se eles vivem acima, abaixo ou ao nosso lado, podemos encontrar vizinhos barulhentos em algum momento de nossas vidas, especialmente quando estamos em casa com mais frequência.
a maioria de nós provavelmente teve alguma experiência com os irracionais, como aqueles que se recusam a manter o volume baixo enquanto cantam karaokê, ou pisam em seu apartamento usando o que soa como tamancos gigantes.Embora possamos esperar ser abençoados com vizinhos amigáveis (ou, pelo menos, indiferentes), precisamos estar preparados para a possibilidade de encontrar os mais desagradáveis.
se você está morando em um apartamento HDB, condomínio ou aterrissado, Aqui estão algumas dicas que serão úteis se você se encontrar diante de um vizinho não tão agradável.
seja amigável
como diz o ditado: você pega mais moscas com mel do que vinagre. Se você puder estabelecer um bom relacionamento com seus vizinhos desde o início, eles provavelmente estarão mais dispostos a deixar as coisas deslizarem e não entrar no seu caso tanto.
“eu tive um vizinho que brigou com praticamente todos no meu bloco — exceto para mim”, diz Catherine, uma residente de longa data do HDB em Hougang. “Eu sou grande em assar, então eu sempre compartilho meus assados extras com meus vizinhos, e eu acho que isso me ajudou a ficar em seus bons livros!”
se você vai ter uma festa ou renovação, considere informar seus vizinhos com a promessa de tentar manter o volume baixo. Eles são muito menos propensos a reclamar se estiverem preparados para o barulho.Há também uma chance maior de que seus vizinhos retribuam o gesto gentil, incluindo a redução do nível de ruído em sua extremidade.
entre em contato com os vizinhos barulhentos
às vezes, ajuda fazer o check-in com seu vizinho e ouvi-los primeiro para resolver o problema. Tente entender o motivo por trás do nível de ruído. Eles podem até não saber que isso está perturbando os outros.
dar ao seu vizinho a chance de explicar pode ajudar a evitar que o desacordo se transforme em uma disputa completa.Uma vez que seu vizinho é feito com o seu lado da história, calmamente explicar por que você está angustiado com o barulho.
compreensivelmente, isso é mais fácil dizer do que fazer. Mas vale a pena tentar. Todo mundo se sente melhor depois de um bom respiradouro, e o mesmo vale para você e seus vizinhos barulhentos.
mantenha a calma e confie na lógica, não na emoção
se você achar que está lidando com alguém que está sendo irracional, a pior coisa que você pode fazer é perder a compostura. Mantenha sua inteligência sobre você e contrarie os pontos do seu vizinho com calma com argumentos lógicos.
trazer emoção para o argumento e se trabalhar sobre a situação irá obscurecer sua capacidade de responder eficazmente ao seu vizinho, para não mencionar que também vai alimentar mais animosidade.
procure ajuda de um líder de base
se você não está tendo sorte em resolver o problema do ruído com seu vizinho cara a cara, considere se aproximar de seu líder de base para obter ajuda.
muitas vezes ajuda ter um terceiro neutro envolvido para fornecer uma opinião imparcial em uma situação difícil e emocionalmente carregada.
você pode entrar em contato com seu líder de base através do seu clube comunitário mais próximo (CC).
vá para mediação
Alternativamente, você pode optar pela mediação no centro de Mediação comunitária (CMC). Durante uma sessão de mediação, um mediador treinado estará presente para ajudar a facilitar a conversa entre você e seu vizinho, na esperança de tentar chegar a um acordo mutuamente aceitável.
o mediador não está lá para fornecer as soluções ou forçar ultimatos em qualquer uma das partes. O objetivo é que ambos os lados cheguem a uma solução juntos.
observe que o CMC é uma sessão de mediação voluntária e cada parte deve concordar em comparecer. O CMC não tem o poder de obrigar nenhuma das partes a vir à mesa ou cumprir as soluções discutidas e acordadas durante a sessão.
se você optar por ir para a mediação, você precisará pagar uma taxa administrativa única de US $5. Isso independentemente do número de sessões de mediação que você vai fazer. E seu vizinho não precisará pagar por isso. A mediação é definitivamente mais barata e menos desgastante do que ir a tribunal. Mas se isso não ajudar a resolver o problema do ruído, um último recurso seria levar seu vizinho barulhento ao tribunal.
leve seus vizinhos barulhentos a um tribunal
os tribunais comunitários de resolução de disputas (CDRT) visam ajudar os vizinhos a resolver disputas difíceis depois de esgotarem a opção de mediação comunitária.
embora não seja uma obrigação passar pela mediação antes de apresentar uma reclamação, isso é altamente encorajado. Isso ocorre porque o CDRT pode ordenar que ambas as partes façam mediação antes de ouvir o caso.
Antes de entrar com uma ação no CDRT, observe que isso aumentará severamente a disputa entre você e seu vizinho, pois isso levará os processos judiciais à briga.
ao mesmo tempo, verifique se sua disputa está dentro da jurisdição do CDRT. Você só pode registrar uma reclamação com o CDRT se seu vizinho:
- Vive no mesmo edifício como você, ou
- Vive dentro de 100 metros de sua casa, e
- não É viver no mesmo local de residência, como você
além disso, o CDRT lida apenas com certos tipos de interferências, como:
- Provocando excesso de ruído, cheiro, fumaça, luz ou vibração
- Lixo em ou perto de sua casa
- Obstruir sua casa
- Interferindo com seus bens móveis
- Realização de fiscalização em você ou em sua casa, onde a vigilância é feita em ou perto de sua casa
- Invasão em sua casa
- Permitindo que o seu animal de estimação a culpa em sua casa, causar um excesso de ruído ou cheiro, defecar ou urinar em ou perto de sua casa
Como com todas tribunal causas, trazendo o seu vizinho barulhento ao tribunal não é barato. As taxas de arquivamento por si só podem custar pelo menos US $150, o que exclui as taxas de audiência do Tribunal.
dado o alto custo, o longo processo e o potencial de arruinar seu relacionamento com seu vizinho, recomendamos que você vá para todas as vias informais de resolução antes de ir a tribunal.
ligue para a polícia e registre uma queixa se precisar
embora seja melhor resolver disputas amigavelmente (sem recorrer aos tribunais ou autoridades), Você não deve defender nenhum tipo de assédio. Se você se sentir assediado por seus vizinhos barulhentos, você deve chamar a polícia e manter a distância deles, tanto quanto possível. A polícia então virá para obter alguns detalhes da situação, incluindo as identidades das partes envolvidas.
por outro lado, distúrbios ruidosos são considerados um delito não prendível. Em vez de fazer qualquer prisão, a polícia pode aconselhá-lo a apresentar queixa de um magistrado se você deseja apresentar queixa contra seus vizinhos.
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