zakup nieruchomości na aukcji jest prostym i bezproblemowym procesem. Jeśli myślisz o licytowaniu jednej z naszych aukcji, zapoznaj się z poniższym krótkim przewodnikiem po wymaganiach i zakazach aukcji nieruchomości.
Do
twoje badania
jeśli chcesz kupić na aukcji, dobrze jest zarejestrować się, aby zarejestrować się za pośrednictwem naszej strony internetowej, aby otrzymywać aktualizacje e-mail przez cały rok. Zapewni to, że jesteś informowany o wszystkich partiach sprzedawanych na aukcji i da ci czas na przeczytanie pakietu prawnego, przeprowadzenie wszelkich przeglądów i wprowadzenie finansów.
Zobacz nieruchomość
w miarę możliwości organizujemy grupowe przeglądy wszystkich naszych nieruchomości. Można je zarezerwować za pośrednictwem naszej strony internetowej lub przeglądając wirtualne wycieczki przesłane online. Jeśli to ziemia, którą chcesz kupić, możesz odwiedzić witrynę we własnym zakresie, nie musisz nam doradzać, aw przypadku dzierżawionych nieruchomości dokładamy wszelkich starań, aby współpracować ze sprzedawcami, aby zorganizować dostęp. Dla wszystkich widoków, jeden z naszych widzów będzie uczestniczyć w uzgodnionym czasie, aby wpuścić Cię do nieruchomości.
przeczytaj pakiet prawny
przesyłamy wszystkie pakiety prawne na naszą stronę internetową przed oferowaniem działki na sprzedaż. Są one dostępne do pobrania za darmo. W przypadku naszych lotów aukcyjnych Pakiety prawne zostaną przesłane około tygodnia przed datą aukcji, a w przypadku naszych lotów aukcyjnych w określonym czasie zostaną przesłane przed rozpoczęciem aukcji online.
Ustaw budżet
ważne jest, aby ustawić budżet przed rozpoczęciem licytacji. Być może kosztowałeś już wszelkie prace remontowe, które chcesz przeprowadzić, dlatego ważne jest, aby upewnić się, że nie wpadniesz w emocje związane z aukcją i nie złożysz zbyt wysokiej oferty za nieruchomość. Gdy młotek spadnie na Twoją udaną ofertę, wymienisz umowy lub zawrzesz umowę rezerwacyjną zobowiązując się do zakupu.
Uporządkuj swoje finanse
po ustaleniu budżetu powinieneś ustalić, jak zamierzasz zapłacić za nową nieruchomość. Czas realizacji może wynosić zaledwie 20 dni roboczych, więc ważne jest, aby mieć środki finansowe na miejscu przed licytacją. Istnieje możliwość zakupu na aukcji z hipoteką, pod warunkiem, że hipoteka główna została zabezpieczona, lub można również skorzystać z krótkoterminowych pożyczek pomostowych. Więcej informacji na temat finansowania aukcji znajdziesz tutaj.
Nie
nie zniechęcaj się pracami remontowymi
niektóre nieruchomości sprzedawane na aukcji wymagają remontu i remontu. Jednak nie dotyczy to wszystkich właściwości, aw wielu przypadkach jest to tylko dekoracja kosmetyczna, która i tak może być uważana za konieczność nowego zakupu.
martw się o licytację
jeśli oglądasz aukcję po raz pierwszy, nie martw się, że jest to przerażające doświadczenie. Nie musisz siedzieć na rękach i możesz kichać, jeśli chcesz! Licytowanie na aukcji powinno być ekscytujące i powinno być czymś, co czujesz się komfortowo. Jeśli nie wiesz, czego się spodziewać, zalecamy obejrzenie aukcji przed tą, na którą chcesz licytować, abyś mógł obserwować, jak działają i wiedzieć, czego się spodziewać, jeśli chodzi o Twoją kolej.
zapomnij o szybkich terminach
proces zakupu Aukcyjnego jest znacznie szybszy niż tradycyjna sprzedaż prywatna i jest znacznie bezpieczniejszy. Jednym z powodów jest to, że umowy są wymieniane po upadku młota, a ich realizacja następuje krótko po tym, czasami tylko 20 dni roboczych później. Ważne jest, aby sprawdzić legal pack pod kątem czasu realizacji każdej nieruchomości, którą chcesz kupić, aby upewnić się, że masz swoje finanse na miejscu, a twój prawnik jest w stanie zorganizować wszelkie dokumenty na czas. Jeśli nie masz pełnych finansów na miejscu przed datą zakończenia możesz zostać obciążony odsetkami od zakupu lub nawet pozwany przez właściciela. Przypadki te są zwykle nieliczne i odległe.
zakup bez porady prawnika
zawsze przesyłamy pakiet prawny dla każdej nieruchomości na naszą stronę internetową przed jej ofertą na sprzedaż. Dzięki temu nasi kupujący mogą przeprowadzić swoje badania, w tym prawnik czytający dokumenty przed licytacją. Ma to na celu zapewnienie, że wszystko, z czego nie jesteś zadowolony, zostanie odebrane przed zobowiązaniem się do sprzedaży.
myślę, że aukcje są tylko dla inwestorów
każdy może kupić na aukcji; to nie jest po prostu domena dla specjalistów od nieruchomości lub inwestorów. Jeśli widziałeś Domy pod młotkiem, to daje wyobrażenie o tym, kto uczęszcza, może to być osoby, które chcą wynająć nieruchomość, pary, które chcą projektu renowacji, rodzina, która chce wprowadzić się do domu, a może właściciel firmy, który chce nowego lokalu. Jeśli nieruchomość jest odpowiednia dla Ciebie i twój budżet pasuje, złóż ofertę!
aby sprawdzić wszystkie nieruchomości na sprzedaż w dniu dzisiejszym kliknij tutaj.