cât costă o conversie loft?

există mulți factori care trebuie cântăriți atunci când calculați costurile de conversie la mansardă. Primul este dacă ceea ce veți plăti pentru o conversie mansardă la casa dvs. existentă depășește taxa de timbru pentru cumpărarea unei proprietăți mai mari. Și dacă continuați, alte considerente includ ce tip doriți, cât timp poate dura pentru a construi, dacă veți avea nevoie de permisiunea de planificare și o extensie loft adaugă valoare?

deci, cât costă o conversie loft? Citiți mai departe pentru răspunsul la asta și toate celelalte întrebări importante la care trebuie să răspundeți.

cât costă o conversie loft?

în funcție de cerințele structurale și de suprafața podelei și de acces, conversiile mansardelor costă de obicei de la aproximativ 20.000 la 60.000 de centimi. Convertirea mansardei dvs. este adesea una dintre cele mai ușoare și mai ieftine modalități de a stimula suprafața pătrată a casei dvs. Costurile vor fi mai mari dacă faceți modificări semnificative la dimensiunea spațiului acoperișului și adăugați o baie.

câtă valoare adaugă o conversie loft?

cercetările au sugerat că adăugarea unei conversii la mansardă care include un dormitor și o baie privată ar putea adăuga până la 20% la valoarea casei dvs. Cu toate acestea, această estimare poate fi afectată de locația casei dvs. și dacă valoarea acesteia este deja la prețul plafonului pentru zona dvs.

cât durează o conversie loft?

cât timp este nevoie pentru a converti mansarda dvs. va depinde de diverși factori. În primul rând, va trebui să găsiți un antreprenor cu disponibilitate și să rezervați timp pentru ca aceștia să întreprindă lucrarea. Dacă sunt necesare comercianți suplimentari, cum ar fi instalatori și electricieni, poate fi nevoie de mai mult timp pentru a-și programa munca.

perioada anului ar putea intra, de asemenea, în joc. Dacă aveți în vedere o conversie mai extinsă a mansardei care implică îndepărtarea oricărei părți a unui perete sau a acoperișului, vremea devine un factor important. Vorbind cu un antreprenor despre planurile dvs. de conversie ar fi cel mai bine să vă faceți o idee despre intervalul de timp.

ai nevoie de permisiunea de planificare pentru o conversie loft?

nu toate conversiile la mansardă vor avea nevoie de permisiunea de planificare, dar va fi necesară dacă extindeți sau schimbați spațiul acoperișului și depășește anumite limite și Condiții. Verificați site-ul de planificare al Guvernului pentru mai multe informații despre reguli.

tipuri de conversie loft

tipul de conversie loft pe care îl considerați ar putea avea un impact semnificativ asupra costului lucrărilor necesare.

• Velux loft conversie perfectă dacă aveți deja o mulțime de spațiu loft. Puteți adăuga pur și simplu ferestre pe acoperiș pentru a introduce puțină lumină în spațiul mansardei sau mansardei, împreună cu podele și o scară.
• conversia mansardei Dormer aceasta implică transformarea spațiului mansardei pentru a include o extensie cu acoperiș plat cu o fereastră.
• hip-to-gable loft conversie cu această conversie, puteți înlocui unele dintre părțile înclinate ale acoperișului cu un perete fronton pentru a ajuta la maximizarea spațiului.
• mansard loft conversie aceasta se caracterizează printr-un perete din spate înclinat spre interior de 72 de grade. Este o opțiune versatilă care funcționează pentru multe tipuri de proprietăți, dar poate necesita permisiunea de planificare.

asigurați-vă că pentru a obține citate de la un contractant pentru a evalua costul lucrării înainte de a comite orice cheltuieli.

modalități de a finanța o conversie loft

există mai multe moduri diferite pentru proprietarii de case să plătească pentru o conversie loft sau extensie loft.

• economii mulți oameni acoperă costurile folosind economiile lor, dar pentru cei care nu au o sumă forfetară mare disponibilă, există și alte opțiuni.
• Remortgaging dacă sunteți un proprietar mai în vârstă, remortgaging nu este întotdeauna simplu, deoarece mulți creditori impun limite maxime de vârstă. De asemenea, vor dori să puteți demonstra că veți avea un venit stabil la pensionare, astfel încât să puteți îndeplini plățile ipotecare lunare atunci când încetați să lucrați.
• proprietarii de case de eliberare de capital în vârstă de 55 de ani sau mai mult, au, de asemenea, opțiunea de a utiliza eliberarea de capital pentru a plăti o conversie de mansardă, care implică deblocarea unei părți din averea lor de proprietate. Potrivit equity release specialist responsabil equity Release, mai mult de o cincime din clienții lor a lansat de capital cu îmbunătățiri acasă în minte.

Deblocați averea proprietății cu eliberarea de capitaluri proprii

proprietarii de case eligibili folosesc produse de eliberare de capitaluri proprii pentru a elibera miliarde de lire sterline în fiecare an, conform cifrelor anuale publicate de Consiliul de eliberare a capitalurilor proprii (CEC). În al doilea trimestru al acestui an, proprietarii de case au lansat, în medie, o sumă forfetară de 129.558 de metri cubi, o sumă semnificativă care ar acoperi mai mult decât costul conversiei medii a mansardei.

suma totală care ar putea fi disponibilă pentru proprietarii de case în vârstă de 55 de ani sau peste este determinată în primul rând de vârsta celui mai tânăr proprietar și de valoarea casei. Puteți utiliza equity release calculator pentru a obține o estimare a cât de mult ar putea fi disponibile pentru tine.

David Burrowes, președintele CEC, a declarat:

„Equity release oferă ajutor financiar consumatorilor într-o gamă largă de circumstanțe, inclusiv unii care doresc să plătească Ipoteci numai cu dobândă și alții care doresc să facă îmbunătățiri sau adaptări la domiciliu și să finanțeze nevoile de îngrijire socială în confortul propriilor case.”

cum funcționează

cel mai popular tip de produs de lansare de capital este o ipotecă pe viață. Când eliberați capitalul în acest fel, mai degrabă decât să rambursați ceea ce datorați lunar, dobânda se ridică în timp și este apoi rambursată, împreună cu suma forfetară eliberată, atunci când muriți sau vă mutați în îngrijire pe termen lung.

dacă doriți să efectuați plăți opționale, de obicei veți putea face acest lucru. Cu toate acestea, dacă alegeți să lăsați pur și simplu dobânda să se rostogolească, atunci puteți avea liniște sufletească datorită garanției no-negative-equity, care vă asigură că nu veți datora niciodată mai mult decât valoarea casei dvs.

obțineți sfaturi profesionale

în timp ce eliberarea de capital poate fi un instrument financiar incredibil de util, acest tip de schemă nu va fi potrivit pentru toată lumea. Desigur, prin luarea de capital din casa ta astăzi va reduce valoarea de bunuri dumneavoastră și acest lucru ar putea afecta dreptul la anumite beneficii testate mijloace. Prin urmare, este vital să solicitați sfaturi profesionale de eliberare a capitalurilor proprii dacă aveți în vedere să luați această rută pentru a finanța o extensie de mansardă sau orice alte îmbunătățiri la domiciliu.

un consilier vă poate oferi o ilustrare personalizată și vă poate recomanda planul cel mai potrivit pentru dvs.

• încercați acum calculatorul nostru gratuit de eliberare a capitalurilor proprii și vedeți cât de mulți bani fără taxe puteți elibera

• un ghid pentru cumpărarea unei a doua case
• pot să-mi vând casa dacă am eliberare de capital?
• reducerea dimensiunii casei tale este mișcarea potrivită pentru tine?

luând bani din proprietatea dvs. acum, o ipotecă pe viață poate reduce valoarea proprietății dvs. O ipotecă pe viață vă poate afecta, de asemenea, dreptul la beneficii testate prin mijloace, dar un consilier vă poate prezenta impactul acestui lucru înainte de a vă decide să continuați.

Telegraph Equity Release Service este furnizat de Responsible Equity Release. Responsible Equity Release este un stil de tranzacționare de viață responsabilă limitată. Responsabil Life Limited este autorizată și reglementată de Autoritatea de conduită financiară și este înscrisă în Registrul serviciilor financiare (https://register.fca.org.uk/) la numărul de referință 610205. Numai dacă alegeți să continuați și cazul dvs. se finalizează, responsabil Life Limited va percepe o taxă de consiliere, care nu depășește în prezent 1.490 de metri cubi.

articolul de mai sus a fost creat pentru Telegraph Financial Solutions, membru al Telegraph Media Group. Pentru mai multe informații despre Telegraph Financial Solutions click aici.

informații corecte la data publicării.