä muunnoksella voit korvata osan katon viistot osat harjaseinällä tilan maksimoimiseksi.
• mansardin loft-muunnokselle on ominaista 72 asteen sisäänpäin viisto takaseinä. Se on monipuolinen vaihtoehto, joka toimii monissa kiinteistötyypeissä, mutta saattaa vaatia suunnitteluluvan.

varmista, että hankit urakoitsijalta lainausmerkit työn kustannusten arvioimiseksi ennen kuin sitoudut mihinkään menoihin.

tapoja rahoittaa loft conversion

asunnonomistajilla on useita eri tapoja maksaa loft conversion tai loft extension.

• säästöt moni kattaa kulut säästöillään, mutta niille, joilla ei ole suurta kertakorvausta käytettävissä, on muitakin vaihtoehtoja.
• Remortgaging jos olet vanhempi asunnonomistaja, remortgaging ei ole aina yksinkertaista, koska monet lainanantajat asettavat enimmäisikärajat. He haluavat myös, että voit osoittaa, että sinulla on vakaat tulot eläkkeellä niin, että voit täyttää kuukausittain asuntolainan maksuja, kun lopetat työnteon.
• 55-vuotiailla tai sitä vanhemmilla asunnonomistajilla on myös mahdollisuus käyttää oman pääoman vapautusta asuntomuutoksen maksamiseen,jolloin osa heidän varallisuudestaan vapautuu. Equity release specialist Responsible Equity Release-järjestön mukaan yli viidennes heidän asiakkaistaan vapautti omaa pääomaa kodinparannus mielessä.

Unlock property wealth with equity release

Eligible home owners use equity release products to release billions of pounds every year, according to annual figures published by Equity Release Council (ERC). Tämän vuoden toisella neljänneksellä asunnonomistajat julkaisivat keskimäärin kertasumman £129,558, merkittävä määrä, joka kattaisi keskimääräisen loft-muunnoksen kustannukset.

se kokonaissumma, joka 55 vuotta täyttäneillä asunnonomistajilla voisi olla luovutettavaksi, määräytyy ensisijaisesti nuorimman asunnonomistajan iän ja asunnon arvon mukaan. Voit käyttää equity release laskin saada arvion siitä, kuinka paljon voisi olla käytettävissä.

ERC: n puheenjohtaja David Burrowes sanoi:

”Equity release tarjoaa taloudellista apua kuluttajille monenlaisissa olosuhteissa, mukaan lukien jotkut haluavat maksaa pois vain korkoa asuntolainoja ja toiset haluavat tehdä kodin parannuksia tai mukautuksia ja rahoittaa sosiaalihuollon tarpeita mukavasti omassa kodissaan.”

miten se toimii

suosituin osakesijoitustuote on elinikäinen asuntolaina. Kun vapautat tällä tavalla omaa pääomaa sen sijaan, että maksaisit takaisin sen, mitä olet velkaa kuukausittain, korko nousee ajan mittaan ja sitten maksetaan takaisin yhdessä vapautuneen kertasumman kanssa, kun kuolet tai siirryt pitkäaikaishoitoon.

jos haluat suorittaa vapaaehtoisia maksuja, voit yleensä tehdä niin. Jos päätät vain antaa koron rullata, kuitenkin, niin voit silti olla mielenrauhaa ansiosta ei-negatiivinen-oman pääoman takuu, joka takaa, että et koskaan velkaa enemmän kuin kodin arvo.

Hanki ammattineuvontaa

vaikka oman pääoman vapauttaminen voi olla uskomattoman hyödyllinen taloudellinen väline, tämäntyyppinen järjestelmä ei sovi kaikille. Luonnollisesti ottamalla oman pääoman ulos kodistasi tänään vähennät omaisuutesi arvoa, ja tämä voi vaikuttaa oikeuteesi tiettyihin tarveharkintaisiin etuuksiin. Siksi on tärkeää hakea ammatillista equity release neuvoja, Jos harkitset tätä reittiä rahoittaa loft laajennus tai muita kodin parannuksia.

neuvonantaja voi antaa sinulle yksilöllisen kuvauksen ja suositella sinulle sopivinta suunnitelmaa.

• kokeile ilmaista oman pääoman vapauttamislaskuriamme nyt ja katso, kuinka paljon voit vapauttaa verovapaata rahaa

• opas kakkosasunnon ostamiseen
• Voinko myydä taloni, jos minulla on oma pääoma?
• onko kodin pienentäminen sinulle oikea liike?

ottamalla rahaa omaisuudestasi nyt, elinikäinen asuntolaina voi alentaa omaisuutesi arvoa. Elinikäinen asuntolaina voi myös vaikuttaa oikeuteesi tarveharkintaisiin etuuksiin, mutta neuvonantaja voi opastaa sinua ennen kuin päätät jatkaa.

Telegraph Equity Release-palvelun tarjoaa Responsible Equity Release. Responsible Equity Release on Responsible Life Limitedin kaupankäyntityyli. Vastuullinen elämä Limited on Financial Conduct Authorityn hyväksymä ja sääntelemä, ja se on merkitty Rahoituspalvelurekisteriin (https://register.fca.org.uk/) viitenumerolla 610205. Vain jos päätät jatkaa ja tapauksesi päättyy vastuullinen elämä rajoitettu veloittaa neuvontamaksu, tällä hetkellä enintään £1,490.

yllä oleva artikkeli on luotu Telegraph mediakonserniin kuuluvalle Telegraph Financial Solutions-yhtiölle. Lisätietoja Telegraph Financial Solutions klikkaa tästä.

tiedot oikein julkaisupäivänä.