talon ostaminen Alumiinijohdotuksella

monissa 60-luvulla ja 70-luvun alussa rakennetuissa kodeissa on alumiiniset sisäkaapelijärjestelmät. Valitettavasti nämä järjestelmät voivat tarjota suuren potentiaalin sytyttää sähköpaloja kotona. Alumiini on edullisempi vaihtoehto kupari, jota kodinrakentajat ovat perinteisesti käyttäneet kodin sähköjohdoissa.

Miksi Kodeissa On Alumiinijohdot?

Kuparikaapelointi on ollut jo pitkään kotien johdotusstandardi, mutta vuonna 1965 oli kuparipula johtuen puolustusministeriön kovasta käytöstä Vietnamin sodan aikana. Kuparin hinta oli korkea ja kuparia oli vähän, mikä motivoi kodinrakentajia etsimään edullisempia vaihtoehtoja.

alumiininen johdotus vaikutti turvalliselta ja tehokkaalta vaihtoehdolta kuparikaapeloinnille, mutta ongelmia alkoi esiintyä pian sen jälkeen, kun ihmiset alkoivat asua näissä kiinteistöissä. Alumiini johdotus oli luoda palovaara olosuhteissa, alumiini johdotus itsessään oli turvallinen, jos oikein kytketty ja lopetetaan sähköpaneeli, pistorasiat, kytkin tai valaisin.

mitä vikaa Alumiinijohdoissa on?

ongelmana oli, että kodinrakentajat ja sähköasentajat hoitivat alumiinijohdot samalla tavalla kuin kuparijohdot. Näin johto sai kolme mahdollisuutta pettää ja aiheuttaa tulipalon.

• hiipivä: kun sähkö virtaa alumiinilangan läpi, Lanka kuumenee aiheuttaen alumiinin laajenemisen. Kun sähköt katkaistaan, johto jäähtyy ja supistuu. Tämä jatkuva laajeneminen ja supistuminen voi aiheuttaa löyhiä yhteyksiä, kun johdot hiipivät ulos liitoksistaan. Lopulta tämä prosessi voi löysätä varusteet tarpeeksi luoda tilaa langan ja telineeseen. Tämä mahdollistaa kipinöinnin. Valokaari on, kun sähkövirta virtaa ilman läpi kahden johtimen välillä. Tämä kipinöinti voi aiheuttaa tulipaloja, varsinkin jos se on lähellä syttyviä materiaaleja.
• hapetus – kun alumiini hapettuu, se muuttuu vähemmän johtavaksi. Alumiinioksidi ja sen luoma vastus rajoittaa sähkövirtaa, joka voi aiheuttaa ylikuumenemista. Kuparin hapettuminen ei tuota tätä vaikutusta, koska kupari hapettuu, se itse asiassa pysyy sähköä johtavana.
• Damage – alumiini on myös pehmeämpää kuin kupari. Puristettu, nirhattu tai puristettu alumiinilangat voivat olla ongelmallisia samoin. Tämäntyyppiset vauriot voivat aiheuttaa kuumia pisteitä, jotka voivat myös johtaa ylikuumenemiseen.

Consumer Product Safety Commissionin mukaan alumiinijohdoilla rakennettuja asuntoja ja asuntovaunuja on vuodesta 1965 lähtien ollut noin kaksi miljoonaa. Jos olet ostamassa jälleenmyyntikortteja, ja ne on rakennettu vuosina 1965 ja 1972, on hyvä mahdollisuus, että päädyt katsomaan asuntoja, joissa on alumiinijohdot.

jos olet ostanut kodin, jossa on alumiininen johdotus, et oikeastaan tiedä, onko kodissa sitä, ellei asunnon myyjä paljasta sitä tai kodin tarkastaja huomaa sitä kiinteistötarkastuksessa.

Mitä Tehdä, Jos Kodissasi On Alumiinijohdot?

jos olet ostanut kodin tai harkitset asunnon ostamista alumiinijohdotuksella, sinulla on pari vaihtoehtoa:

1. Älä tee mitään – tämä vaihtoehto on sekä vaarallinen että ei suositella. Monissa tapauksissa kiinteistönvälittäjät tai asunnon nykyinen omistaja yrittävät vakuuttaa mahdollisen ostajan siitä, että kodin sähköjärjestelmä on kunnossa ja että heillä ei ole ollut ”mitään ongelmia”. Näin voi olla, mutta alumiinilankaongelma ja sen aiheuttamat sähköongelmat ovat oikeutettuja. Sen huomiotta jättäminen ei muuta sitä, että tämäntyyppinen johdotus aiheuttaa sähköongelmia. Läsnäolo alumiini johdotus asuintaloissa ansaitsee keskustelun kokenut Sähköasentaja vähintään.
2. koko kiinteistön Uudelleenjohto – tämä on ylivoimaisesti paras ratkaisu ja edellyttää uusien kuparijohdotusten johtamista sähköisestä huoltopaneelista kaikkiin kytkimiin ja pistorasioihin. Tämä on kallis vaihtoehto, tarjoukset voivat vaihdella $15,000 $35,000. Tämä vaihtoehto edellyttää myös sheetrockin korjausta, mikä lisää kustannuksia.
3. sian pyrstö – tämä on yleisin korjausmenetelmä alumiinijohdon korjauksissa, jossa nykyisten alumiinilankojen päähän lisätään lyhyitä kuparilankoja. On olemassa useita vaihtoehtoja luoda kupari letit. Jotkut, jotka eivät ole hyväksyttäviä tietyissä lainkäyttöalueilla, joten muista tarkistaa lisensoitu paikallinen Sähköasentaja ennen siirtymistä eteenpäin mitään korjauksia. Tässä vaihtoehdot sikailuun:
   • Lankamutterit-kierteiset lankamutterit ovat helpoin tapa lettimuttereihin. On tärkeää, että käytät hyväksyttyjä lankamuttereita, säännölliset lankamutterit voivat ylikuumentua letin alumiiniosan hapettumisen vuoksi. Hyväksytty lankamuttereilla sisältää yhdistettä, joka estää hapettumista. Suosituin tuotemerkki on ihanteellinen Industries Twister® Al/Cu-johdinliitin, Malli 65, Violetti Lankamutteri. Vuonna 1995 UL hyväksyi twist-on – liittimen-ihanteellinen #65 ”Twister”-alumiini-kupari-lanka-yhdistelmille, mukaan lukien ne, joita käytetään yleisesti ”sikailing” jälkiasennuksessa.
   • COPALUM (kupari alumiini) liittimet – tämä on toinen muoto letti korjaus. COPALUM-liittimet ovat erityisiä liittimiä, jotka on asentanut Pätevä lisensoitu Sähköasentaja.Yhdysvaltain kuluttajatuotteiden turvallisuuskomissio (”CPSC”) pitää tätä ensisijaisena menetelmänä alumiinijohdotusten pysyvään korjaamiseen kodissa ilman, että koko koti johdetaan uudelleen kuparilla. Tämä liitin levitetään erityisellä puristustyökalulla, joka tekee yhteyden äärimmäisellä paineella. Kun yhteys on perustettu ylimääräinen lämpö kutistua eriste levitetään. COPALUM-korjauksia voi suorittaa vain asentaja, jonka liittimen valmistaja on kouluttanut ja sertifioinut.
   • AlumiConn-liittimet – tämä on toinen menetelmä alumiinin ja kuparin liitoksissa. Tämä liitin tuli saataville vuonna 2006. CPSC hyväksyy AlumiConn-liittimen hyväksyttäväksi korjaukseksi siinä tapauksessa, että COPALUM-korjausta ei voida toteuttaa. Tämä liitin käyttää asetettuja ruuveja lettien päiden liittämiseen. Niin kauan kuin nämä ruuvit kiristetään valmistajan eritelmien mukaisesti, tämän liittimen ennustetaan olevan suurella todennäköisyydellä vikaantumaton pitkän aikavälin turvallinen suorituskyky.

Home Owners Insurance with Aluminum Wiring

If you are using a mortgage loan to purchase your home, the lender is going to require that you purchase ”home owners or hazard insurance” to protect your home/their investment. Monet vakuutusyhtiöt eivät vakuuta asuntoja, joissa on alumiini johdotus. Saatat joutua ostoksia noin hieman löytää vakuutusyhtiö, joka vielä vakuuttaa koteja alumiini johdotus.

paras toimintatapa on suorittaa yksi hyväksytyistä korjausmenetelmistä ja hankkia sen jälkeen vakuutusyhtiölle todistus siitä, että korjaukset on tehty.

jos myyt asuntoa, jossa on alumiinikaapelointi, olisi oman etusi mukaista, että kaikki mahdolliset korjaukset tehtäisiin ennen kodin markkinoille saattamista. Näin mahdolliset ostajat tietävät, että korjaukset on tehty. Jos annat heille valtuutetun sähköasentajan todistuksen, teet kotivakuutuksen saamisen helpommaksi heille. Odottaa, kunnes kotitarkastuksen käsitellä alumiini johdotus voi viivästyttää sulkemista.

lisäksi osa ostajista saattaa purkaa sopimuksen kaupan tarkastusvaiheessa, koska he eivät joko halua käsitellä asiaa tai eivät ymmärrä, että ratkaisuja on olemassa. Ongelman käsittely ennen kuin laitat kodin markkinoille eliminoi paljon mahdollisia ongelmia.

Alumiinikaapeloidut kodit

60-ja 70-luvuilla rakennetut vanhemmat kodit ovat loistavia uudistaja-ja remonttiehdokkaita, koska ne päätyvät nyt melko haluttuihin asuinalueisiin. Näillä alueilla on kypsä maisemointi ja yleensä alueilla, joilla on paljon mukavuuksia, joten lähiöissä ovat erittäin toivottavaa.

vanhemmat kodit, joissa on alumiinikaapelointi, ovat haasteellisia turvallisuuden ja asunnonomistajien vakuutusten hankkimisen suhteen. Hyvä uutinen on, että asianmukaisella lieventämisellä, sähkötöillä ja korjauksilla riski voidaan minimoida. Tämä on hyvä uutinen sekä kodin ostajille ja asunnon alumiini johdotus kodeissaan. On olemassa useita asioita harkitsemaan ennen ostamista vanhempi koti, alumiini johdotus on vain yksi ja vaikka olosuhteet, kuten tämä ovat yleisiä ja vaikka nämä olosuhteet eivät ole ihanteellisia, ne ovat hallittavissa. Tämä on yksi syy, miksi monet ihmiset haluavat ostaa uuden kodin, he ovat valmiita uhraamaan kypsä naapuruston ja sijainti mielenrauhan moderni koti tuo.