nákup nemovitosti v aukci je přímý a bezproblémový proces. Pokud uvažujete o nabízení na jedné z našich aukčních šarží, podívejte se na následující rychlý průvodce aukcemi nemovitostí.
Do
váš výzkum
pokud chcete koupit v aukci, je dobré se zaregistrovat a zaregistrovat se prostřednictvím našich webových stránek a dostávat e-mailové aktualizace po celý rok. Tím zajistíte, že budete informováni o všech šaržích, které se prodávají v aukci, a poskytnete vám čas na přečtení právního balíčku, provedení jakýchkoli prohlídek a uvedení vašich financí na místo.
Zobrazit nemovitost
všude tam, kde je to možné, zajišťujeme skupinové prohlídky všech našich nemovitostí. Ty lze rezervovat prostřednictvím našich webových stránek nebo prohlížením virtuálních prohlídek nahraných online. Pokud je to pozemek, který chcete koupit, můžete web navštívit podle vlastního uvážení, nemusíte nám radit, a v případě nájemních nemovitostí se snažíme spolupracovat s prodejci na zajištění přístupu. U všech zhlédnutí, jeden z našich diváků se zúčastní v dohodnutém čase, aby vás pustil do objektu.
Přečtěte si právní balíček
nahrajeme všechny právní balíčky na naše webové stránky před nabídkou šarže k prodeji. Ty jsou k dispozici ke stažení zdarma. Pro naše losy aukčních akcí, právní balíčky budou nahrány přibližně týden před datem aukce a pro naše načasované Aukční šarže, budou nahrány před zahájením online aukce.
nastavte svůj rozpočet
než začnete nabízet, je důležité nastavit rozpočet. Možná jste již náklady na renovaci práce, které chcete provést, a proto je důležité zajistit, abyste se nezachytili v aukci vzrušení a nabídka příliš vysoká pro nemovitost. Jakmile kladívko padne na vaši úspěšnou nabídku, vyměníte si Smlouvy nebo uzavřete rezervační smlouvu, která se zavazuje k nákupu.
Získejte své finance na místě
Jakmile nastavíte svůj rozpočet, měli byste vyřešit, jak budete platit za novou nemovitost. Doba dokončení může být tak málo, jak 20 pracovní dny, takže je důležité mít finance na místě před nabízení. Je možné zakoupit v aukci s hypotékou, za předpokladu, že byla zajištěna jistina hypotéky, nebo lze použít i krátkodobé překlenovací úvěry. Více informací o financování aukcí najdete zde.
nenechte se
odradit rekonstrukčními pracemi
některé nemovitosti prodávané v aukci potřebují renovaci a renovaci. To však neplatí pro všechny vlastnosti a v mnoha případech je to pouze kosmetická dekorace, kterou skutečně můžete považovat za nutnost pro váš nový nákup.
starosti o nabízení
pokud si prohlížíte aukci poprvé, nebojte se, že je to děsivý zážitek. Nemusíte sedět na rukou a můžete kýchat, pokud potřebujete! Nabízení v aukci by mělo být vzrušující a mělo by to být něco, co se cítíte pohodlně. Pokud si nejste jisti, co můžete očekávat, doporučujeme si prohlédnout aukci před aukcí, na kterou chcete nabídnout, abyste mohli sledovat, jak fungují, a vědět, co můžete očekávat, pokud jde o vás.
Zapomeňte na rychlé časové lhůty
proces nákupu aukce je mnohem rychlejší než tradiční soukromý prodej a je mnohem bezpečnější. Jedním z důvodů je to, že smlouvy jsou vyměňovány při pádu kladiva a dokončení probíhá krátce poté, někdy jen 20 pracovní dny později. Je důležité zkontrolovat právní balíček pro dokončení časy pro všechny nemovitosti, které chcete koupit, aby zajistily, že máte své finance na místě a váš advokát je schopen organizovat veškeré papírování v čase. Pokud nemáte své plné finance na místě do data dokončení byste mohli být účtovány úroky z nákupu, nebo dokonce žalován majitelem. Tyto případy jsou obvykle málo a daleko od sebe.
nákup bez rady advokáta
vždy nahrajeme právní balíček pro každou nemovitost na naše webové stránky před tím, než bude nabídnuta k prodeji. Je to proto, aby naši kupující mohli provést svůj výzkum, který zahrnuje, že váš advokát čte dokumenty před podáním nabídek. Tím je zajištěno, že vše, s čím možná nebudete spokojeni, bude vyzvednuto před zahájením prodeje.
myslím, že aukce jsou pouze pro investory
každý může koupit v aukci; není to jen doména pro odborníky na nemovitosti nebo investory. Pokud jste viděli domy pod kladivem, pak vám to dává představu o tom, kdo se účastní, mohou to být jednotlivci, kteří chtějí pronájem nemovitosti, páry, které chtějí projekt renovace, rodina, která chce domov, do kterého se přestěhuje, nebo možná majitel firmy, který chce nové prostory. Pokud je nemovitost pro vás to pravé a váš rozpočet se hodí, udělejte nabídku!
Chcete-li se podívat na všechny nemovitosti na prodej v aukci dnes klikněte zde.