een huis kopen met aluminium bedrading

veel huizen gebouwd in de jaren 60 en vroege jaren 70 hebben aluminium interieur bedrading systemen. Helaas kunnen deze systemen een groot potentieel bieden voor het aansteken van elektrische branden in huis. Aluminium is een goedkoop alternatief voor koper, dat traditioneel werd gebruikt door thuisbouwers voor het elektrische bedradingsysteem van een huis.

Waarom Hebben Woningen Aluminium Bedrading?Koperbedrading is al lange tijd de standaard voor bedrading van woningen, maar In 1965 was er een kopertekort als gevolg van het zware gebruik door het ministerie van Defensie tijdens de Vietnamoorlog. Koperprijzen waren hoog en koper was schaars, dit motiveerde huisbouwers om te zoeken naar goedkopere alternatieven.Aluminium bedrading bleek een veilig en effectief alternatief voor koper bedrading, maar problemen begonnen zich al snel nadat mensen begonnen te leven in deze eigenschappen. De aluminium bedrading creëerde brandgevaarlijke omstandigheden, de aluminium bedrading zelf was veilig als goed aangesloten en beëindigd op het elektrische paneel, stopcontacten, schakelaar of lichtarmatuur.

Wat is er mis met aluminium bedrading?

het probleem was dat woningbouwers en elektriciens de aluminium bedrading op dezelfde manier behandelden als koper bedrading. Dit creëerde drie mogelijkheden voor de draad om te falen en een brand veroorzaken.

• kruipen: als elektriciteit door een aluminiumdraad stroomt, warmt de draad op waardoor het aluminium uitzet. Wanneer de elektriciteit is uitgeschakeld koelt de draad af en krimpt. Deze constante expansie en samentrekking kan leiden tot losse verbindingen als de draden kruipen uit hun verbindingen. Uiteindelijk kan dit proces de fittingen genoeg los te maken om ruimte tussen de draad en de armatuur te creëren. Hierdoor kunnen elektrische vonken optreden. Elektrische boogvorming is wanneer de elektrische stroom door de lucht stroomt tussen twee geleiders. Deze vonken kunnen branden veroorzaken, vooral als het in de buurt van brandbare materialen is.
• oxidatie – wanneer aluminium oxideert, wordt het minder geleidend. Aluminiumoxide en de weerstand die het creëert beperkt de stroom van elektriciteit die oververhitting kan veroorzaken. De oxidatie van koper veroorzaakt dit effect niet, aangezien koper oxideert, blijft het eigenlijk elektrisch geleidend.
• schade-aluminium is ook zachter dan koper. Gekrompen, geknepen of geknepen aluminium draden kunnen ook problematisch zijn. Dit soort schade kan hotspots creëren die ook kunnen leiden tot oververhitting.Volgens de Consumer Product Safety Commission zijn er sinds 1965 ongeveer twee miljoen woningen en stacaravans gebouwd met aluminium bedrading. Als u winkelen voor wederverkoop huizen, en ze werden gebouwd tussen 1965 en 1972, is er een goede kans dat u uiteindelijk op zoek naar huizen die aluminium bedrading hebben.

  als u een huis met aluminium bedrading hebt gekocht, weet u niet echt of het huis het heeft, tenzij de verkoper het onthult, of uw huisinspecteur het ontdekt tijdens de eigendomscontrole.

  Wat Te Doen Als Uw Huis Aluminium Bedrading Heeft?

  als u een woning hebt gekocht of overweegt een woning te kopen met aluminium bedrading, heeft u een aantal opties:

  1. doe niets-deze optie is zowel gevaarlijk en niet aanbevolen. In veel gevallen zullen makelaars of de huidige eigenaar van een woning proberen een potentiële koper ervan te overtuigen dat het elektrische systeem van het huis prima is en dat ze “geen problemen”hebben gehad. Dit kan het geval zijn, maar de aluminium draad probleem en de elektrische problemen die het creëert zijn legitiem. Negeren zal het feit dat dit type bedrading veroorzaakt elektrische problemen niet veranderen. De aanwezigheid van aluminium bedrading in woonhuizen verdient een gesprek met een ervaren elektricien op een minimum.
  2. herbedrading van de gehele woning – Dit is veruit de beste oplossing en omvat het uitvoeren van nieuwe koperen bedrading van het elektrische servicepaneel naar alle schakelaars en stopcontacten. Dit is een dure optie, biedingen kunnen variëren van $ 15.000 tot $ 35.000. Deze optie vereist ook sheetrock reparatie die bijdraagt aan de kosten.
  3. Pig tailing-Dit is de meest voorkomende reparatiemethode voor aluminium bedradingsreparaties, waarbij korte koperdraden aan het einde van de bestaande aluminiumdraden worden toegevoegd. Er zijn verschillende opties beschikbaar voor het maken van koperen vlechten. Sommige daarvan zijn niet aanvaardbaar in bepaalde rechtsgebieden, dus zorg ervoor dat u contact op met een gelicentieerde lokale elektricien voordat u verder gaat met eventuele reparaties. Hier zijn de beschikbare opties voor pigtailing:
     • draadmoeren-draaibare draadmoeren zijn de gemakkelijkste manier om draden te pigtailen. Het is belangrijk dat u goedgekeurde draadmoeren gebruikt, gewone draadmoeren kunnen oververhit raken door oxidatie in het aluminiumgedeelte van de vlecht. Goedgekeurd draadmoeren zal een verbinding bevatten die oxidatie remt. Het meest populaire merk is de Ideal Industries Twister ® Al / Cu draadconnector, Model 65, paarse draadmoer. In 1995 accepteerde UL een twist-on connector-de ideale # 65 “Twister “-voor aluminium-koperdraadcombinaties, inclusief die welke vaak worden gebruikt in de” pigtailing ” retrofit.
     • COPALUM (Koperaluminium) connectoren – dit is een andere vorm van varkensstaart reparatie. COPALUM connectoren zijn speciale connectoren geïnstalleerd door een gekwalificeerde licentie elektricien, dit wordt door de Amerikaanse Consumer Product Safety Commission (“CPSC”) beschouwd als de voorkeursmethode voor het Permanent repareren van aluminium bedrading in een huis kort van het herbedraden van het hele huis met koper. Deze connector wordt aangebracht met behulp van een speciale krimptang die de verbinding met extreme druk maakt. Zodra de verbinding tot stand is gebracht, wordt een extra krimp-isolator aangebracht. COPALUM reparaties kunnen alleen worden uitgevoerd door een installateur die is opgeleid en gecertificeerd door de fabrikant van de connector.
     • AlumiConn-connectoren-dit is een andere methode om aluminium-koperverbindingen te pigtailen. Deze connector kwam in 2006 beschikbaar. De CPSC accepteert de alumiconn connector als een aanvaardbare reparatie in het geval de COPALUM reparatie niet kan worden uitgevoerd. Deze connector gebruikt stelschroeven om de vlechtuiteinden aan te sluiten. Zolang deze schroeven worden aangedraaid volgens de specificaties van de fabrikant, wordt voorspeld dat deze connector een hoge kans heeft op storingsvrije veilige prestaties op lange termijn.

  huiseigenaarsverzekering met aluminium bedrading

  Als u een hypothecaire lening gebruikt om uw woning te kopen, zal de kredietgever eisen dat u een “huiseigenaarsverzekering of risicoverzekering” koopt om uw woning/hun investering te beschermen. Veel verzekeringsmaatschappijen zullen niet verzekeren huizen die aluminium bedrading hebben. Het kan nodig zijn om te winkelen rond een beetje te vinden van een verzekeringsmaatschappij die nog steeds zal verzekeren huizen met aluminium bedrading.

  het beste is om een van de goedgekeurde reparatiemethoden uit te voeren en vervolgens een verklaring te verkrijgen dat de reparaties voor de verzekeringsmaatschappij zijn voltooid.

  als u een huis met aluminium bedrading verkoopt, is het in uw belang om eventuele reparaties te laten uitvoeren voordat u het huis op de markt brengt. Op deze manier weten potentiële kopers dat de reparaties zijn uitgevoerd. Als u hen te voorzien van een certificering van een vergunning elektricien, zult u het proces van het verkrijgen van woningverzekering gemakkelijker voor hen. Wachten tot na de huisinspectie om te gaan met aluminium bedrading kan het sluiten vertragen.

  bovendien kunnen sommige kopers het contract bij de inspectiefase van de transactie beëindigen omdat ze het probleem niet willen behandelen of niet begrijpen dat er oplossingen zijn. Omgaan met het probleem voordat je het huis op de markt elimineert een heleboel potentiële problemen.

  Remodeling van woningen met aluminium bedrading

  oudere woningen die in de jaren 60 en 70 werden gebouwd, zijn goede kandidaten voor het bijwerken en verbouwen, omdat ze nu in vrij wenselijke buurten worden gevestigd. Deze gebieden hebben volwassen landschapsarchitectuur en hebben de neiging om in gebieden die veel voorzieningen hebben, dus de buurten zijn zeer wenselijk.

  oudere woningen met aluminium bedrading vormen een uitdaging als het gaat om veiligheid en het verkrijgen van een verzekering voor huiseigenaren. Het goede nieuws is dat met de juiste mitigatie, elektrische werk, en reparaties, het risico kan worden geminimaliseerd. Dit is goed nieuws voor zowel huis kopers en huiseigenaren met aluminium bedrading in hun huizen. Er zijn een aantal dingen te overwegen voor het kopen van een ouder huis, aluminium bedrading is slechts EEN en terwijl omstandigheden als deze zijn gebruikelijk en terwijl deze voorwaarden zijn niet ideaal, ze zijn beheersbaar. Dit is een van de redenen waarom veel mensen de voorkeur geven aan een nieuw huis te kopen, ze zijn bereid om een volwassen wijk en locatie op te offeren voor de gemoedsrust van een modern huis brengt.