Så, Hvor Lenge Varer Planleggingstillatelse?
i de fleste tilfeller er svaret tre år. Dette betyr at du har tre år fra datoen for samtykket til å starte arbeidet med forslaget ditt. Det kan være unntak fra denne regelen, men dette er hvor det står med mindre det er noe uvanlig om nettstedet ditt. Hvis du er en av de sjeldne unntakene, vil rådet tydelig angi dette i godkjenningsbrevet ditt.
hvis du kjøpte en eiendom eller tomt med eksisterende byggetillatelse, må du sjekke når samtykket ble gitt, da det ikke vil gjøre forskjell hvor langt inn i perioden du kjøpte den.
Planleggingstypen Påvirker Prosessen
det finnes to typer planleggingstillatelse – full planleggingstillatelse og planleggingstillatelse for disposisjon. Den tidligere betyr at du har sendt hele prosjektet for vurdering, og det har blitt akseptert; så det inkluderer planene fra arkitektene I London og alle detaljer. Sistnevnte betyr at du har bedt rådet om å godkjenne ideen om et prosjekt, og deretter vil du gi alle detaljer på et senere tidspunkt.
begge typer planlegging har samme tre års utløpsdato for oppstart av arbeidet. Men for disposisjon tillatelse, må du få full planer sendt og godkjent i denne perioden før arbeidet kan starte.
Hva Skjer Hvis Bygningen Tar Lengre Tid Enn Jeg Trodde?
du trenger bare å begynne å bygge innen treårsgrensen; du trenger ikke å fullføre prosjektet innen den tidsrammen. Hva som utgjør som å starte et prosjekt er en uklar linje; i sammendraget skjønt, betyr det at du må ha gjort noen form for godt synlig første skritt.
Mange finner at de kan holde en planleggingssamtykkeperiode gyldig mye lenger enn tre år ved å bare gjøre det første synlige trekket. I virkeligheten kan prosjektene da ta mye lengre tid å fullføre. Det er kriterier du må holde deg til for å vise første trinnene i et prosjekt – du må starte bygge (dvs. grave en grøft) på rett sted, og du må vise at de første trinnene er mer enn minimum.
selvfølgelig kan du alltid søke om byggetillatelse på nytt hvis samtykket ditt utløper. Dette er imidlertid generelt mer risikofylt enn bare å starte prosjektet, og kan legge til ytterligere kostnader for prosjektet.
