køb af en ejendom ved auktion er en ligetil og problemfri proces. Hvis du overvejer at byde på et af vores auktionspartier, skal du kigge på følgende hurtige guide til Do ‘s and don’ ts af ejendomsauktioner.
gør
din forskning
hvis du gerne vil købe på auktion, er det en god ide at registrere dig for at tilmelde dig via vores hjemmeside for at modtage e-mail-opdateringer hele året. Dette vil sikre, at du er informeret om alle partier, der sælges på auktion, og vil give dig tid til at læse den juridiske pakke, udføre alle visninger og sætte din økonomi på plads.
se ejendommen
hvor det er muligt arrangerer vi gruppevisninger for alle vores ejendomme. Disse kan bookes via vores hjemmeside eller ved at se de virtuelle ture uploadet online. Hvis det er jord, du ønsker at købe, kan du besøge stedet på din egen bekvemmelighed, du behøver ikke at rådgive os, og i tilfælde af lejede ejendomme gør vi vores bedste for at arbejde med sælgerne for at arrangere adgang. For alle Visninger, en af vores seere vil deltage på det aftalte tidspunkt for at lade dig ind i ejendommen.
Læs den juridiske pakke
vi uploader alle de juridiske pakker til vores hjemmeside, inden vi tilbyder varen til salg. Disse er tilgængelige for at hente gratis. Til vores auktionsbegivenhedspartier, de juridiske pakker uploades omkring en uge før auktionsdatoen og for vores tidsbestemte auktionspartier, de uploades inden online-auktionen begynder.
Indstil dit budget
det er vigtigt at angive et budget, før du begynder at byde. Du har muligvis allerede kostet eventuelle renoveringsarbejder, du ønsker at udføre, og derfor er det vigtigt at sikre, at du ikke bliver fanget i auktionsspændingen og byder for højt for ejendommen. Når hammeren falder på dit vellykkede bud, du vil udveksle kontrakter eller indgå en reservationsaftale, der forpligter dig til købet.
få din økonomi på plads
når du har angivet dit budget, skal du sortere, hvordan du skal betale for din nye ejendom. Afslutningstider kan være så lidt som 20 arbejdsdage, så det er vigtigt at have finansieringen på plads inden budgivning. Det er muligt at købe på auktion med et pant, forudsat at et pant i hovedstol er sikret, eller kortfristede brolån kan også bruges. Du kan finde flere oplysninger om auktionsfinansiering her.
må ikke
udsættes ved renoveringsarbejde
nogle af de ejendomme, der sælges på auktion, har behov for renovering og renovering. Men dette er ikke tilfældet for alle egenskaber, og i mange tilfælde er det kun kosmetisk dekoration kræves, som faktisk du kan overveje en nødvendighed for dit nye køb alligevel.
bekymre dig om at byde
hvis du ser en auktion for første gang, skal du ikke bekymre dig om, at det er en skræmmende oplevelse. Du behøver ikke sidde på dine hænder, og du kan nyse, hvis du har brug for det! At byde på en auktion skal være spændende og bør være noget, du har det godt med at gøre. Hvis du ikke er sikker på, hvad du kan forvente, anbefaler vi at se en auktion inden den, du ønsker at byde på, så du kan se, hvordan de fungerer, og vide, hvad du kan forvente, når det kommer til din tur.
Glem de hurtige tidsplaner
auktionskøbsprocessen er meget hurtigere end et traditionelt privat traktatsalg, og det er meget mere sikkert. En del af grunden til det er, at kontrakter udveksles ved hammerens fald, og færdiggørelsen finder sted kort tid efter, nogle gange kun 20 arbejdsdage senere. Det er vigtigt at kontrollere den juridiske pakke for færdiggørelsestiderne for enhver ejendom, du ønsker at købe, for at sikre, at du har din økonomi på plads, og din advokat er i stand til at organisere papirarbejde i tide. Hvis du ikke har din fulde økonomi på plads inden afslutningsdatoen, kan du blive opkrævet renter på købet eller endda sagsøgt af ejeren. Disse tilfælde er normalt få og langt imellem.
køb uden advokatråd
vi uploader altid den juridiske pakke for hver ejendom til vores hjemmeside, inden den udbydes til salg. Dette er så vores købere kan gøre deres forskning, som omfatter din advokat læsning over dokumenterne forud for budgivning. Dette er for at sikre, at alt, hvad du måske ikke er tilfreds med, afhentes, inden du forpligter dig til salget.
tænk auktioner er kun for investorer
alle kan købe på auktion; det er ikke blot et domæne for ejendom fagfolk eller investorer. Hvis du har set hjem under hammeren, giver det dig en ide om, hvem der deltager, det kan være personer, der ønsker en udlejningsejendom, par, der ønsker et renoveringsprojekt, en familie, der ønsker et hjem at flytte ind i eller måske en virksomhedsejer, der ønsker et nyt lokaler. Hvis ejendommen er den rigtige for dig, og dit budget passer, så lav et bud!
for at tjekke alle ejendomme til salg på auktion i dag Klik her.