mennyibe kerül egy tetőtéri átalakítás költsége?

számos tényezőt kell mérlegelni a tetőtéri átalakítási költségek kiszámításakor. Az első az, hogy mit fog fizetni a tetőtér átalakítása a meglévő otthon meghaladja a bélyegadó adó vásárol egy nagyobb ingatlan. És ha folytatja, más megfontolások közé tartozik, hogy milyen típust szeretne, mennyi ideig tarthat az építés, szükség lesz-e tervezési engedélyre, és hozzáadott értéket jelent-e egy loft kiterjesztés?

tehát mennyibe kerül egy tetőtéri átalakítás? Olvassa el a választ erre és az összes többi fontos kérdésre, amelyet meg kell válaszolnia.

mennyibe kerül egy tetőtéri átalakítás?

a szerkezeti követelményektől és az alapterülettől és a hozzáféréstől függően a tetőtéri átalakítások általában 20 000 és 60 000 között mozognak. A tetőtér átalakítása gyakran az egyik legegyszerűbb és legolcsóbb módja annak, hogy növelje otthona alapterületét. A költségek magasabbak lesznek, ha jelentős változtatásokat hajt végre a tetőtér méretében, és fürdőszobát ad hozzá.

mennyi értéket ad a tetőtéri átalakítás?

a kutatások azt sugallták, hogy a hálószobát és a fürdőszobát magában foglaló tetőtéri átalakítás hozzáadása akár 20%-kal is növelheti otthona értékét. Ezt a becslést azonban befolyásolhatja otthona elhelyezkedése, valamint az, hogy értéke már az Ön területének felső árán van-e.

mennyi ideig tart a tetőtéri átalakítás?

mennyi ideig tart a tetőtér átalakítása különböző tényezőktől függ. Először is meg kell találnia egy vállalkozót, aki rendelkezésre áll és lefoglalja az időt, hogy elvégezze a munkát. Ha további kereskedőkre, például vízvezeték-szerelőkre és villanyszerelőkre van szükség, több időre lehet szükség a munkájuk ütemezéséhez.

az évszak is jöhet szóba. Ha egy kiterjedtebb tetőtéri átalakítást fontolgat, amely magában foglalja a fal vagy a tető bármely részének eltávolítását, az időjárás fontos tényezővé válik. A konverziós tervekről egy vállalkozóval való beszélgetés a legjobb lenne, ha képet kapna az időskáláról.

tervezési engedélyre van szüksége a tetőtéri átalakításhoz?

nem minden tetőtéri átalakítás igényel tervezési engedélyt, de szükség lesz rá, ha kiterjeszti vagy megváltoztatja a tetőteret, és az meghalad bizonyos korlátokat és feltételeket. A szabályokkal kapcsolatos további információkért keresse fel a kormány tervezési weboldalát.

tetőtéri átalakítás típusai

a tetőtéri átalakítás típusa, amelyet Ön szerint jelentős hatással lehet a szükséges munka költségére.

• Velux loft átalakítás tökéletes, ha már van egy csomó loft helyet. Egyszerűen hozzáadhat ablakokat a tetőhöz, hogy fényt adjon a tetőtérnek vagy a tetőtérnek, valamint a padlónak és a lépcsőnek.
• Dormer tetőtéri átalakítás ez magában foglalja a tetőtéri tér átalakítását, hogy egy ablakos lapostetős meghosszabbítást tartalmazzon.
• Hip-to-gable tetőtéri átalakítás ezzel az átalakítással a tető lejtős részeit egy oromfalra cserélheti, hogy maximalizálja a helyet.
• manzárd tetőtéri átalakítás ezt egy 72 fokos befelé lejtős hátsó fal jellemzi. Ez egy sokoldalú lehetőség, amely számos ingatlantípusnál működik, de tervezési engedélyt igényelhet.

győződjön meg róla, hogy idézeteket kap egy vállalkozótól, hogy felmérje a munka költségeit, mielőtt bármilyen kiadást vállalna.

a tetőtéri átalakítás finanszírozásának módjai

a lakástulajdonosok többféle módon fizethetnek a tetőtéri átalakításért vagy a tetőtéri bővítésért.

• megtakarítás sokan megtakarításaik felhasználásával fedezik a költségeket, de azok számára, akiknek nincs nagy átalányösszege, vannak más lehetőségek is.
• Remortgaging ha egy idősebb háztulajdonos, remortgaging nem mindig egyszerű, mert sok hitelező szabhat maximális korhatár. Azt is szeretné, hogy képes legyen bizonyítani, hogy lesz egy stabil jövedelem a nyugdíj, így képes lesz arra, hogy megfeleljen a havi jelzálog kifizetések, ha abbahagyja a munkát.
• részvénykibocsátás az 55 éves vagy annál idősebb lakástulajdonosok szintén használhatják a részvénykibocsátást a tetőtéri átalakítás kifizetésére, amely magában foglalja ingatlanvagyonuk egy részének felszabadítását. Szerint equity release specialist felelős Equity Release, több mint egyötöde az ügyfelek megjelent saját tőke lakásfelújítások szem előtt tartva.

az ingatlanvagyon feloldása részvénykibocsátással

a jogosult lakástulajdonosok részvénykibocsátási termékeket használnak évente milliárd font felszabadítására, a Részvénykibocsátási Tanács (ERC) által közzétett éves adatok szerint. Az idei év második negyedévében a lakástulajdonosok átlagosan 129 558 egyösszegű összeget bocsátottak ki, ami jelentős összeg, amely több mint fedezi az átlagos tetőtéri átalakítás költségeit.

az 55 éves vagy annál idősebb lakástulajdonosok számára elérhető teljes összeget elsősorban a legfiatalabb háztulajdonos kora és az otthon értéke határozza meg. A részvénykibocsátási számológép segítségével becslést kaphat arról, hogy mennyi lehet elérhető az Ön számára.

David Burrowes, az EKT elnöke azt mondta:

“a saját tőke felszabadítása sokféle körülmények között nyújt pénzügyi segítséget a fogyasztóknak, többek között egyesek csak kamatozású jelzálogkölcsönöket kívánnak kifizetni, mások pedig lakásfelújításokat vagy átalakításokat kívánnak végrehajtani, és saját otthonuk kényelmében finanszírozzák a szociális gondozási igényeket.”

hogyan működik

a legnépszerűbb típusú tőke kiadás termék egy életre jelzálog. Amikor felszabadító saját tőke ily módon, ahelyett, hogy visszafizeti, amit tartozol havonta, kamat tekercs fel idővel, majd visszafizetik, valamint az átalányösszeg megjelent, ha meghal, vagy beköltözik a hosszú távú gondozás.

ha nem szeretné, hogy az opcionális kifizetések akkor általában képes erre. Ha úgy dönt, hogy egyszerűen hagyja, hogy a kamat roll up, azonban, akkor még mindig a nyugalmat, köszönhetően a nem-negatív-equity garancia, amely biztosítja, hogy soha nem tartozol több, mint az otthoni értéke.

kérjen szakmai tanácsot

bár a részvénykibocsátás hihetetlenül hasznos pénzügyi eszköz lehet, ez a fajta rendszer nem lesz mindenki számára megfelelő. Természetesen azzal, hogy ma kiveszi a saját tőkét otthonából, csökkenti a birtok értékét, és ez befolyásolhatja bizonyos rászorultsági ellátásokra való jogosultságát. Ezért elengedhetetlen, hogy kérjen szakmai tőke kiadás tanácsot, ha figyelembe véve ezt az utat, hogy finanszírozza a loft kiterjesztés, vagy bármilyen más lakásfelújítások.

egy tanácsadó személyre szabott illusztrációt adhat Önnek, és javasolhatja az Ön számára legmegfelelőbb tervet.

• próbálja ki most az ingyenes részvénykibocsátási kalkulátorunkat, és nézze meg, mennyi adómentes készpénzt bocsáthat ki

• a guide to buying a second home
• eladhatom a házam, ha van saját tőke kiadás?
• az otthoni leépítés a megfelelő lépés az Ön számára?

azáltal, hogy pénzt az ingatlan most, egy életre jelzálog csökkentheti az értékét a birtok. Az egész életen át tartó jelzálog befolyásolhatja a rászorultsági ellátásokra való jogosultságát is, de egy tanácsadó végigvezetheti ennek hatását, mielőtt úgy dönt, hogy folytatja.

a Telegraph Részvénykibocsátási szolgáltatását a felelős részvénykibocsátás biztosítja. A Responsible Equity Release a Responsible Life Limited kereskedési stílusa. A Responsible Life Limited-et a Financial Conduct Authority engedélyezi és szabályozza, és a Financial Services Register (https://register.fca.org.uk/) 610205-ös hivatkozási számmal szerepel. A Responsible Life Limited csak akkor számít fel tanácsadási díjat, ha úgy dönt, hogy folytatja az ügyét, és befejezi az ügyét, amely jelenleg nem haladja meg az 1490 Ft-ot.

a fenti cikk a Telegraph Financial Solutions, a Telegraph Media Group tagja számára készült. További információ a Telegraph pénzügyi megoldásokról kattintson ide.

az adatok a közzététel időpontjában helytállóak.