Dus, Hoe Lang Duurt De Bouwvergunning?
in de meeste gevallen is het antwoord drie jaar. Dit betekent dat u drie jaar vanaf de datum van toestemming hebt om met uw voorstel te beginnen. Er kunnen uitzonderingen zijn op deze regel, maar dit is waar het staat, tenzij er iets ongewoons is aan uw site. Als u een van de zeldzame uitzonderingen bent, zal de raad dit duidelijk vermelden in uw goedkeuringsbrief.
als u een onroerend goed of perceel grond met een bestaande bouwvergunning hebt gekocht, moet u controleren wanneer die toestemming is verleend, omdat het geen verschil maakt in de periode waarin u het hebt gekocht; als de bouwvergunning met een jaar afloopt, hebt u slechts een jaar om met de bouw te beginnen.
het type Planning beïnvloedt het proces
er zijn twee soorten bouwvergunningen-volledige bouwvergunning en schets bouwvergunning. Het eerste betekent dat u uw hele project ter overweging hebt ingediend en dat het is aanvaard; dus dat omvat de plannen van de architecten in Londen en alle details. Dit laatste betekent dat u de Raad hebt gevraagd het idee van een project goed te keuren, en dan zult u de volledige details op een later tijdstip verstrekken.
beide typen planning hebben dezelfde einddatum van drie jaar voor de aanvang van de werkzaamheden. Echter, voor overzicht toestemming, moet u uw volledige plannen ingediend en goedgekeurd tijdens die periode voordat uw werk kan beginnen.
Wat Gebeurt Er Als Het Bouwen Langer Duurt Dan Ik Dacht?
u hoeft alleen binnen de termijn van drie jaar te beginnen met Bouwen; u hoeft het project niet binnen die termijn af te ronden. Wat betekent als het starten van een project is een wazige lijn; samengevat betekent het echter dat je een soort duidelijk zichtbare eerste stap moet hebben gemaakt.
veel mensen vinden dat ze een planningtoestemmingsperiode veel langer dan drie jaar kunnen houden door simpelweg die eerste stap zichtbaar te maken. In werkelijkheid kunnen de projecten dan veel langer duren. Er zijn criteria waaraan u zich moet houden om de eerste stappen van een project te laten zien – u moet uw Bouw (dat wil zeggen het graven van een geul) op de juiste plaats beginnen, en u moet aantonen dat uw eerste stappen zijn meer dan het absolute minimum.
natuurlijk kunt u altijd opnieuw een bouwvergunning aanvragen als uw toestemming vervalt. Echter, dit is over het algemeen riskanter dan alleen het starten van het project, en kan extra kosten toevoegen aan uw project.
