när krävs probate? Ofta.
Probate krävs för de flesta fastigheter i Ontario. I några få, relativt sällsynta fall, kravet på bouppteckning avstås eller undviks genom planering före döden.
Probate krävs när Domstolsgodkännande av den avlidnes tillgångar i egendomsförvaltaren krävs-antingen för att validera viljan eller valet av exekutör och med avseende på exekutören, antingen för att det kan finnas en tvist om vem det borde vara eller för att vissa förmånstagare inte kan samtycka på egen hand (till exempel personer med funktionshinder inklusive minderåriga).
om dödsboet går från ”den första makan att dö till sin partner” är det möjligt att bouppteckning inte kommer att krävas eftersom det faktiskt inte finns egendom att bouppteckning. Detta är särskilt så om ett hus ägdes ’i gemensam hyresrätt med rätt till överlevnad’ och den efterlevande maken var den utsedda mottagaren av någon pension, livförsäkring, RRSP eller TFSA. I dessa fall finns det faktiskt ingen egendom: för fastigheten blir den överlevande gemensamma hyresgästen helt enkelt ensam ägare till fastigheten, och tillgångar som passerar genom mottagarbeteckning passerar direkt utanför den avlidnes egendom.
om gården går från en generation till en annan (förälder till barn) krävs vanligtvis bouppteckning. Vissa människor försöker undvika probate genom att använda mottagarbeteckningar. Detta är möjligt, och kan vara effektivt, men skapar också betydande risk för egendomstvister. Rent generellt, vi rekommenderar inte denna praxis utom i de fall där hela gården övergår till endast ett vuxet barn.
om dödsboet innehåller fastigheter som inte automatiskt inbärs någon som maken till den avlidne, då bouppteckning kommer nästan alltid att krävas.
bouppteckning kan ibland undvikas för fast egendom som har innehas av den avlidne under längre tid än 30 år. När denna rutt är tillgänglig kan fastigheten överföras direkt till namnen på mottagarna eller fastighetsförvaltaren. Denna rutt utnyttjar undantaget för första handel när en fastighet, registrerad i fastighetsregistret, först registreras i det elektroniska systemet för marktitlar. Detta måste vara en första överföring, det måste finnas en giltig vilja, och viljan kan inte ha prövats. Obs: Om du måste bouppteckning av någon annan anledning än denna fastighet, då måste du betala äta på alla tillgångar inklusive denna fastighet. Du kan inte använda första handel för att undvika att äta när viljan måste probated. Konsultera en fastighetsadvokat för din specifika situation.
du kan inte undvika probate bara för att:
- dödsboet är litet,
- alla stödmottagare är överens,
- det finns bara en stödmottagare, eller
- de enda tillgångarna är bankkonton eller investeringar.
om ett finansiellt institut (bank) där medel hålls kräver probate, krävs probate. Finansinstitut är inte skyldiga att avstå från probate under några omständigheter. Vissa banker ibland avstå bouppteckning för små egendomar när det inte finns någon uppenbar konflikt mellan mottagarna. Detta är helt enligt finansinstitutets eget gottfinnande, och om de vägrar under dina omständigheter är lösningen inte att argumentera – det är att skifta omedelbart. Om finansinstitutet går med på att avstå från bouppteckning, kommer stödmottagarna att vara skyldiga att underteckna ’ersättningar’, samtycka till att ersätta banken från eventuella fordringar.
tillgångar som innehas i gemensam hyresrätt med överlevnadsrätt behöver inte prövas. Någonsin. Vid en delägares död äger de inte längre något intresse för fastigheten. Den andra delägaren blir ensam ägare direkt.
tillgångar som passerar genom mottagarbeteckning behöver inte probated. Saker som pensioner, RRSP, TFSAs, och livförsäkring har ofta en ’namngiven mottagare’ och passera direkt till denna namngivna mottagaren utanför boet. Dessa mottagarbeteckningar påverkas endast av en testamente i sällsynta fall, om testamentet är mycket noggrant utarbetat (att skriva en testamente i sista minuten kan inte påverka tidigare mottagarbeteckningar)/
Fastighetsförvaltningsskatt behöver inte betalas på fastigheter utanför Ontario.