quando o inventário é necessário? Frequentemente.
o inventário é necessário para a maioria das propriedades em Ontário. Em alguns casos relativamente raros, a exigência de inventário é dispensada ou evitada pelo planejamento pré-morte.
Sucessões é necessária quando a aprovação do Tribunal, da carência dos bens do falecido na propriedade de administrador são necessários para validar a vontade, ou a escolha do executor, e com respeito ao executor, ou porque pode haver uma disputa sobre quem deve ser ou porque alguns beneficiários são incapazes de consentir na sua própria (por exemplo, pessoas com deficiência, incluindo os menores de idade).
se a propriedade está passando de “o primeiro cônjuge a morrer para seu parceiro”, então é possível que o inventário não seja necessário porque na verdade não há propriedade para sucessões. Isto é especialmente verdade se uma casa fosse propriedade “em arrendamento conjunto com direito de Sobrevivência” e o cônjuge sobrevivo fosse o beneficiário designado de qualquer pensão, seguro de vida, RRSP ou TFSA. Nesses casos, na verdade não há ‘propriedade’: para o imóvel, o inquilino conjunto sobrevivente simplesmente se torna o único proprietário do imóvel, e os ativos que passam pela designação do beneficiário passam diretamente para fora do imóvel do falecido.
se a propriedade estiver passando de uma geração para outra (pai para filhos), geralmente é necessário inventário. Algumas pessoas tentam evitar sucessões usando designações de beneficiários. Isso é possível e pode ser eficaz, mas também cria um risco substancial de disputas imobiliárias. Geralmente, não recomendamos essa prática, exceto nos casos em que toda a propriedade está passando para apenas um filho adulto.
se a propriedade inclui imóveis que não se vestem automaticamente em alguém como o cônjuge do falecido, então o inventário quase sempre será necessário.
o inventário às vezes pode ser evitado para bens imóveis mantidos pelo falecido há mais de 30 anos. Quando esta rota está disponível, o imóvel pode ser transferido diretamente para os nomes dos beneficiários ou administrador imobiliário. Esta rota aproveita a “primeira isenção de negociação” quando uma propriedade, registrada no sistema de registro de terras, é registrada pela primeira vez no sistema eletrônico de títulos de terra. Esta deve ser uma primeira transferência, deve haver uma vontade válida e a vontade não pode ter sido probada. Nota: Se você deve probate por qualquer outro motivo que não seja esta propriedade real, então você deve pagar comer em todos os ativos, incluindo esta propriedade real. Você não pode usar a primeira negociação para evitar comer quando a vontade deve ser probada. Consulte um advogado imobiliário para sua situação específica.
Você não pode evitar vara de família só porque:
- A propriedade é pequena,
- Todos os beneficiários comprometem-se a,
- Há apenas um beneficiário, ou
- Os únicos ativos são contas bancárias ou aplicações financeiras.
se uma instituição financeira (Banco) onde os fundos são mantidos exige inventário, então o inventário é necessário. As instituições financeiras não são obrigadas a renunciar à liberdade condicional em nenhuma circunstância. Alguns bancos ocasionalmente renunciam à liberdade condicional para pequenas propriedades quando não há conflito óbvio entre os beneficiários. Isso é inteiramente a critério da instituição financeira, e se eles se recusarem em suas circunstâncias, a solução não é argumentar – é para sucessões imediatamente. Se a instituição financeira concordar em renunciar à liberdade condicional, os beneficiários serão obrigados a assinar “indenizações”, concordando em indenizar o banco de quaisquer reclamações.
os ativos detidos em arrendamento conjunto com direito de sobrevivência não precisam ser probados. Nunca. Com a morte de um co-proprietário, eles não possuem mais nenhum interesse na propriedade. O outro coproprietário torna-se o único proprietário direto.
os ativos que passam pela designação de beneficiário não precisam ser probados. Coisas como pensões, RRSPs, TFSAs e seguro de vida geralmente têm um ‘beneficiário nomeado’ e passam diretamente para esse beneficiário nomeado fora da propriedade. Essas designações de beneficiários são afetadas apenas por um testamento em casos raros, se o testamento for redigido com muito cuidado (escrever um testamento no último minuto pode não afetar as designações de beneficiários anteriores)/
o imposto sobre administração imobiliária não precisa ser pago em propriedades reais fora de Ontário.