ať už žijí nad, pod nebo vedle nás, v určitém okamžiku našeho života se můžeme setkat s hlučnými sousedy, zejména když zůstáváme častěji doma.
většina z nás pravděpodobně měla nějaké zkušenosti s nepřiměřenými, jako ti, kteří odmítají udržet hlasitost při zpěvu karaoke, nebo dupat kolem svého bytu na sobě, co zní jako obří dřeváky.
i když můžeme doufat, že budeme požehnáni přátelskými sousedy (nebo přinejmenším lhostejnými), musíme být připraveni na možnost setkat se s těmi ošklivějšími.
ať už žijete v bytě HDB, byt nebo přistál, zde je několik tipů, které vám přijdou vhod, pokud se ocitnete tváří v tvář nepříliš příjemnému sousedovi.
buďte přátelští
jak se říká: chytíte více mušek s medem než octem.
pokud se vám podaří navázat dobrý vztah se svými sousedy brzy, budou pravděpodobně ochotnější nechat věci sklouznout a nedostanou se na váš případ tolik.
“ měl jsem souseda, který se hádal s téměř všemi v mém bloku — kromě mě,“ říká Catherine, dlouholetá obyvatelka HDB v Hougangu. „Jsem velký na pečení, takže vždy sdílím své extra pečivo se svými sousedy a myslím, že mi to pomohlo zůstat v jeho dobrých knihách!“
pokud se chystáte uspořádat večírek nebo renovaci, zvažte, zda předem informovat své sousedy s příslibem, že se pokusíte snížit hlasitost. Je mnohem méně pravděpodobné, že si stěžují, pokud jsou připraveni na hluk.
je zde také vyšší šance, že vaši sousedé odplatí laskavé gesto, včetně snížení hladiny hluku na jejich konci.
oslovte hlučné sousedy
někdy vám pomůže zkontrolovat se sousedem a nejprve je vyslechnout, abyste problém vyřešili. Pokuste se pochopit důvod hladiny hluku. Možná si ani neuvědomují, že to ruší ostatní.
dát sousedovi šanci vysvětlit může pomoci zabránit tomu, aby se neshoda eskalovala na plný spor.
jakmile váš soused dokončí svou stránku příběhu, klidně vysvětlete, proč vás hluk trápí.
pochopitelně se to snadněji řekne, než udělá. Ale za pokus to stojí. Každý se cítí lépe po dobrém odvzdušnění a totéž platí pro vás a vaše hlučné sousedy.
Zachovejte chladnou hlavu a spolehněte se na logiku, ne na emoce
pokud zjistíte, že jednáte s někým, kdo je nerozumný, nejhorší věc, kterou můžete udělat, je ztratit klid. Udržujte svůj rozum o sobě a kontrastujte s body svého souseda klidně logickými argumenty.
vnesení emocí do hádky a rozpracování situace zamlží vaši schopnost efektivně reagovat na svého souseda, nemluvě o tom, že to také vyvolá další nepřátelství.
vyhledejte pomoc od místního vůdce
pokud nemáte štěstí vyřešit problém s hlukem se svým sousedem jeden na jednoho, zvažte, zda se obrátíte na svého místního vůdce o pomoc.
často pomáhá mít neutrální třetí stranu, která poskytuje nezaujatý názor v těžké, emocionálně nabité situaci.
můžete kontaktovat svého místního vůdce prostřednictvím svého nejbližšího komunitního klubu (CC).
jděte na mediaci
alternativně se můžete rozhodnout pro mediaci v komunitním mediačním centru (CMC). Během mediační relace, bude přítomen vyškolený mediátor, který pomůže usnadnit konverzaci mezi vámi a vaším sousedem, v naději, že se pokusíte dosáhnout vzájemně přijatelné dohody.
zprostředkovatel zde není, aby poskytl řešení nebo vynutil ultimáta jedné ze stran. Cílem je, aby obě strany dospěly k řešení společně.
vezměte na vědomí, že CMC je dobrovolná mediační relace a každá strana musí souhlasit s účastí. CMC nemá žádnou pravomoc donutit kteroukoli ze stran, aby přišla ke stolu, nebo se řídit řešeními diskutovanými a dohodnutými během zasedání.
pokud se rozhodnete pro zprostředkování, budete muset zaplatit jednorázový administrativní poplatek ve výši 5 USD. To je bez ohledu na počet mediačních relací, na které se chystáte. A váš soused za to nebude muset platit.
mediace je rozhodně levnější a méně vyčerpávající než soudní řízení. Ale pokud to nepomůže vyřešit problém s hlukem, poslední možností by bylo vzít svého hlučného souseda k soudu.
vezměte své hlučné sousedy k soudu
tribunály pro řešení sporů v komunitě (CDRT) si klade za cíl pomoci sousedům vyřešit obtížné spory poté, co vyčerpali možnost mediace v komunitě.
ačkoli není nutné projít mediací před podáním nároku, je to velmi podporováno. Je to proto, že CDRT může nařídit oběma stranám, aby se před projednáním případu obrátily na mediaci.
než skočíte do podání žaloby na CDRT, vezměte na vědomí, že to vážně vyostří spor mezi vámi a vaším sousedem, protože to přivede soudní procesy do boje.
současně se ujistěte, zda je váš spor v jurisdikci CDRT. Reklamaci u CDRT můžete podat pouze v případě, že váš soused:
- žije ve stejné budově jako vy nebo
- žije v okruhu 100 metrů od vašeho domova a
- nežije ve stejném místě bydliště jako vy
kromě toho cdrt zpracovává pouze určité typy rušení, jako například:
- způsobující nadměrný hluk, zápach, kouř, světlo nebo vibrace
- odhazování odpadků ve vašem domě nebo v jeho blízkosti
- bránění vašemu domovu
- zasahování do vašeho movitého majetku
- provádění dohledu nad vámi nebo vaším domem, kde se dohled provádí ve vašem domě nebo v jeho blízkosti
- vniknutí do vašeho domu
- umožnění jejich domácímu mazlíčku vniknout do vašeho domu, způsobit nadměrný hluk nebo zápach
stejně jako u všech soudních příčin není přivedení hlučného souseda k soudu levné. Samotné poplatky za podání vás mohou stát nejméně 150 USD, což vylučuje poplatky za soudní jednání.
vzhledem k vysokým nákladům, zdlouhavému procesu a možnému zničení vašeho vztahu se sousedem doporučujeme, abyste se před soudem obrátili na všechny neformální způsoby řešení.
zavolejte policii a podejte stížnost, pokud potřebujete
i když je nejlepší řešit spory smírně (aniž byste se uchýlili k soudům nebo úřadům), neměli byste zastávat žádný druh obtěžování.
pokud se cítíte obtěžováni svými hlučnými sousedy, měli byste zavolat policii a udržovat si od nich co největší odstup. Policie pak přijde získat některé podrobnosti o situaci, včetně totožnosti zúčastněných stran.
na druhé straně jsou hlučné poruchy považovány za nezatknutelný trestný čin. Namísto zatýkání, Policie vám může doporučit podat stížnost soudce, pokud chcete vznést obvinění proti svým sousedům.
pokud vám tento článek připadal užitečný, 99.co doporučuje sousedské spory a řádky: co se stane, když se věci zahřejí a obtěžování lichvářem: 4 sdělovače při prohlížení bytů HDB.
hledáte nemovitost ke koupi nebo pronájmu? Najděte si svůj vysněný domov na největším singapurském portálu nemovitostí 99.co