quanto custa uma conversão de loft?

Há muitos fatores a pesar até ao calcular loft os custos de conversão. A primeira é se o que você pagará por uma conversão de sótão para sua casa existente excede o imposto de imposto de selo na compra de uma propriedade maior. E se você prosseguir, outras considerações incluem o tipo que você quer, quanto tempo pode levar para construir, se você vai precisar de permissão de planejamento e faz uma extensão loft agregar valor?

então, quanto custa uma conversão de loft? Continue lendo para obter a resposta a isso e todas as outras perguntas importantes que você precisa responder.

quanto custa uma conversão de loft?

dependendo dos requisitos estruturais e da área útil e do acesso, as conversões de loft normalmente custam de cerca de £20.000 a £60.000. Converter seu loft costuma ser uma das maneiras mais fáceis e baratas de aumentar a metragem quadrada de sua casa. Os custos serão maiores se você estiver fazendo mudanças significativas no tamanho do espaço do telhado e estiver adicionando um banheiro.

quanto valor uma conversão de loft adiciona?

a pesquisa sugeriu que adicionar uma conversão de loft que inclui um quarto e banheiro privativo pode adicionar até 20% ao valor de sua casa. No entanto, essa estimativa pode ser afetada pela localização da sua casa e se seu valor já está no preço máximo da sua área.

quanto tempo leva uma conversão de loft?

quanto tempo leva para converter seu loft dependerá de vários fatores. Primeiro, você precisará encontrar um empreiteiro com disponibilidade e reservar tempo para que eles realizem o trabalho. Se forem necessários Comerciantes extras, como encanadores e eletricistas, mais tempo pode ser necessário para agendar seu trabalho.

a época do ano também pode entrar em jogo. Se você está considerando uma conversão de loft mais extensa que envolve a remoção de qualquer parte de uma parede ou do telhado, o clima se torna um fator importante. Falar com um empreiteiro sobre seus planos de conversão seria melhor para ter uma ideia da escala de tempo.

você precisa de permissão de planejamento para uma conversão de loft?

nem todas as conversões de loft precisarão de permissão de planejamento, mas será necessário se você estiver estendendo ou alterando o espaço do telhado e exceder certos limites e Condições. Consulte o site de planejamento do governo para obter mais informações sobre as regras.

tipos de conversão de loft

o tipo de conversão de loft que você considera pode ter um impacto significativo no custo do trabalho necessário.

• Velux loft conversão perfeito se você já tem um monte de espaço loft. Você pode simplesmente adicionar janelas ao telhado para introduzir alguma luz ao seu loft ou sótão, juntamente com piso e uma escada.
• Dormer loft conversion isso envolve a conversão do espaço do loft para incluir uma extensão de telhado plano com uma janela.
• conversão de Loft Hip-To-gable com esta conversão, você pode substituir algumas das peças inclinadas do telhado por uma parede de empena para ajudar a maximizar o espaço.
• Mansard loft conversão isso é caracterizado por uma parede traseira inclinada para dentro de 72 graus. É uma opção versátil que funciona para muitos tipos de propriedade, mas pode exigir permissão de planejamento.

certifique-se de obter cotações de um contratante para avaliar o custo do trabalho antes de se comprometer com qualquer gasto.

maneiras de financiar uma conversão de loft

existem várias maneiras diferentes para os proprietários pagarem por uma conversão de loft ou extensão de loft.

• poupança muitas pessoas cobrem custos usando suas economias, mas para aqueles que não têm uma grande quantia disponível, existem outras opções.
• Remortgaging se você é um proprietário mais velho, remortgaging nem sempre é simples, porque muitos credores impõem limites máximos de idade. Eles também vão querer que você seja capaz de demonstrar que você terá uma renda estável na aposentadoria para que você possa atender aos pagamentos mensais de hipotecas quando parar de trabalhar.
• proprietários de imóveis com 55 anos ou mais, também têm a opção de usar a liberação de patrimônio para pagar uma conversão de loft, que envolve desbloquear parte de sua riqueza patrimonial. De acordo com o especialista em liberação de ações Responsible Equity Release, mais de um quinto de seus clientes liberou ações com melhorias domésticas em mente.

desbloqueie riqueza Imobiliária com liberação de patrimônio

os proprietários elegíveis usam produtos de liberação de patrimônio para liberar bilhões de libras a cada ano, de acordo com números anuais divulgados pelo Equity Release Council (ERC). No segundo trimestre deste ano, os proprietários lançaram, em média, uma quantia fixa de £129.558, uma quantia significativa que mais do que cobriria o custo da conversão média do loft.

o valor total que poderia estar disponível para proprietários com 55 anos ou mais para liberar é determinado principalmente pela Idade do proprietário mais jovem e pelo valor da casa. Você pode usar a calculadora de liberação de patrimônio para obter uma estimativa de quanto poderia estar disponível para você.

David Burrowes, presidente do ERC, disse:”O lançamento de ações fornece ajuda financeira para os consumidores em uma ampla gama de circunstâncias, incluindo alguns que procuram pagar hipotecas apenas com juros e outros que desejam fazer melhorias ou adaptações em casa e financiar as necessidades de assistência social no conforto de suas próprias casas.”

Como funciona

O tipo mais popular de capital de lançamento do produto ao longo de uma vida de hipoteca. Ao liberar o patrimônio dessa maneira, em vez de reembolsar o que você deve mensalmente, os juros aumentam com o tempo e são reembolsados, junto com o montante fixo liberado, quando você morre ou se muda para cuidados de longo prazo.

se você quisesse fazer pagamentos opcionais, geralmente seria capaz de fazê-lo. Se você optar por simplesmente deixar o interesse rolar, no entanto, então você ainda pode ter paz de espírito graças à garantia de equidade não negativa, que garante que você nunca deve mais do que o valor da sua casa.

Obtenha conselhos profissionais

embora a liberação de ações possa ser uma ferramenta financeira incrivelmente útil, esse tipo de esquema não será adequado para todos. Naturalmente, tirando o patrimônio da sua casa hoje, você reduzirá o valor de sua propriedade e isso pode afetar seu direito a certos benefícios testados pelos meios. Portanto, é vital procurar aconselhamento profissional de liberação de ações se você estiver pensando em seguir esse caminho para financiar uma extensão de loft ou quaisquer outras melhorias domésticas.

um consultor pode fornecer uma ilustração personalizada e recomendar o plano mais adequado para você.

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tirando dinheiro de sua propriedade agora, uma hipoteca vitalícia pode reduzir o valor de sua propriedade. Uma hipoteca vitalícia também pode afetar seu direito a benefícios testados por meios, mas um consultor pode orientá-lo sobre o impacto disso antes de decidir prosseguir.

o serviço Telegraph Equity Release é fornecido pela Responsible Equity Release. Responsible Equity Release é um estilo de negociação de Responsible Life Limited. A Responsible Life Limited é autorizada e regulada pela Financial Conduct Authority e inscrita no Registo de Serviços Financeiros (https://register.fca.org.uk/) nos termos da referência 610205. Somente se você optar por prosseguir e seu caso for concluído, a Responsible Life Limited cobrará uma taxa de aconselhamento, atualmente não superior a £1.490.

o artigo acima foi criado para a Telegraph Financial Solutions, membro do Telegraph Media Group. Para mais informações sobre Soluções Financeiras Telegraph Clique aqui.

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