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Guia do Iniciante em Iniciar uma empresa de Construção em Cingapura
Iniciando uma empresa de construção em Cingapura, é uma ótima maneira para concretizar a sua visão empreendedora. Você vê, apesar da pandemia global, a economia de Cingapura permaneceu resiliente, com um crescimento de 1,3% no primeiro trimestre em 2021. Atualmente, os negócios podem ser lentos na indústria da construção, mas sua contribuição é significativa. Em 2020, durante o auge da pandemia, sua contribuição do Produto Interno Bruto (PIB) foi de SGD12, 1 bilhão.
com raízes na Idade do Bronze, a indústria da construção formal cresceu com o antigo Egito e as pirâmides. A Revolução Industrial, em seguida, trouxe mudanças significativas no design da construção, eventualmente inaugurando a era dos arranha-céus. A tecnologia está agora revolucionando e inovando nossa moderna indústria de construção rápida com avanços em design, materiais e metodologias.
neste guia, você verá os processos e procedimentos em torno de um negócio na indústria da construção. Também mostraremos como garantir que você permaneça totalmente compatível e ofereça algumas informações sobre o crescimento de seus negócios.
o que é um negócio de construção?
construção significa criar ou construir algo do zero. Difere da renovação e adaptação à medida que melhoram, restauram, substituem ou reparam algo já feito. O setor de construção inclui construção industrial ou de infraestrutura e requer equipes específicas para planejar e executar o projeto. Idealmente, você deve ter um gerente de projeto profissional, engenheiros de design e construção, arquitetos de projeto e gerentes de site.
algumas das atividades em que um negócio de construção se envolve incluem:
- construção, construção, reparação de edifícios ou estruturas imóveis.
- estruturação, construção, engenharia ou Trabalho de conclusão.
- actividades de construção mista, incluindo especializações.
- preparação do local, locação de equipamentos de construção.
- execute o trabalho de instalação do edifício.
a Autoridade de construção e construção (BCA) regula de perto o setor de ambiente construído de Cingapura. Eles supervisionam a maioria das aprovações e estão liderando o mapa de transformação da indústria da construção de Cingapura. A BCA também lançou a iniciativa BuildSG para impulsionar tecnologias de transformação no setor de ambiente construído.
por que iniciar um negócio de construção em Cingapura?
a indústria da construção é um setor fundamental e contribui significativamente para a economia de uma nação. Ele desempenha um papel vital no ambiente construído de Cingapura, como habitação, shoppings, parques empresariais e outras infraestruturas. Os Mega projetos de construção incluem o corredor norte-sul, o Tuas Megaport e a grande orla Sul.
Escusado será dizer que a indústria da construção é competitiva, mas também pode ser uma experiência gratificante. Por exemplo, construir escolas ou hospitais pode lhe dar uma sensação de realização e orgulho. As empresas de construção também constroem estradas, pontes, edifícios, etc., que são marcas da sociedade civilizada. Você também pode adotar práticas “verdes” como forma de cumprir suas responsabilidades sociais corporativas.
Cingapura é um lugar fabuloso para começar qualquer negócio. Infraestrutura e conectividade de classe mundial, regimes fiscais competitivos e sua reputação como um centro de negócios internacionais são os principais pontos positivos. O governo também está comprometido com práticas de construção sustentável com novos projetos em andamento. A BCA prevê que a demanda por construção atinja SGD28 bilhões até o final deste ano.
requisitos para iniciar um negócio de construção em Cingapura
assim como qualquer edifício, seu negócio precisará de bases sólidas. Obtenha suas bases em ordem escrevendo todos os planos de negócios essenciais. Pesquise as últimas tendências de mercado, tecnologia e soluções, qualquer possível concorrência, bem como locais viáveis. Adicione um plano financeiro escalável e orçamento na mistura, e você está pronto para ir.
o processo de incorporação de uma empresa em Cingapura é simples se você tiver todos os documentos em ordem. Tudo é feito online via BizFile, uma plataforma de negócios operada pela Autoridade Reguladora corporativa e contábil de Cingapura (ACRA). Como alternativa, siga o caminho moderno e envolva empresas de soluções de negócios como a 3e, respondendo por soluções abrangentes e personalizáveis. Nossos serviços de incorporação da Empresa de Cingapura oferecem a liberdade para você se concentrar no lado comercial das coisas.
o seguinte é um processo resumido rápido para registrar uma empresa em Cingapura:
- siga as ‘regras de nomenclatura’ e registre o nome da sua empresa no ACRA.
- apresentar documentos constitutivos, ou seja, artigos e Memorando de associação, detalhes de diretores e acionistas, etc.
- pagar as taxas de inscrição ou incorporação relevantes.
- Registre-se na Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS).
- Abra uma conta bancária corporativa e obtenha seguro comercial.
- arrendar instalações, contratar pessoal e obter equipamentos.
se você quiser informações mais detalhadas, confira nosso guia para registro de empresas em Cingapura. É uma ótima leitura que explora o processo de registro da empresa e é bastante detalhado.
o que um negócio de construção precisa?
ao contrário do processo usual de registro da empresa, um negócio de construção em Cingapura joga por regras específicas. Para começar, os tipos de estruturas da empresa disponíveis são limitados. A Lei de engenheiros profissionais afirma que fornece uma licença de engenharia profissional apenas para as seguintes entidades:
- de Responsabilidade Limitada Parcerias
- Multi-disciplinar Parcerias
- Limitado Corporações
- Ilimitado Corporações
Existem também alguns ‘extras’ requisitos a observar antes de iniciar uma empresa de construção em Cingapura. Estes são novamente específicos para empresas de construção e afetarão o processo de solicitação de aprovações. Portanto, certifique-se de que os seguintes estão em ordem:
- a maioria dos gerentes ou diretores precisa ser engenheiros profissionais.
- os estatutos declaram expressamente os Serviços de engenharia como atividade principal.
- sua empresa deve ter seguro de responsabilidade profissional Apropriado.
- o capital social mínimo é de SGD500.000.
licenças e licenças para um negócio de construção em Cingapura
os regulamentos na indústria da construção são rigorosos, pois afetam diretamente a saúde pública e a segurança. É fundamental observar que você exige aprovações das seguintes autoridades antes de iniciar as operações:
- Urban Redevelopment Authority of Singapore (URA)
- Singapura Defesa Civil (SCDF)
- Serviços Profissionais de Engenharia de Licença (PESL) a partir de Engenheiros Conselho de Cingapura (PEB)
Aplicativo para a PESL requer algumas formalidades e documentação. O PEB possui uma diretriz abrangente de aplicativos em seu site, que atende aos requisitos de cada estrutura de negócios. Você também deve verificar o Guia de Registro on-line passo a passo do PEB para se familiarizar com o processo primeiro. Alternativamente, entre em contato conosco e deixe a 3e Accounting Singapore lidar com todo o processo para você.
uma vez que você está livre desses obstáculos iniciais, existem outras aprovações para olhar. Uma lista não exaustiva inclui o seguinte:
- aprovações do Ministério da mão de obra (MOM) para qualquer trabalho estrangeiro em sua força de trabalho.
- licenças de ocupação rodoviária da Autoridade de transporte terrestre (LTA) através do seu portal de gestão de ocupação Rodoviária (LTA.SOLICITAR).
- licença do contratante de fiação de telecomunicações, licença para comunicação de rádio Geral, etc., da Infocomm Media Development Authority (IMDA)
- Aprovações da Agência Nacional do Meio Ambiente (NEA) para gestão de resíduos, gestão de energia, ocupação programada, etc.
além disso, você precisará se registrar no sistema de registro de empreiteiros da BCA (CRS). Isso é necessário se você quiser participar de licitações ou lidar com projetos de construção do setor público. Confira o site da BCA para o seguinte:
- Construtor de Licença – Geral ou Especialista em
- A Construção da força de trabalho Sistema de Registro (CWRS)
- Licença para Operar (PTO) Sistemas de
- Publicidade Exterior Sinal / Placa de Licença
- Autorização para se Erigir um Edifício Temporário
entre em Contato com uma empresa prestadora de serviços na Singapura para obter ajuda profissional para a aquisição de licenças de negócio.
Como crescer o seu negócio de construção
o negócio de construção é um trabalho árduo, mas também oferece muitas oportunidades para perseguir seus interesses. Por exemplo, “eco-empreendedores” podem implantar técnicas e materiais verdes ou ecológicos em seus trabalhos de construção. Isso fornece um ótimo nicho que lhe dá uma vantagem competitiva e o diferencia do hoi-polloi.
se você está apenas começando, considere retirar projetos menores ou subcontratar e faça com que eles forneçam referências. Isso permitirá que você se familiarize com os prós e contras da indústria, mantendo-se dentro do orçamento. Ele também irá ajudá-lo a estabelecer uma rede confiável de contatos que você pode aproveitar em um estágio posterior. Ele oferece uma oportunidade crucial para que sua marca seja vista como fornecedora, etc., e familiarize-se com sua empresa.
se você tem bolsos mais profundos, considere investir em tecnologia como enterprise resource planning solutions (ERPs). Outras soluções tecnológicas, como automação, inteligência artificial e robótica, ajudarão você a expandir e expandir estrategicamente as operações. Claro, sua força de trabalho também precisa ser construída e treinada. Uma equipe competitiva, confiável e altamente qualificada é algo para se trabalhar desde o início.
faça questão de participar de eventos comerciais, que oferecem fantásticas oportunidades de networking e insights sobre as tendências do setor. Juntar-se a algumas associações de construção e ter uma presença ativa nas redes sociais o manterá em bom lugar. Você também pode criar grandes vibrações, reconhecimento da marca e retribuir à sociedade patrocinando eventos comunitários de caridade.
conclusão
à medida que mudamos para novas normas e práticas nos negócios, um novo mundo de empreendedorismo está surgindo. Começar um negócio de construção em Cingapura é uma dessas avenidas para explorar. Na verdade, pode ser uma avenida bastante promissora para qualquer pessoa com interesse nesta indústria.
para um começo bem sucedido a sua aventura empreendedora, entre em contato conosco. Aqui na 3e Accounting, orgulhamo-nos de ser um provedor de serviços corporativos de primeira linha em Cingapura. Com uma equipe de profissionais globais, oferecemos soluções de negócios abrangentes, inovadoras e modernas para todas as suas necessidades. Contate a 3e Accounting hoje para um bate-papo rápido sobre o que podemos fazer por você.
