de meest voorkomende reden voor het wijzigen van een naam in het register (soms bekend als “huisakten”) is na het trouwen of het aangaan van een burgerlijk partnerschap. Hier bekijken we hoe je je kunt aanmelden om je naam bij te werken in het Kadaster nadat je de knoop hebt doorgehakt.
er is een ander proces als u iemand uit een register wilt toevoegen of verwijderen.
Controleer uw naam in het register
een van de grootste oorzaken van vertragingen bij het omgaan met onroerend goed is wanneer een naam verschilt van de naam die in het register is geregistreerd. HM Kadaster, banken en advocaten voeren allemaal identiteitscontroles uit voordat een transactie plaatsvindt, met name bij herfinanciering.
het is gebruikelijk dat kredietverstrekkers weigeren geld uit te lenen, tenzij uw gegevens exact overeenkomen met het register. Dus, als je getrouwd en remortgaged op hetzelfde moment, de geldschieter zou kunnen aandringen dat u uw naam bij ons te werken voordat ze een hypotheek aanbod goedkeuren.
gebruik onze zoekopdracht naar onroerend goed informatie van HM Land Registry service om te controleren of uw naam correct is in het register. Het kost £3 voor een kopie van een titelregister.
naamswijziging door huwelijk
om een aanvraag tot wijziging van uw naam in het register in te dienen na huwelijk of een burgerlijk partnerschap, download en vul een AP1-formulier in. Het ingevulde formulier met uw bewijsstukken per post toe te zenden aan::
HM Kadaster Citizen Centre
PO Box 74
Gloucester
GL14 9BB
je hoeft niets te betalen om je naam te veranderen.
vereiste panelen
Paneel 1: U kunt uw gemeente vinden op uw belastingrekening van de Raad.
Paneel 2: het titelnummer staat bovenaan uw titelregister. Gebruik onze zoekopdracht voor onroerend goed informatie van HM Land Registry service om uw titelregister te downloaden.
Paneel 3: uw aanvraag is waarschijnlijk van invloed op het geheel van de eigenschap in plaats van slechts een deel van het zet een ‘X’ in het eerste vak (‘het geheel van de titel(s)’).
Paneel 5: Vul de documenten in die u bij uw AP1-formulier hebt opgenomen, zoals een huwelijksakte.
Paneel 6: Voer uw naam in als u solliciteert of de naam van de persoon die solliciteert.
Paneel 7: Vul uw naam, adres en e-mailadres in (als u die hebt).
Paneel 9: Plaats een ‘ X ‘ in de vakken die laten zien welk adres we moeten gebruiken om contact met u op te nemen. U kunt maximaal 3 adressen hebben, inclusief e-mail.
Paneel 15: onderteken en dateer uw AP1-formulier.
panelen u hoeft
niet in te vullen om uw naam te wijzigen, hoeft u geen paneel in te vullen:
- 8 (derden mededeling wordt gedaan)
- 10 (nieuwe kosten)
- 11 (bekend te maken dwingende belangen)
- 12 (bewijs van identiteit)
- 13 (voor gebruik door conveyancers)
- 14 – als u ons uw huwelijk of geregistreerd partnerschap certificaat als bewijs
Omvatten uw bewijs
stuurt U ons een gewaarmerkt afschrift van het document dat u hebt gebruikt om je naam te veranderen, zoals uw huwelijk of geregistreerd partnerschap certificaat. U kunt een document zelf certificeren. Op de voorkant van het gekopieerde document schrijven:
hierbij verklaar ik dat dit een waarheidsgetrouw afschrift is van het origineel gedateerd……. signed……………..Name bedrukt…………….datum………….
gehuwd in het buitenland
indien u buiten het Verenigd Koninkrijk getrouwd was en uw huwelijksakte of een certificaat van burgerlijk partnerschap niet in het Engels is, moet u ons een geverifieerde vertaling van het certificaat sturen. Een geverifieerde vertaling is elk document dat is vertaald, ondertekend, gestempeld en gedateerd door een professionele en gekwalificeerde taalkundige (of Vertaalbureau) om te bevestigen dat het een ware (accurate en volledige) weergave van de oorspronkelijke tekst.
opzegtermijn
in de meeste gevallen, wanneer we een aanvraag voor een naamswijziging verwerken, sturen we een brief aan de geregistreerde eigenaar om hen te vertellen dat er een aanvraag is geweest om hun naam te wijzigen. Dit is om fraude te voorkomen. We kunnen de aanvraag niet voltooien voordat een opzegtermijn vermeld op de brief is verstreken of de kennisgeving is ondertekend en aan ons teruggestuurd, dus het kan een paar weken duren om te voltooien.
u beschermen tegen fraude
in alle gevallen hebben we bewijs nodig van elke naamswijziging om fraude te voorkomen. Als je gewoon besluit om jezelf iets anders te noemen maar geen documentatie hebt, kunnen we het register niet bijwerken.
voor meer informatie over het wijzigen van uw naam in het register, zie land of onroerend goed registreren bij HM Kadaster.