Was darf als Abzug verwendet werden?
Sie können qualifizierte Hypothekenzinsen abziehen. Darüber hinaus kann eine Hypothekenversicherung, die über das Department of Veterans Affairs oder den Rural Housing Service erworben wurde (häufig als Finanzierungsgebühr oder Garantiegebühr bezeichnet), abgezogen werden. Setzen Sie sich mit Ihrem Hypothekenversicherer in Verbindung, um den abzuziehenden Betrag zu ermitteln.
Da wir nur ein lizenzierter Hypothekengeber und kein Wirtschaftsprüfer sind, sollten Sie Ihren CPA bitten, zu überprüfen, für welche Abzüge Sie persönlich berechtigt sind.
Kann ich Hypothekenzinsen von meinen Steuern abziehen, wenn ich mein Zweitwohnsitz vermiete?
Bei der Vermietung eines Eigenheims müssen Sie den Raum persönlich für 14 Tage oder 10% der Anzahl der Tage nutzen, an denen Sie den Raum vermieten (je nachdem, welche Zahl größer ist), um Steuerabzüge für Ihr Zweitwohnsitz zu erhalten. Wenn Sie die erforderlichen Tage nicht einhalten, wird das Haus nicht als Zweitwohnsitz, sondern als Mietobjekt behandelt.
Wer darf den Steuerabzug für eine Hypothek nehmen?
Wer auch immer der Hauptkreditnehmer für das Wohnungsbaudarlehen ist, wird derjenige sein, der den Steuerabzug vornimmt. Wenn Sie und Ihr Ehepartner beide das Darlehen unterzeichnet haben, sind Sie beide die Hauptkreditnehmer. Wenn Sie einem Familienmitglied bei seinen Hypothekenzahlungen helfen, können Sie die Zinsen nur dann von Ihren Steuern abziehen, wenn Sie das Darlehen mitunterzeichnet haben.