이번 주에 우리는 집주인으로부터 전화를 받았습니다. 며칠 전,우리는 자신의 재산에 대한 평가를 완료,그들은 호출,평가의 사본을 원하는. 우리는 나쁜 소식의 무기명 이어야 하고,우리가 실제적으로 자택 소유자에게 평가의 사본을 줄 것을 알는 시켰다.
이 블로그 게시물에서는 감정인과 고객이 감정 보고서와 관련하여 상호 작용하는 일반적인 방법에 대해 논의하고 감정 보고서에 대한 몇 가지 일반적인 질문에 답할 것입니다.
왜 집주인은 감정인으로부터 감정을받을 수 없습니까?
짧은 대답은 평가 보고서가 고객으로 결정되는 사람에게 전달된다는 것입니다. 평가는 은행에 의해 주문 된 경우,은행은 평가를 얻을 것이다. 이 변호사에 의해 주문 된 경우,감정인은 변호사에게 다시 완성 된 보고서를 보내드립니다. 누구든지 주문,수신. 은행이 사정관에게서 보고를 후에 얻으면 하자마자 흔하게,그들은 자택 소유자에게 사본을 위에 발송하나 대부가 닫힐 전에 자택 소유자에게 사본을 며칠 얻을 것이다.
이제까지 자택 소유자가 사정관에게서 그들의 평가를 직접 얻을 수 있는 경우 있는가?
예! 자택 소유자가 사정관을 개인으로 접전할 때,자택 소유자는 클라이언트 이다. 너가 2 달안에 너의 가정을 매출할것을 보고,전 명부작성 평가를 필요로 하면,자택 소유자가 사정관에게 직접적으로 연락하,그들의 서비스를 접전하기 수 있기 때문에 그때 너. 이 경우,당신은 유일한 클라이언트,그리고 보고서가 완료되면,감정인은 당신에게 사본을 줄 것이다.
그러나 나는 평가를 지불했다!
이것은 우리가 듣는 가장 일반적인 이의이며 이해할 수있는 것입니다. 너는 무언가를 위해 달러의 수백을 지불하고 너가,권리를 위해 지불한 것을 보고 싶으면? 논리적 인 것 같습니다. 그러나 여기에 대부분의 주택 소유자가 이해하지 못하는 것입니다: 평가는 당신을 위해 완료되지 않았습니다. 확실히,당신은 당신의 저당을 재정을 재건하거나 새로운 가정을 융자할지도 모르지만,평가는 은행을 위해 실제로 완료된다. 그것은 당신의 대금 업자 평가 필요로 하 고 대출 결정을 내릴 그 보고서에 의존 것입니다. 은행은 고객(대부분의 경우)이며 누가 평가 비용을 지불하는지에 관계없이 보고서를 누구에게 보냅니다.