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Guida per Principianti su come avviare un’attività di Costruzione a Singapore
Avvio di un’attività di costruzione in Singapore è un ottimo modo per realizzare la vostra visione imprenditoriale. Vedete, nonostante la pandemia globale, l’economia di Singapore è rimasta resiliente, con una crescita del primo trimestre di 1.3% in 2021. L’attività può attualmente essere lenta nel settore delle costruzioni, ma il suo contributo è comunque significativo. Nel 2020, durante l’apice della pandemia, il suo contributo al prodotto interno lordo (PIL) è stato di 12,1 miliardi di SGD.
Con radici nell’età del bronzo, l’industria delle costruzioni formali è cresciuta con l’antico Egitto e le piramidi. La rivoluzione industriale ha poi portato cambiamenti significativi nella progettazione degli edifici, alla fine inaugurando l’era dei grattacieli. La tecnologia sta rivoluzionando e innovando il nostro moderno settore delle costruzioni veloci con innovazioni nel design, nei materiali e nelle metodologie.
In questa guida, si otterrà uno sguardo ai processi e le procedure che circondano un business nel settore delle costruzioni. Ti mostreremo anche come assicurarti di rimanere pienamente conforme e offrire alcune informazioni sulla crescita della tua attività.
Che cos’è un’impresa di costruzioni?
Costruzione significa creare o costruire qualcosa da zero. Si differenzia dalla ristrutturazione e retrofitting come questi migliorare, ripristinare, sostituire o riparare qualcosa già fatto. Il settore delle costruzioni comprende la costruzione industriale o la costruzione di infrastrutture e richiede team specifici per pianificare ed eseguire il progetto. Dovresti idealmente avere un project manager professionista, ingegneri di progettazione e costruzione, architetti di progetto e gestori di siti.
Alcune delle attività che un’impresa di costruzioni svolge includono:
- Costruzione, costruzione, riparazione di edifici o strutture immobili.
- Lavori di strutturazione, costruzione, ingegneria o completamento.
- Attività miste di costruzione, comprese le specializzazioni.
- Preparazione del sito, leasing di macchine movimento terra.
- Eseguire lavori di installazione di edifici.
La Building and Construction Authority (BCA) regola da vicino il settore dell’ambiente costruito di Singapore. Supervisionano la maggior parte delle approvazioni e stanno guidando la mappa di trasformazione del settore delle costruzioni di Singapore. BCA ha anche lanciato l’iniziativa BuildSG per guidare le tecnologie di trasformazione nel settore dell’ambiente costruito.
Perché avviare un’attività di costruzione a Singapore?
L’industria delle costruzioni è un settore fondamentale e contribuisce in modo significativo all’economia di una nazione. Svolge un ruolo vitale nell’ambiente costruito di Singapore, come abitazioni, centri commerciali, parchi commerciali e altre infrastrutture. I mega progetti di costruzione includono il corridoio Nord-Sud, il Megaport di Tuas e il Greater Southern Waterfront.
Inutile dire che il settore delle costruzioni è competitivo, ma può anche essere un’esperienza gratificante. Ad esempio, la costruzione di scuole o ospedali può dare un senso di realizzazione e orgoglio. Le imprese di costruzione costruiscono anche strade, ponti, edifici, ecc., che sono segni distintivi della società civile. Puoi anche adottare pratiche “verdi” come un modo per soddisfare le tue responsabilità sociali aziendali.
Singapore è un posto favoloso per iniziare qualsiasi attività commerciale. L’infrastruttura e la connettività di livello mondiale, i regimi fiscali competitivi e la sua reputazione di centro commerciale internazionale sono i principali punti di forza. Il governo è anche impegnato a pratiche di costruzione sostenibile con nuovi progetti in cantiere. BCA ha previsto la domanda di costruzione per raggiungere SGD28 miliardi entro la fine di quest’anno.
Requisiti per avviare un’attività di costruzione a Singapore
Proprio come qualsiasi edificio, la tua azienda avrà bisogno di solide basi. Ottenere il vostro lavoro di base in ordine scrivendo che tutti i piani aziendali essenziali. Ricerca le ultime tendenze del mercato, la tecnologia e le soluzioni, ogni possibile concorrenza, così come le posizioni vitali. Aggiungi un piano finanziario scalabile e un budget nel mix e sei a posto.
Il processo per incorporare un business a Singapore è semplice se si dispone di tutti i documenti in ordine. È tutto fatto online tramite BizFile, una piattaforma aziendale gestita dall’Autorità di regolamentazione contabile e aziendale (ACRA) di Singapore. In alternativa, seguire la strada moderna e coinvolgere aziende di soluzioni di business come 3E Contabilità per soluzioni complete e personalizzabili. I nostri servizi di incorporazione di società di Singapore offrono la libertà per voi di concentrarsi sul lato business delle cose.
Di seguito è riportato un rapido processo riassunto per la registrazione di una società a Singapore:
- Seguire le’ regole di denominazione ‘ e registrare il nome della società con ACRA.
- Presentare documenti costitutivi, vale a dire, Articoli e Memorandum di associazione, dati degli amministratori e degli azionisti, ecc.
- Pagare le relative spese di registrazione o incorporazione.
- Registrati presso l’Inland Revenue Authority di Singapore (IRAS).
- Aprire un conto bancario aziendale e ottenere l’assicurazione aziendale.
- Affittare locali, assumere personale e ottenere attrezzature.
Se desideri informazioni più approfondite, consulta la nostra guida alla registrazione della società a Singapore. È una grande lettura che esplora il processo di registrazione dell’azienda ed è abbastanza dettagliata.
Di cosa ha bisogno un’impresa di costruzioni?
A differenza del solito processo di registrazione della società, un’impresa di costruzioni a Singapore gioca secondo regole specifiche. Per cominciare, i tipi di strutture aziendali disponibili sono limitati. Il Professional Engineers Act afferma che fornisce una licenza di ingegneria professionale solo per le seguenti entità:
- Società a responsabilità limitata
- Partnership multidisciplinari
- Società a responsabilità limitata
- Società illimitate
Ci sono anche alcuni requisiti “extra” da osservare prima di iniziare un’attività di costruzione a Singapore. Questi sono di nuovo specifici per le imprese di costruzione e influenzeranno il processo di richiesta di approvazioni. Pertanto, assicurarsi che i seguenti siano in ordine:
- La maggior parte della gestione o dei direttori devono essere ingegneri professionisti.
- Lo Statuto indica espressamente i servizi di ingegneria come attività principale.
- La tua azienda deve avere un’adeguata assicurazione di responsabilità professionale.
- Il capitale sociale minimo è SGD500,000.
Licenze e permessi per un’impresa di costruzioni a Singapore
Le normative nel settore delle costruzioni sono rigorose in quanto influiscono direttamente sulla salute pubblica e sulla sicurezza. È fondamentale notare che è necessario l’approvazione da parte delle seguenti autorità prima di iniziare le operazioni:
- The Urban Redevelopment Authority of Singapore (UR)
- The Singapore Civil Defence Force (SCDF)
- Professional Engineering Services Licence (PESL) del Professional Engineers Board of Singapore (PEB)
L’applicazione per il PESL richiede alcune formalità e documentazione. Il PEB ha una linea guida di applicazione completa sul suo sito web, che affronta i requisiti di ogni struttura aziendale. Dovresti anche controllare la guida di registrazione online passo-passo del PEB per familiarizzare prima con il processo. In alternativa, mettiti in contatto con noi e lascia che 3E Accounting Singapore gestisca l’intero processo per te.
Una volta che sei chiaro di questi ostacoli iniziali, ci sono altre approvazioni da guardare. Un elenco non esaustivo comprende quanto segue:
- Approvazioni da parte del Ministero della Manodopera (MOM) per qualsiasi manodopera straniera sulla vostra forza lavoro.
- Permessi di occupazione stradale da parte dell’Autorità dei trasporti terrestri (LTA) tramite il suo portale di gestione dell’occupazione stradale (LTA.PROMPT).
- Telecommunication Wiring Contractor License, Licence for General Radio Communication, etc., da Infocomm Media Development Authority (IMDA)
- Approvazioni dall’Agenzia Nazionale per l’ambiente (NEA) per la gestione dei rifiuti, la gestione dell’energia, l’occupazione programmata, ecc.
Oltre a questi, è necessario registrarsi con il sistema di registrazione degli appaltatori della BCA (CRS). Questo è necessario se si desidera partecipare a gare d’appalto o gestire progetti di costruzione del settore pubblico. Controlla il sito Web del BCA per quanto segue:
- Generatore di Licenza – Generale o Specialista
- La Costruzione Organico Sistema di Registrazione (CWRS)
- la licenza di esercizio (PTO) Sistemi
- Piscina all’insegna Pubblicitaria / Cartello Licenza
- Permesso di Erigere un Edificio Temporaneo
Contattare il corporate service provider in Singapore per ottenere un aiuto professionale per l’acquisizione di licenze commerciali.
Come far crescere la tua attività di costruzione
L’attività di costruzione è un duro lavoro, ma offre anche molte opportunità per perseguire i tuoi interessi. Ad esempio, gli “eco-imprenditori” possono impiegare tecniche e materiali ecologici o eco-compatibili nei loro lavori di costruzione. Questo fornisce una grande nicchia che ti dà un vantaggio competitivo e si distingue dal hoi-polloi.
Se sei appena agli inizi, considera di prendere in considerazione progetti più piccoli o subappaltati e farli fornire referral. Questo vi permetterà di acquisire familiarità con i pro ei contro del settore, mantenendo entro budget. Ti aiuterà anche a stabilire una rete affidabile di contatti su cui puoi sfruttare in una fase successiva. Esso fornisce un’opportunità cruciale per ottenere il vostro marchio visto come fornitore, ecc., e diventi familiare con la Sua società.
Se si dispone di tasche più profonde, considerare di investire in tecnologia come enterprise Resource Planning Solutions (ERP). Altre soluzioni tecnologiche come l’automazione, l’intelligenza artificiale e la robotica ti aiuteranno a scalare e far crescere strategicamente le operazioni. Naturalmente, anche la tua forza lavoro deve essere costruita e addestrata. Un team competitivo, affidabile e altamente qualificato è qualcosa su cui lavorare fin dall’inizio.
Ne fanno un punto di partecipare a eventi commerciali, che forniscono fantastiche opportunità di networking e approfondimenti sulle tendenze del settore. Unire alcune associazioni di costruzione e avere una presenza attiva sui social media ti starà bene. È inoltre possibile creare grandi vibrazioni, brand awareness e restituire alla società sponsorizzando eventi della comunità di beneficenza.
Conclusione
Mentre passiamo a nuove norme e pratiche nel mondo degli affari, sta nascendo un intero nuovo mondo dell’imprenditorialità. Avviare un’attività di costruzione a Singapore è una di queste strade da esplorare. In effetti, può essere una strada abbastanza promettente per chiunque abbia un interesse in questo settore.
Per iniziare con successo la tua avventura imprenditoriale, mettiti in contatto con noi. Qui a 3E Accounting, siamo orgogliosi di essere un fornitore di servizi aziendali di alto livello a Singapore. Con un team di professionisti globali, forniamo soluzioni aziendali complete, innovative e moderne per tutte le vostre esigenze. Contatto 3E Contabilità oggi per una breve chiacchierata su ciò che possiamo fare per voi.
