der er mange variabler, der kommer i spil, når du beslutter dig for at købe et hus. Du kan spare et stykke tid mod en nedbetaling og bestemme, hvilken slags pant betaling ville fungere bedst for dit budget. Men holder din kreditsituation dig tilbage? Det er muligt at købe et hjem med mindre end stjernekredit. Her er fem trin at tage for at komme i gang:
Kend din kredit score. Uanset hvad du tror, at din kreditsituation er, at kende din kredit score fungerer som et godt udgangspunkt, når du begynder din hjemmesøgning. Du vil være i stand til at se, om du har brug for at forbedre din situation, før du ansøger om et boliglån, plus det vil hjælpe dig med at afgøre, om du får en retfærdig ryste fra långivere.
Find en ejendomsmægler. Vælg en ejendomsmægler, der kan hjælpe dig med at overvinde kreditudfordringer. Samtale flere mæglere, før du vælger en, og bede om henvisninger. Når du har henvisninger i hånden, skal du ringe til dem. Du skal sørge for, at du føler dig tryg med dit valg, og at din ejendomsmægler kan tjene dine særlige behov.
Forklar din kredit situation. Sæt dig ned med din ejendomsmægler og udarbejde en grundig brev forklarer din kredit situation. Hvis du har dårlig kredit, kan din långiver bede dig om en forklaring. Hvis dit brev blot angiver, at du ikke havde råd til betalinger, er det mere sandsynligt, at din låneansøgning nægtes. Men hvis der var formildende omstændigheder, der bidrog til din økonomiske situation, skal du medtage dem i dit brev. Nogle långivere vil overveje engangsforekomster som acceptable grunde til utilstrækkelig kredit, herunder skilsmisse eller en medicinsk nødsituation.
der er to vigtige ting at medtage i dit brev til långiveren: årsagen til din kreditsituation og hvorfor dine dage med dårlig kredit er bag dig. Overbevis långiveren om, at omstændighederne omkring din nedsatte kredit score er i fortiden. Derudover skal du skrive et afsnit, der fremhæver alt, hvad der kan hjælpe långiveren med at se dig som en ønskelig klient, herunder lav gæld-til-indkomst-forhold (især godt, hvis du indgav konkurs), en stor nedbetaling eller jobstabilitet.
Tal med en långiver. Find en realkreditmægler eller direkte långiver, der har erfaring med subprime-udlån. Hvis du er kredit udfordret, kan du opleve, at arbejde med en mægler er din bedste løsning. Mæglere arbejder med flere långivere og låneprodukter, hvilket giver dig en større chance for succes.
hvis du har en lav kredit score, vil nogle långivere kræve en højere nedbetaling. Hvis du ikke har penge til en nedbetaling, skal du sætte dig ned med din ejendomsmægler og diskutere, hvilke lukningsomkostninger og nedbetalingsprogrammer du kan kvalificere dig til.
vær forberedt på nogle afslag. Du skal muligvis tale med en række mæglere eller långivere, før du finder en villig til at tage et mere risikabelt lån. Hvis din kredit score er meget lav, og ingen långivere synes interesseret, skal du sandsynligvis bruge de næste 12 måneder på at øge din kreditværdighed. Din ejendomsmægler kan muligvis anbefale programmer eller fagfolk, der kan hjælpe dig med at bestemme, hvad det ville tage for at forbedre din kredit score.
hvis du er kredit udfordret, kan følge disse trin sætte dig på vejen til boligejerskab. Hvis du ikke tror, du kvalificerer dig i dag, skal du bruge lidt tid på at forbedre din kredit. Det kan sætte dig i en bedre forhandlingsposition senere.
foreningen af mæglere i Dallas-Fort består af mere end 17.000 autoriserede agenter. For mere information om køb, salg, og leasing af ejendom i London, ring til en ejendomsmægler eller besøg www.dfwrealestate.com.