wat mag als aftrek worden gebruikt?
u kunt gekwalificeerde hypotheekrente aftrekken. Daarnaast kan een hypotheekverzekering die is afgesloten via het Department of Veterans Affairs of Rural Housing Service (vaak aangeduid als de funding fee of garantie fee) worden afgetrokken. Neem contact op met uw hypotheekverzekeraar om het bedrag te bepalen dat u kunt aftrekken.
omdat we alleen een gelicentieerde hypotheekverstrekker zijn en geen gecertificeerde accountant, wilt u uw CPA vragen om te controleren voor welke aftrek u persoonlijk in aanmerking komt.
kan ik hypotheekrente aftrekken van mijn belastingen als ik mijn tweede woning verhuur?
bij het verhuren van een woning moet u de ruimte zelf gebruiken gedurende 14 dagen of 10% van het aantal dagen dat u de ruimte huurt (afhankelijk van het aantal dagen dat het grootst is) om te profiteren van belastingaftrek op uw tweede woning. Als u niet voldoet aan de vereiste dagen, wordt de woning niet behandeld als een tweede woning, maar als een huurwoning.
wie mag de belastingaftrek voor een hypotheek nemen?
wie de hoofdlener van de woninglening is, zal de belastingaftrek ontvangen. Als u en uw echtgenoot beide ondertekend de lening, dan zijn de twee van u de primaire leners. Als u een familielid helpt met zijn hypotheek, kunt u de rente alleen aftrekken van uw belastingen als u de lening mede hebt ondertekend.